2024石家庄市廉租房申请条件

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[律师回复] 你好，石家庄高新区廉租房政策中申请廉租房政策中申请廉租房所需材料为；
申请廉租住房保障，需要填写《石家庄市市区廉租住房申请审批表》并提供下列材料：
(一)申请人及家庭成员身份证(军官证、士官证)、户口簿和由现居住地社区居民委员会(村委会)出具的户口簿上所列家庭成员共同居住的证明;
(二)申请家庭成员所在单位或受理机关出具的现住房证明;在社会上租赁住房的，出具在各区住房保障局租赁合同备案部门备案的房屋租赁合同;
(三)民政部门出具的《最低生活保障金领取证》或市总工会出具的《石家庄市特困职工优待证》，民政部门要求提供的家庭收入和家庭财产证明;
(四)婚姻证明;
(五)孤老、残疾、大病、烈士遗属及优抚等证明资料;
(六)需要提交的其他证明材料。
在申请实物配租时符合加分条件但未提交相应证明材料的不予加分。
优抚对象在与其他对象同等条件下享有优先权。

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[律师回复] 均要按上述公式进行核定，父母与子女同住或子女与父母（岳父母）同住的，按照以下公式计算申请家庭住房面积：申请家庭住房建筑面积＝申请人夫妇的父母或子女拥有房屋的建筑面积总和－房屋所有权人夫妇及未婚子女的总人口数×30，如果得数小于等于零，则均按零计算。如申请人夫妇的父母或子女有单套及以上非普通住宅或两套及以上普通住宅的，不论同住与否申请条件申请廉租住房保障的家庭（以下简称“申请家庭”；二是申请家庭人均年收入符合市政府规定的廉租住房低收入家庭界定标准；三是申请家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下（1人户在30平方米以下）。其中，含单身）应当同时具备三个条件：一是申请家庭成员具有市区常住户口满3年，且在市区实际居住

[律师回复] 均要按上述公式进行核定，父母与子女同住或子女与父母（岳父母）同住的，按照以下公式计算申请家庭住房面积：申请家庭住房建筑面积＝申请人夫妇的父母或子女拥有房屋的建筑面积总和－房屋所有权人夫妇及未婚子女的总人口数×30，如果得数小于等于零，则均按零计算。如申请人夫妇的父母或子女有单套及以上非普通住宅或两套及以上普通住宅的，不论同住与否申请条件申请廉租住房保障的家庭（以下简称“申请家庭”；二是申请家庭人均年收入符合市政府规定的廉租住房低收入家庭界定标准；三是申请家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下（1人户在30平方米以下）。其中，含单身）应当同时具备三个条件：一是申请家庭成员具有市区常住户口满3年，且在市区实际居住

[律师回复] 可以的，可以预约咨询，我所是专业土地、房产法务律所，专业解决土地、房产法律问题，田拥军律师团队。

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[律师回复] 您好，你问的石家庄廉租房合同到期的问题我的建议是：
1.按照相关规定准备好材料。
2.双方达成一致意见。
3.如果双方有矛盾可以通过法律途径解决。

[律师回复] 您好，针对您的石家庄外来务工人员应该如何申请廉租房问题解答如下, 廉租房是指由政府提供政策或资金支持，通过市场机制运营并限定套型面积和租金标准，按低于市场水平的租赁价格，向规定对象供应的保障性租赁住房。石家庄廉租房申请条件和2015并没有太大的区别，住房困难家庭申请廉租房，必须符合石家庄廉租房申请条件：家庭成员具有当地城镇常住户口满3年，且在当地城镇实际居住家庭人均年收入低于上年度当地城镇居民人均可支配收入无私有住房，未租住公有住房和其他保障性住房。单身含离异申请人须满35周岁离异时间须满2年。此外，新就业人员石家庄廉租房和外来务工人员申请廉租房，也要符合石家庄廉租房申请条件2017。符合条件的申请人即可进行石家庄廉租房申请流程。

[律师回复] 廉租房是指由政府提供政策或资金支持，通过市场机制运营并限定套型面积和租金标准，按低于市场水平的租赁价格，向规定对象供应的保障性租赁住房

[律师回复] ：首先外地在石家庄买房子的话是受限制的，具体的条件你先看一下。现在的规定是买房就可以落户，不过最好跟开发商确认以下，好多房子不正规，万一买了落户不了就麻烦了。再有，不是所以贷款买的房子就是正规的，要看开发商证件是不是齐全

[律师回复] 对于石家庄市租房合同主要如下:
出租方(甲方)： 身份证号码：
承租方(乙方)： 身份证号码：
甲、乙双方依据《合同法》《石家庄市城市房屋租赁管理办法》，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
一、出租房屋情况
1.1 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
1.2 房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1）甲方出租给乙方的房屋位于______市_____区______路____ 小区__ 号楼 ____室。
2）该房屋出租实测建筑面积为____ 平方米，房屋规格为____ 。
1.3设施、设备情况。
1）电器：⑴电话；⑵热水器；⑶空调；⑷冰箱；⑸ 电视；⑹ 洗衣机；⑺ 微波炉；⑻吊扇；⑼音响；其他 。
　 2）家俱： 。
3）其他设施或设备： 。
二、交付日期和租赁期限
2.1甲乙双方约定，甲方于__ 年_ 月__ 日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自__ 年__ 月__ 日起至__ 年__ 月__ 日止。
2.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
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三、租金、支付方式和期限
3.1甲、乙双方约定，该房屋月租金为(人民币)_____ 元。(大写： 整)。该租金在本合同约定的租赁期内不变。
3.2双方选择方式 支付租金。
① ___ 月一付。
② 一次性付清。
3.3其他费用
租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方承担。
四、房屋使用和维修
4.1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
4.2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
五、房屋返还时的状态
5.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满当日内返还该房屋。
5.2乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。相互结清各自应当承担的水电煤等费用。
六、其他条款
6.1 本合同未尽事宜，经甲、以双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
6.2甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
6.3甲、以双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决。协商不成的，双方一致同意向租赁房屋所在地法院提起诉讼。
6.4本合同自双方签字(章)后生效。
6.5本合同及附件一式叁份，由甲方执一份乙方执贰份。具有同等法律效力。
6.6合同约定如果与相关法律法规冲突，以法律法规规定为准。
（以下无正文）
甲方： 乙方：
身份证号： 身份证号：
住址： 住址：
联系电话： 联系电话：
签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日

