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重庆日租房法律纠纷推荐文章
2024石家庄市廉租房申请条件
石家庄市廉租房申请条件:1、常住户口且在市区实际居住。2、人均收入低于相关规定收入。3、如果是单身,需要达到法定结婚年龄后申请。对于新就业职工和外来务工人员也有相关。
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2024-06-04
买房子什么时候交契税?
买房子交契税的时间是在贷款批下来之后,交房的时候就需要缴纳相应的契税。对于买房子是肯定要求交契税的,这是买房过程中必要的流程,而且除了契税还应该办理其他款项才能合法入住。
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2024-06-04
租房合同范本怎么写
出租人:承租人:经双方平等自愿协商一致签订本合同。1、出租人将位于_出租给承租人居住使用。2、租赁期限为一年,时间为:3、租金及付款方式4、双方权利义务5、承租人未经出租人同意,不得将房屋转租第三人。如发生违法案件,承租人自行承担责任。六、其他未尽事宜,由双方协商解决。出租人:承租人:年月日。
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2024-06-04
青岛经济适用房买卖政策有哪些规定
青岛经济适用房买卖政策有一般经济适用房在购房并且住满五年以后才能够根据流程转化为商品房,出售之后原业主还需要缴纳房屋成交额的百分之十作为综合地价款。如果出售了经济适用房的话,那么之后就不能继续购买经济适用房。
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2024-06-04
石家庄公租房申请条件2024是什么?
石家庄公租房申请条件包括提出租赁请求的人在石家庄没有住房、或者是虽然有住房但是住房面积低于规定标准,在确定满足此标准之后,还需要满足收入、财产低于规定标准的条件。
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2024-06-04
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重庆日租房法律纠纷问答推荐
未签劳动合同发生劳动纠纷怎么处理
[律师回复] 解析:在涉及未签订劳动合同而导致的纷争问题上,若用人单位与劳动者之间已经形成了实质性的劳动关系,可采取以下途径进行矛盾化解:首先是劳动者有权利与用人单位通过友好协商的方式解决相关争议;其次,劳动者还可征求并参与到与维护自身权益有关的调解组织当中进行调解工作;再者,劳动者也有权向劳动争议仲裁委员会提出仲裁申请,以期获得公正的裁决结果;最后,如果对于仲裁裁决结果不满意,劳动者还有权向当地的人民法院提起诉讼,寻求法律援助和支持。法律依据:《劳动争议调解仲裁法》第五条发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民法院提起诉讼。
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纠纷拉扯摔倒未受伤用承担责任吗
[律师回复] 解析:关于推搡他人所涉及到的治安处罚事宜,如果在推搡过程中未曾造成任何人员伤亡或其他不良后果,且仅被归类为性质较为轻微的民间纠纷时,一旦其中一方选择报案,警方将针对另一方实施批评警告,并进行相关调解处理。如经过公安机关的调解工作,双方当事人能够达成共识并签署协议,则无需进行处罚。然而,若调解未能取得成功,或者即便达成了协议但未能得到遵守,那么公安机关便应依据相关法律法规,对违反治安管理行为的责任人进行相应的处罚,同时告知当事人有权就此产生的民事争议向当地人民法院提出民事诉讼。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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双休日加班一天调休几天
[律师回复] 解析:关于雇主是否应该允许其雇员于周末期间进行额外工作以完成特定任务的问题,国家法律明确规定,无论是否进行了加班,雇主都必须据此做出相应决定并提供公正合理的补偿。如果雇主选择让雇员加班,那么他们有责任按照相关法规向雇员支付双倍的加班费;反之,若雇主认为不必要进行加班,那么他们应允许雇员通过调休进行适当休息。至于调休时间的长短,通常会依据实际加班时长来确定,即加班时间越长,雇员有权申请调休的时间也就越长。然而,究竟是选择支付加班工资还是给予调休,这实际上取决于雇主与雇员之间的协商结果,但在大多数情况下,雇主往往更倾向于选择调休作为替代方案。法律依据:《中华人民共和国劳动法》第四十四条有下列情形之一的,用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬:(一)安排劳动者延长工作时间的,支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;(二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的,支付不低于工资的百分之二百的工资报酬;(三)法定休假日安排劳动者工作的,支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。
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夜班0点后赶上法定节假日该怎么休
[律师回复] 解析:若雇主于法定节假日要求劳动者加班,应依法依照不低于劳动者日薪或小时薪酬总共的300%的比例向劳动者发放加班费;若雇主在休息日内要求劳动者加班,则有权选择给予劳动者适当的调休而无需付出额外的加班费用,如若无法给予调休,则需要按照不低于劳动者日薪或小时薪酬总共的200%的比例向劳动者发放加班费。在计算加班费的基准金额时,并不一定必须以劳动者的全部工资作为依据。在确定加班费的计算基准金额时,若劳动合同中有相关规定,则应按照不低于劳动合同中所约定的劳动者本人所在岗位相对应的工资标准来进行确定。若劳动合同中并未对此作出约定,则可由雇主与员工代表共同通过集体协商,在集体合同中予以明确。若雇主与劳动者之间并无任何约定,则应按照劳动者本人所在岗位正常出勤月份的工资总额的70%来确定。值得注意的是,若以上述方式所确定的加班费计算基准金额低于当地最低工资标准,则应按照最低工资标准进行计算。在计算加班费时,日工资应按照平均每月工作时间20.92天进行折算,而小时工资则需在此基础上再除以8小时。例如,五一长假期间每日的加班费计算公式如下:法定节假日加班费=加班费计算基准金额÷20.92×300%休息日加班费=加班费计算基准金额÷20.92×200%法律依据:《劳动法》第四十四条有下列情形之一的,用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬:(一)安排劳动者延长工作时间的,支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;(二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的,支付不低于工资的百分之二百的工资报酬;(三)法定休假日安排劳动者工作的,支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。
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一切安全事故由承租人承担依据是什么
[律师回复] 解析:若租赁双方在合同中未明确规定维修责任归属问题,并且承租方并无明显过失,仅是由于所租住房屋出现了自然老化现象导致了承租方的经济损失,在此种情况下,承租方无需承担相应的赔偿责任,而应由出租方承担全部赔偿义务。然而,如若承租方确实存在过失行为,则需承担相应的赔偿责任。此处所述“过失”,即是指承租方明知或应该知道该租赁房屋已出现老化现象,甚至可能出现破裂危险,但仍然未能及时采取有效措施避免损害结果的发生。倘若在租赁合同中已明确规定租赁房屋的维修责任由承租方承担,那么在这种情况下,承租方便必须承担起赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。第七百一十五条承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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