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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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重庆房产赠与问答推荐
有个员工因工作表现不佳,劳动合同到期不续签,终止合同,单位给予经济补偿。如果单位与员工协商一致解除劳动合同,也给予经济补偿。两种方式哪个对单位更有利?
[律师回复] 劳动合同到期不续签,单位需要支付经济补偿,除非单位维持或提高原条件而员工拒绝续签。协商解除劳动合同时,若单位提出,则需支付经济补偿;若员工提出,则单位可不支付。因此,若单位希望减少成本,应与表现不佳的员工协商,使其主动提出解除合同。这样单位就无需支付经济补偿,对单位更有利。
吴亮等
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打架后与对方私下和解之后在威胁
[律师回复] 打架后私下和解,如果双方自愿且达成协议,一般不会留下案底。但如果和解后对方再次威胁,可以收集证据,向公安机关报告,请求依法处理。
吴亮等
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机动车与非机动车在机动车道相撞,非机动车是临时驶入机动车道的,责任怎么划分
[律师回复] 非机动车临时驶入机动车道发生事故,根据《道路交通事故处理程序规定》第六十条,双方负同等责任。这意味着,尽管非机动车的行为导致了事故的发生,但机动车驾驶人也需承担一半的责任。在处理此类事故时,应依据现场情况和双方行为,由交警出具事故责任认定书,并据此进行赔偿处理。
吴亮等
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伤残等级与抚恤金标准的关系?
[律师回复] 具体什么问题,请详细说明
刘兆军等
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220kV高压线与我房屋水平距离为2.297米垂直净空距离13.5米打官司能胜吗
[律师回复] 根据《电力设施保护条例》和相关安全标准,220kV高压线与房屋的安全距离应为10米。您提到的2.297米和2.5米的水平距离均未达到这一标准,存在安全隐患。建议您与电力公司协商,要求其采取安全措施,如增加杆塔高度、缩短跨度等,确保安全。如果协商无果,可以寻求法律救济,咨询专业律师了解诉讼程序和权益保护途径。
吴亮等
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