赤坎区打商铺拆迁赔偿官司律师
庞思明律师
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擅长: 债权债务、婚姻家庭、劳动纠纷
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赤坎区打商铺拆迁赔偿官司推荐文章
房子被开发商抵押怎么维权
若购房后发现房产被开发商抵押,您有权维护自身权益。可要求退房并寻求损害赔偿。若开发商故意隐瞒抵押事实,您有权解除购房合同,要求退还房款及利息,开发商还需承担不超已付房款一倍的赔偿责任。购房者应积极行使自身权益,依法维权。
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2024-05-18
房产纠纷
农村户口迁移土地使用权会被收回吗
把农村户口迁移出去之后,土地使用权是会被收回的,因为《中华人民共和国土地管理法》规定,农村的土地归农民集体所有,简单来理解的话,只有本村村民才有权利使用本村的土地,不过,如果家里面还有其他的家庭成员,土地不会被收回。
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2024-05-18
拆迁款家庭分配纠纷怎么办
遇到拆迁补偿金分配矛盾,应先明确有资格的享有人及其权利。审查相关文件,听取专家意见,确保合法性。根据实际情况,若家庭成员有协议则尊重执行,无协议则平均分配,考虑老人和低收入者的需求。根据房屋性质采取相应措施,公有房屋按前述处理,私有房屋尊重所有者意愿。
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2024-05-18
房屋拆迁
一般情况下商品房保修期是多久
通常情况下商品房的质量保修期从两年到5年不等,大家购买的这套商品房的各个方向结构的质保期是不一样的,比如商品房防水工程的保修期是5年,意思就是在5年之内不应该出现墙面房顶的漏水这些现象,装修工程、排水管道的质保期是两年。
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2024-05-18
2024士官转业安置新政策是什么?
退出现役的士官符合下列条件之一的,转业安置:1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年,国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件,地方需要和本人自愿转业的。
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2024-05-18
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赤坎区打商铺拆迁赔偿官司问答推荐
注册个体工商户需要什么资料
[律师回复] 解析:在申办个体工商户的过程中,必须准备以下各项所需材料:1.能够反映申请人主体资格真实性的文件,如,个人身份证件或户口簿等相关证明。倘若由他人代为办理,则还需提交授权委托书及受托人的身份证明文件,以示确系合法授权;2.《个体工商户名称预先核准申请书》;3.明确详尽的《登记申请书》;4.除上述三项外,根据实际情况可能需要提供的其他相关资料。法律依据:《个体工商户名称登记管理办法》第十三条申请个体工商户名称预先核准,应当由申请人或申请人委托的代理人向经营场所所在地的登记机关提交以下材料:(一)个体工商户名称预先核准申请书;(二)经营者的身份证明;(三)经营者委托代理人办理的,还应当提交委托书和代理人的身份证明。第十四条受理个体工商户名称预先核准申请后,登记机关应当当场作出核准登记或者驳回申请的决定。核准登记的,应当发给《个体工商户名称预先核准通知书》;驳回申请的,应当发给《个体工商户名称驳回通知书》,并当场向申请人说明驳回的理由。受委托办理个体工商户名称登记的工商行政管理所,依法不能当场作出决定的,应当在5日内作出核准或驳回的决定。
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共有产权房拆迁怎么分配
[律师回复] 解析:通常情况下,房屋的共同所有人应根据公平原则进行分配,他们对此类住房均具有同等的权益,因此针对此类房产的拆迁补偿款,他们同样应该享受平等的待遇,所以依法应当实行平等分配。法律条款明确指出,共同所有人对于共有的不动产或动产拥有共同的所有权。至于按份共有,在处理涉及按份共有人的房屋拆迁补偿事宜时,首要任务便是确立各个共有人所占的份额。一般的讲法是,按份共有房屋的份额通常都较为明确,通常可以用已订立的合同、经过公正机关核准的公证书以及在不动产物权登记机构注册的相关资料作为凭证。若双方无法提供上述证据,亦可通过共有人之间的协商予以解决。当因房屋所有权问题引发争议且需诉诸法庭之时,则最终裁决将以法院的生效判决为准。在确认了各个共有人的共有份额之后,对于选择房屋产权调换的共有人应当按照他们所享有的份额实施产权调整;而对于选择货币补偿的共有人,同样应依据他们所持有的份额给予相应的货币赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。《中华人民共和国民法典》第三百零七条因共有的不动产或者动产产生的债权债务,在对外关系上,共有人享有连带债权、承担连带债务,但是法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外;在共有人内部关系上,除共有人另有约定外,按份共有人按照份额享有债权、承担债务,共同共有人共同享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人,有权向其他共有人追偿。
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家属院大房本拆迁怎么赔偿
[律师回复] 解析:关于房产补偿费用方面,将依照被拆迁房屋的构造及折旧状况进行等级划分,并依据每平米的单价进行精确计算。关于周转补偿费用,则是按照被拆迁房屋住户的暂时居住条件,划定相应档次给予补贴,按照被拆迁房屋住户每个月的人口数来实施。而对于奖励性的补偿费用,应当由当地的地方政府依照本地的实际情况以及国家相关的法律法规政策来加以明确规定,拆除建设单位必须严格遵守这些规定,不得擅自变更或调整。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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商标禁止权和专用权有区别吗
[律师回复] 解析:第三节商标权的具体内容包括以下三个方面:1.专用权,即商标权人对于其注册商标拥有的专有使用权。这种使用权的排他性特点在于,商标权人可以依照相关法律规定,排除其他任何人在相同或者类似商品上使用与其注册商标相同或者相似的标志。2.禁止权,也就是商标权人有权限制和制止其他人在未经授权的情况下使用其注册商标。商标权人通过行使此项权利,防止了他人侵犯其注册商标所代表的品牌影响力和商业利益。3.处分权,这一概念主要涉及商标权人可以依法决定是否将注册商标许可给他人使用,以及在什么条件下进行注册商标的转让等事宜。商标权人通过行使处分权,能够实现商标价值的最大化,同时也为企业的发展提供了更多的可能性。法律依据:《中华人民共和国商标法》第四条自然人、法人或者其他组织在生产经营活动中,对其商品或者服务需要取得商标专用权的,应当向商标局申请商标注册。不以使用为目的的恶意商标注册申请,应当予以驳回。本法有关商品商标适用于服务商标。第四十二条转让注册商标的,转让人和受让人应当签订转让协议,并共同向商标局提出申请。受让人应当保证使用该注册商标的商品质量。转让注册商标的,商标注册人对其在同一种商品上注册的近似的商标,或者在类似商品上注册的相同或者近似的商标,应当一并转让。对容易导致混淆或者有其他不良影响的转让,商标局不予核准,书面通知申请人并说明理由。转让注册商标经核准后,予以公告。受让人自公告之日起享有商标专用权。
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拆迁安置房赠与子女需要注意什么
[律师回复] 解析:在办理安置房过户手续时,您需持有如下证件原件与复印件:有效身份证件、户口簿、安置房的所有权证明文件以及关于土地所有权的相关文件。此外,还需备齐房管部门所规定的其他申请资料,并前往指定地区的房管机关进行操作。特别提示,过户过程中双方当事人务必亲自出席,如有一方无法参与,则须前往公证部门作出全权委托代理的意愿表达。法律依据:《民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
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