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重庆购房卖方债务纠纷推荐文章
《政府采购法实施条例》第十七条的主要内容是什么样的?
根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条:参加政府采购活动的供应商应当具备政府采购法第二十二条第一款规定的条件,提供下列材料:1、法人或者其他组织的营业执照等证明文件,自然人的身份证明。2、财务状况报告,依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料等。
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2024-05-28
新购车辆保险要注意什么问题?
1、不要超额投保或不足额投保。2、保险要保全,续保要及时。3、要认真审阅核对保险单证,找正规代理渠道。4、注意莫生“骗赔”伎俩。5、车险中对第三方的界定,应排除家人在外(六)发生事故及时报案(七)损失过小可以选择不出险(八)车辆手续随车带。
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2024-05-28
如果是同村宅基地可以买卖吗?
如果是同村宅基地可以买卖的。在我国的宅基地买卖以及农村的土地使用权流转的程序性规定中,在一定程度上,我国的农村村民之间的宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以,农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转,卖给非本村人的属于无效的买卖。
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2024-05-28
义务教育费用包括哪些?
没有一分钱是可以强行收取的。可以代收的,1、每个学科一套资料,就是所谓的“一教一辅”,即使是这套资料,也是要征求家长意见,经家长同意后征订的。家长如果不同意,学校是不可以代为征订的。2、在学校就餐的学生的伙食费。
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2024-05-28
企业注销后债务由谁承担?
公司注销,其民事主体资格即消灭,正常情况下,本不存在也无法追究其民事责任。但如果存在其他当事人如股东、董事、监事、经理等应对该公司债务承担责任的情形,则可以以其他当事人为被告,直接对其追究相应的民事责任。
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2024-05-28
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重庆购房卖方债务纠纷问答推荐
组织卖淫能捞出来吗
[律师回复] 解析:如涉嫌犯有组织卖淫罪,在符合特定条件时,是可以申请取保候审的。根据相关法律规定,对于患有严重疾病、丧失自理能力、处于孕期或哺乳期的女性犯罪嫌疑人或被告人,只要其行为并不存在威胁到公共安全的情况下,可以由法院、检察院和公安机关予以取保候审。另外,那些可能被判处管制、拘役或者单独适用附加刑的犯罪嫌疑人、被告人,符合相关法律条件时,也可被允许取保候审。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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职务侵占罪到哪立案
[律师回复] 解析:根据相关法规制度的约束,所有涉及刑事犯罪的案例皆应依法交由犯罪所在地的公安部门负责展开侦查和立案工作。倘若犯罪嫌疑人为国内公民或拥有合法居留权者,并在其居住地进行犯罪活动,此种情况下,犯罪地位于居住地的公安机关也有权对此类案件进行立案处理。然而,若犯罪嫌疑人所实施的犯罪行为跨越多个地域且具有连续性、持久性或持续性的特点,则犯罪行为的实施地及其连续、持续或继续实施的地方均可视为犯罪地。此外,犯罪结果发生地亦包括犯罪对象遭受侵害的地区、犯罪所得的实际获取地、藏匿地、转移地、使用地及销售地。关于犯罪案件的管辖权问题,如有司法解释或其他规范性文件对其做出特殊规定,则应遵循该规定执行。居住地则包括户籍所在地以及经常居住地。其中,经常居住地是指公民离开户籍所在地后,最后连续居住满一年以上的地方。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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已备案的购房合同丢了怎么办
[律师回复] 解析:倘若您发现已签署的合约副本遗失,首先建议您前往住建部门进行详细咨询。通常情况下,这些重要文件都会被妥善保存在政府机构当中,因此您有机会通过相关渠道查询并使用其证书密码来尽可能地恢复原始缔约信息,然后重印一份新的合约。对于购房合同的丢失问题,我们提出以下两种解决方案供参考:1.如果在预售登记手续尚未完成之前发生了合同遗失事故,只需要立刻宣布剩余的条约无效,并且重新签署一份同样的新合约即可。2.另一种情况是,在预售登记已经完成且银行按揭审批也已进入准备阶段时,发现先前签署的购房合同丢失。在此情况下,您必须采取更为复杂的步骤:首先,在当地媒体上公布有关合同失效的声明;其次,经过整整三个月的等待期后,务必前往预售登记机关申请注销所签订的所有合同;最后,再次签署一份全新的购房合同以替代旧合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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150万职务侵占罪的量刑能缓刑吗
[律师回复] 解析:在法律层面上,职务侵占罪判处缓刑需满足以下三个基本条件:首先,涉案罪犯须被判处拘役或有期徒刑三年以下的刑法处罚;其次,根据罪犯的犯罪情节及悔过表现,可以判断其适用缓刑后将不会再次对社会造成危害;最后,罪犯必须非累犯。累犯往往屡教不改,主观恶性较深,存在再次犯罪的潜在风险,因此,通过适用缓刑来防范其再次犯罪的难度较大。法律依据:《刑法》第七十二条【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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上海职务侵占罪的数额标准如何认定
[律师回复] 解析:1.在上海地区,对于职务侵占行为的判定标准主要取决于犯罪分子所涉及的侵占金额。2.当犯罪分子所侵占的财产达到了一定的数额,即所谓的“较大”标准时,我们通常将其定义为构成了职务侵占罪。3.根据上海市关于职务侵占罪相关法规规定,警方有权对涉案金额达到或超过人民币10,000元的案件展开调查和审理工作。换句话说,只要犯罪分子的侵占金额超过了1万元,便有可能被视为涉嫌构成职务侵占罪,从而触发公安机关的立案侦查程序,并对该案件进行深入审查。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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