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最新上海二手房交易税费是如何规定的?
契税普通住宅:房屋成交总额×1、5% 90平米以下(含90平米)首次购房和改善居住条件得按1%国家财税局非普通住宅:房屋成交总额×3%交易手续费。2、5元/×建筑面积房屋交易管理机构合同印花税房屋成交总额×0.05%(免交)国家财税局权证印花税5元/本国家财税局交易登记费住宅:40元房屋交易管理机构。
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2024-06-29
什么是二房东,如何识别二房东?
从法律意义上来讲,房屋出租人为房东,承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转租他人,称为“二房东”。而“二房东”的行为历来为法律所禁止。租房者可以通过以下方式认定中介的二房东行为:首先,遇到那种大套房子经过改造出租的;其次,租房者签订租房合同时,可以要求房东出示产权证原件。
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2024-06-29
上海二手房贷款年限最长为多久?
上海二手房贷款年限最长为三十年,但有一些房子一般还只可以贷二十年,这就要看房子的实际情况;最长时间的计算一般是贷款年限来加上房龄小于50;并且借款人年龄有关最高也是为65岁。
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2024-06-29
房屋出租委托书怎么写?
针对于房屋出租委托书,首先需要将受委托人和委托人的相关信息在房屋出租委托书之中写出来,然后再将房屋的相关信息在合同之中明确出来。然后确定由代理人代理房屋的所有相关办理的手续,以及出租的相关权利。
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2024-06-29
辞职报告手写还是打印的好?个人提出离职有哪些情况?
辞职报告可以打印也可以手写,但是必须要有劳动者的亲笔签名确认才可以。个人提出离职分:1、用人单位存在《劳动合同法》38条的情况,劳动者书面提出解除劳动关系后可以立即走人不需要用人单位的批准。2、依据《劳动合同法》37条,劳动者提前30天提出的书面离职,不需要用人单位批准就可以离职。
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2024-06-29
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重庆二手房意向书纠纷问答推荐
我父亲的社保卡出现同名同姓,发卡前互相拿错了,在二零零八年去世卡里的钱要取出,并消户,另一个我父亲名字的人在外,无法取得联系,我该怎么办?
[律师回复] 去当地派出所,让警察联系,他们可以调取那个人的户籍信息
陈沂
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民事卷宗中如果民事案件调解失败需要写调节失败协议书吗
[律师回复] 嗯,这个是法院内部的规定与法律的强制性规定没有关系。有些法院需要写,有些法院不需要写。
樊林卓
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儿子24岁,患有双向情感障碍,经常在网上贷款,要整么办
[律师回复] 请鼓励他们尽快寻求专业帮助。对于患有双向情感障碍的人来说,早期诊断和治疗是至关重要的,以帮助他们恢复正常生活并有效管理相关问题请鼓励他们尽快寻求专业帮助。对于患有双向情感障碍的人来说,早期诊断和治疗是至关重要的,以帮助他们恢复正常生活并有效管理相关问题
云南众序...
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名律师已解答
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你好我问一下我这个故意伤害对方同意写谅解书了我还会不会坐牢
[律师回复] 需要辩护 律师可以帮你
许锐等
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就是我离过婚了有调解书可以在当地派出所办理迁户口吗
[律师回复] 你好具体可以详细沟通比较好的
钱威
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