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共有产权房拆迁怎么分配

4.9w浏览 匿名 2024-05-10 江西九江
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律师解答 共1条
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    解析:
    通常情况下,房屋的共同所有人应根据公平原则进行分配,他们对此类住房均具有同等的权益,因此针对此类房产的拆迁补偿款,他们同样应该享受平等的待遇,所以依法应当实行平等分配。
    法律条款明确指出,共同所有人对于共有的不动产或动产拥有共同的所有权。
    至于按份共有,在处理涉及按份共有人的房屋拆迁补偿事宜时,首要任务便是确立各个共有人所占的份额。
    一般的讲法是,按份共有房屋的份额通常都较为明确,通常可以用已订立的合同、经过公正机关核准的公证书以及在不动产物权登记机构注册的相关资料作为凭证。
    若双方无法提供上述证据,亦可通过共有人之间的协商予以解决。
    当因房屋所有权问题引发争议且需诉诸法庭之时,则最终裁决将以法院的生效判决为准。
    在确认了各个共有人的共有份额之后,对于选择房屋产权调换的共有人应当按照他们所享有的份额实施产权调整;
    而对于选择货币补偿的共有人,同样应依据他们所持有的份额给予相应的货币赔偿。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第二百九十九条
    共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
    《中华人民共和国民法典》第三百零七条
    因共有的不动产或者动产产生的债权债务,在对外关系上,共有人享有连带债权、承担连带债务,但是法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外;
    在共有人内部关系上,除共有人另有约定外,按份共有人按照份额享有债权、承担债务,共同共有人共同享有债权、承担债务。
    偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人,有权向其他共有人追偿。
    全文
    1 昨天06:30
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按份共有房产拆迁补偿怎么分配
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洗钱罪只存在共犯形态吗
[律师回复] 解析:
针对此类情形,其可能被认定为洗钱罪的共同犯罪者而受到刑事处罚。若存在特定行为,则将对其实施上述犯罪所获得的收益及由此产生的利益进行没收,同时还要判处五年以下有期徒刑或拘役,并且还需附加或单独处以洗钱金额百分之五至百分之二十之间的罚金。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
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(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
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按份共有房产拆迁补偿怎么分配?
按份共有房产拆迁补偿应当是按照共同所拥有的房屋的份额来进行分配的。通常情况之下,双方当事人如果是按份共有房屋的话,双方是需要签订按份共有的协议的,所以就应当按照协议当中的内容来确定房产拆迁补偿款项的分配比例。
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危险驾驶罪不配合检测的后果是什么
[律师回复] 解析:
若在发生交通意外的过程中,肇事车辆驾驶员未遵从公安机关交通管理部门的要求,对其进行的酒精含量及国家管制的精神药品、麻醉药品的检查予以拒绝或逃避,且有其他相关证据可资证明,那么即可判定该名驾驶员确实存在饮酒、使用国家管制的精神药品或麻醉药品后驾车行为,并需为此承担相应的法律责任和后果。
法律依据:
《道路交通安全法》第五十七条
公安机关交通管理部门在调查取证完毕后,应当在十日内明确当事人的事故责任,制作交通事故认定书。
交通事故当事人的事故责任分为全部责任、主要责任、同等责任、次要责任、无责任:
(一)一方当事人有过错,其他当事人无过错的,有过错的一方为全部责任,无过错方为无责任;
(二)两方以上的当事人均有过错的,按照作用及过错的大小分担责任;
(三)属于交通意外事故的,各方均为无责任;
(四)发生交通事故后逃逸的,逃逸的当事人承担全部责任,但有证据证明对方当事人有过错的,可以减轻责任;
(五)发生交通事故的车辆驾驶人不按照公安机关交通管理部门的要求,拒绝或者躲避酒精、国家管制的精神药品、麻醉药品检测,有其他相关证据证明的,可以认定驾驶人饮酒、服用国家管制的精神药品或者麻醉药品后驾驶机动车,承担与此相应的责任;
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快速解决“刑事辩护”问题
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然而,关于绑架罪既遂与未遂的区分标准,目前在理论界以及司法实践中尚未达成统一共识,存在着诸如“不法要求实现说”、“控制人质说”和“提出不法要求说”等多种观点。
法律依据:
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
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