个人出租房产税率是房产税12%及个人所得税20%。对个人出租住房，不用区分用途，在3%税率的基础上减半征收增值税，按起征点缴纳。出租人未按规定期限缴纳税款的，根据相关法律规定，税务机关除责令限期缴纳外，并从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

根据《四川省人口与计划生育条例》中的规定，女方生育时，男职工的陪产假为20天。并且男职工在享受陪产假的期间，其正常工资福利待遇不变。

根据《女职工劳动保护特别规定》规定，女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天;难产的，应增加产假15天;生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，可增加产假15天。虽然《女职工劳动保护特别规定》未明确规定是否包含国家法定节假日，但按立法原意，产假是按自然日计算的，包括了期间的法定休息日和法定节假日。

1、女方在享受国家规定产假基础上，延长产假六十天。2、男方享受十天护理假。夫妻异地生活的，护理假为二十天。职工在前款规定的产假、护理假期间，享受其在职在岗的工资、奖金、福利待遇。即在原来98天产假的基础上，再增加60天，合计158天

（一)规划局验收：将规划许可证的副本换为正本，需准备资料(二)质监站验收，领取单位工程竣工证明书(三)消防验收(四)办理房产证。