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重庆交易房纠纷推荐文章
2024年房改房政策是什么?
房改房政策是公房必须取得房地产权证书及按照成本价支付清房款。已购公有住房已按标准价或成本价付清房款,取得房地产权证的,可以抵押、出租。确认产权的房主是否与卖房人是同一人,可到房管部门查询产权证的真实性。一定要确认原单位是否同意出让,因为大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权。
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2024-06-13
结婚之前房产能做公证吗
情侣在未婚状态下,因无法律婚姻关系,个人财产权属明确,不易引发共同财产争议,可通过财产公证确认。已婚夫妇亦可申请婚前财产公证,但协议仅限于婚前个人财产,不涉及婚后共同财产。通过财产公证,可以明确双方财产权益,避免未来纠纷。
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2024-06-13
财产分割
开发商办理房产证需要什么手续?
1、开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料,如规划许可证、用地许可证、开工证、竣工图纸等。2、根据上述资料,由测绘部门进行实地测绘并绘制图。
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2024-06-13
天津市公租房申请条件2024是什么?
天津市公租房申请条件是:在本地无住房、住房面积低于规定标准、收入财产低于标准、外来人员达到规定的就业年限等,对于符合上述条件的是可以按照规定的程序来申请公租房的,当事人可以合法的提出申请。
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2024-06-13
抵押房屋后可以不告知承租人吗
《民法典》规定,出租人抵押房屋无需告知承租人,但需通知抵押权人。抵押行为不影响承租人权益。如若抵押行为在抵押权设定之前就已实施且被转移了占有,那么原始租赁关连在此种抵押权利面前也就得到了充分保护,不受任何干扰和影响。
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2024-06-13
房屋租赁
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重庆交易房纠纷问答推荐
金融交易洗钱罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:洗钱罪,乃明确知晓涉及物质毒品犯罪、具有黑社会性质之组织犯罪、恐怖主义活动犯罪、涉及走私事宜的犯罪、关于贪污受贿犯罪、对金融管理秩序造成破坏的犯罪以及涉及金融诈骗的犯罪均为违法犯罪所得及其收益者,通过提供相应的资金账户来掩盖或隐瞒这些非法所得的来源及性质,或者协助将财产转化为现金、金融票据、有价证券等形式,或者通过转账或其他结算方式协助资金的转移,或者协助将资金汇往境外,或者采用其他手段掩盖、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的行为。对于洗钱罪的量刑标准如下:1.若构成此罪行,则应没收实施上述犯罪行为所获得的全部收益及其产生的收益,同时判处五年以下有期徒刑或拘役,并处以洗钱金额百分之五至百分之二十以下的罚金;2.若情节较为严重,则应判处五年以上十年以下有期徒刑,并处以洗钱金额百分之五以上百分之二十以下的罚金;3.若单位触犯了前述罪名,应对该单位施加罚款,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,分别判处五年以下有期徒刑或拘役;若情节严重,则应判处五年以上十年以下有期徒刑。法律依据:《刑法》第一百九十一条【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:(一)提供资金账户的;(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;(四)协助将资金汇往境外的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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开设赌场罪容易缓刑吗
[律师回复] 解析:关于开设赌场罪行在生效判决中判处缓刑的可能性,这主要取决于所触犯的开设赌场行为应受到何种实际刑罚的惩处;若涉及开设赌场的罪行,且被判定为处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制并相应处以罚金之责的,在此同时,如该罪犯具备缓刑适用条件者方有可能被判处于缓刑。而对于情节较为严重的,即涉及到处以三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金的状况,则不再符合判处缓刑的基本前提条件。因此,犯罪之人的罪行情节对于能否获得缓刑的判决具有至关重要的影响,并且,还需满足其他相关的缓刑适用条件方可实现。法律依据:《刑法》第七十二条【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
律图黑河
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民事纠纷用取保候审吗
[律师回复] 解析:刑事拘留、行政拘留以及司法拘留,这些是法律上常见的拘留形式,然而,并无民事拘留之说。若是因民事纷争而受到拘留,通常情况下应归类为司法拘留或行政拘留。在此需要明确的是,以上所述的两种拘留方式均非办理取保候审事宜的范畴,原因在于取保候审乃是刑事犯罪领域内所特有的一种强制性措施。因此,唯有在遭受刑事拘留的情形之下,才有可能申请办理取保候审手续。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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什么病人最容易取保候审
[律师回复] 解析:在满足以下条件之一时,申请人更有可能成功申请取保候审:(一)犯罪嫌疑人或被告人可能被判处管制、拘役或者适用于单独或合并执行的附加刑;(二)犯罪嫌疑人或被告人可能被判处有期徒刑以上的刑法,但适用取保候审并不会对其生活、工作等产生严重的社会危害性和负面影响;(三)患有严重疾病、丧失自主生活能力,或者孕期或者哺乳期的妇女,由于需要照顾自身健康和育儿需求,适用取保候审也不会造成严重的社会危害。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图海西
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非工作人员受贿罪容易缓刑吗
[律师回复] 解析:关于非公职人员贿赂罪是否能够获得缓刑的判罚,其关键因素在于相关罪犯所受之刑罚是否满足缓刑实施的法律规定。根据我国刑法的相关规定,对于被判定为犯有拘役、三年以下有期徒刑的犯罪行为,如果罪犯的犯罪情节较为轻微,并具有充分的懊悔与诚挚的认罪态度,同时其再次犯罪的可能性极低或者不存在这样的风险,那么这类犯罪分子将有可能被宣告缓刑。此外,对于那些年龄未满十八岁、正处于孕期或已经年满七十五周岁的犯罪分子,也应考虑给予缓刑的判决。法律依据:《刑法》第三百八十六条对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。第三百八十三条对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
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