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地产开发企业土地使用税截止时间是怎么规定的
地产开发企业的土地使用税截止时间应该是房屋交付的当月末,土地使用税的纳税义务截止时间,本身就是因房产、土地的实物或权利状态发生变化而依法终止的。也就是说,房地产开发企业和买房人签订了商品房买卖合同之后,在规定的时间内完成交房的,下月就不需要交土地使用税了。
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2024-05-30
新房房产契税是多少?怎么算?
1、建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税。2、建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税。3、建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税。
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2024-05-30
企业所得税起征点是多少
将小型微利企业的年应纳税所得额上限由30万元提高至50万元,对年应纳税所得额低于50万元(含50万元)的小型微利企业,其所得减按50%计入应纳税所得额,按20%的税率缴纳企业所得税。
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2024-05-30
增值税和消费税的区别是什么?
1、两者范围不同:增值税对货物普遍征收,消费税对特定货物征收。2、两者与价格的关系不同:增值税是价外税,消费税是价内税。3、两者的纳税环节不同:消费税是单一环节征收,增值税是在货物所有的流转环节道道征收。4、两者的计税方法不同:增值税是按照两类纳税人来计算的,消费税的计算方法是根据应税消费品来划分。
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2024-05-30
卖房个人所得税减免的条件
现行政策,免征个税的前提是5年以上住房且家庭唯一住宅。根据相关规定,对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,继续免征个人所得税。
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2024-05-30
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崇州市骗税立案追诉代理问答推荐
新公司注册资本缴纳印花税如何选择税目?
[律师回复] 对于新公司注册资本缴纳印花税时如何选择税目的问题,根据《中华人民共和国印花税法》及其相关规定,应选择的税目是“营业账簿”下的“记载资金的账簿”。这是因为注册资本本身就是用于公司生产经营的,而印花税是对经济活动中或经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证所征收的一种税,所以注册资本的印花税税目应归入生产经营用账册。在具体操作时,印花税的计算依据是实收资本与资本公积的合计金额,税率为万分之五。这意味着,当新公司缴纳注册资本的印花税时,需要按照其实收资本和资本公积的总额,乘以万分之五的税率来计算应缴纳的印花税金额。请注意,印花税的具体规定可能因地区或政策调整而有所变化,因此在实际操作前,建议新公司仔细查阅最新的税法规定,或咨询专业的税务人员或律师,以确保正确理解和遵守相关法规,避免不必要的税务风险。
焦阳等
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二房东合同约定电费一块六,电费为代收代缴费用,但是交给物业一块三,她应该退还三年半多收的两万多电费吗
[律师回复] 关于二房东多收电费是否应该退还的问题,首先我们需要考虑的是电费的实际成本以及二房东的收费行为是否合法。根据《中华人民共和国电力法》第四十三条和第四十四条,电价的制定需要遵循国家及地方的相关规定,而不能由二房东等个人或单位随意设定。同时,禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用。这意味着二房东收取的电费应当仅包含电力费用,而不应包含其他任何形式的附加费用。因此,如果二房东实际向物业支付的电费是每度1.3元,但在合同中约定并收取每度1.6元,那么这超出的部分就可能构成违法加收。进一步地,如果二房东多收的电费确实超过了当地电价标准,那么她的这一行为就是违法的。在这种情况下,租房者有权要求二房东退还多收的电费。然而,需要注意的是,要求退还电费可能涉及合同的具体条款和相关的法律程序。租房者可能需要先查阅租赁合同,看是否有关于电费收费的明确约定。如果有明确的约定并且二房东违反了这一约定,租房者可以通过法律途径来维护自己的权益。综上所述,如果二房东多收的电费确实存在且违反了法律规定,她应该退还多收的电费。但是否能够成功退还,还需要根据具体的合同内容和法律程序来判断。建议租房者先与二房东进行协商,如果协商无果,可以考虑寻求法律帮助。
焦阳等
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租赁合同,被欺骗租房子,给钱了
[律师回复] 我们可以提供法律服务
袁友军等
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男女双方办了婚礼,没领结婚证,同居,先期男方给女方两万彩礼,后期生活期间,追回三万欠款,男女双方共同去拿的三万块,男方亲自把钱交给女方的,后来因为家庭矛盾女方拿了三万块钱跑了,女方有没有罪,可以报警告女方偷盗不
[律师回复] 你好!很难构成犯罪的,可以考虑民事主张
杨菲悦等
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收款码被骗子录入去搞诈骗怎么办
[律师回复] 您可以报警或者找律师帮您解决
魏玉宾等
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