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[律师回复] 均要按上述公式进行核定，父母与子女同住或子女与父母（岳父母）同住的，按照以下公式计算申请家庭住房面积：申请家庭住房建筑面积＝申请人夫妇的父母或子女拥有房屋的建筑面积总和－房屋所有权人夫妇及未婚子女的总人口数×30，如果得数小于等于零，则均按零计算。如申请人夫妇的父母或子女有单套及以上非普通住宅或两套及以上普通住宅的，不论同住与否申请条件申请廉租住房保障的家庭（以下简称“申请家庭”；二是申请家庭人均年收入符合市政府规定的廉租住房低收入家庭界定标准；三是申请家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下（1人户在30平方米以下）。其中，含单身）应当同时具备三个条件：一是申请家庭成员具有市区常住户口满3年，且在市区实际居住

[律师回复] 租房能买吗解答一：公租房租满5年可交易未来几年，重点加大公共租赁住房建设力度，在确保符合条件家庭购房需求的前提下，适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出

[律师回复]
1、申请家庭成员具有市区常住户口满3年，且在市区实际居住。
2、符合石家庄市低收入家庭界定标准，即：家庭人均收入低于市区上年度人均可支配收入的0.8倍。市区低收入家庭界定标准由市政府逐年对社会公布执行。
3、申请家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下、1人户在30平方米以下。
父母与子女同住或子女与父母(岳父母)同住的，按照以下公式计算申请家庭住房面积：申请家庭住房建筑面积=申请人夫妇的父母或子女拥有房屋的建筑面积总和-房屋所有权人夫妇及未婚子女的总人口数×30平米，如果得数小于等于零，则均按零计算。
如申请人夫妇的父母或子女有单套及以上非普通住宅或两套及以上普通住宅的，不论同住与否，均要按上述公式进行核定。
申请家庭所有房屋经市级以上房屋安全鉴定机构鉴定为危险房屋且实际无人居住的，视为无房。
4、具有以下情况之一的不得申请：
（1）单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;
（2）离婚不足2年的;
（3）在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;
（4）领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的;
（5）挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的;
（6）拥有轿车或经营性机动车的;
（7）兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的;
（8）出资安排子女出国留学或就读高收费学校的;
（9）住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。
二、申请人所需提供的资料：
1、由申请家庭的户主或申请家庭推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人向户口所在地街道办事处（或乡镇人民政府）提出书面申请，领取并填写《石家庄市廉租住房保障申请表》一份。
2、申请人本人身份证复印件一份、含申请人在内的自然家庭全体成员（含市区以外户口的成员）的身份证复印件一份。（无身份证出具户籍所在地派出所开具的户籍证明）
3、申请住房保障的全体家庭成员户口页复印件一份。
4、已婚家庭提供结婚证复印件；离异家庭提供离婚证、离婚协议书复印件或离婚判决书复印件；丧偶家庭提供丧偶证明；离异、丧偶及达到法定婚龄人员均提供民政部门出具的未婚证明。
5、租住公房的家庭：提供租房协议复印件一份、当年任意一次房租交纳的收据复印件一份。
租住单位周转房的家庭：提供单位出具的租房证明原件一份（说明租房的位置、面积、金额等情况）或租房协议复印件一份，当年任意一次房租交纳的收据复印件一份。
有房户、单独住父母一套房、与父母同住家庭：提供所住房产证复印件；其中与父母同住的家庭，由居委会开具证明，说明产权人夫妇及其同住未婚且未申请保障的子女人口总数。
租私房家庭：出具双方租赁协议及在各区住房保障局租赁备案部门备案的房屋租赁合同或备案证明复印件。
6、持有低保证、特困职工证、廉租住房保障证、残疾证、孤老证、烈士遗属证、优抚证及有重大疾病成员的家庭，提供相关证件或证明复印件。
7、收入情况证明：申请家庭成员属行政、事业单位或企业职工的，由所在单位核定，加盖公章、法人章（单位财务或人力资源等部门章无效）；申请家庭成员属其他人员的，由户籍所在居委会、村委会受理、审核确认并加盖公章；居住地与户籍地不一致的，由户籍地居委会、村委会受理，居住地居委会、村委会配合调查确认后，提供给户籍所在地居委会、村委会审核确认盖章。
8、住房情况证明：申请家庭成员属行政、事业单位或企业职工的，由所在单位核定，加盖公章、法人章（单位房管部门或物业管理等部门章无效）；申请家庭成员属其他人员的，由户籍所在居委会、村委会受理、审核确认并加盖公章；居住地与户籍地不一致的，由户籍地居委会、村委会受理，居住地居委会、村委会配合调查确认后，提供给户籍所在地居委会、村委会审核确认盖章。

[律师回复] 申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主:城区具有住房资助能力的除外。