川汇区房屋买卖协议纠纷律师
文泳星律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、婚姻家庭
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农村房子能不能买卖
我国农村宅基地房屋可合法交易,但买卖双方需满足特定条件。卖方通常是农村集体经济组织的村民,而买方可以是同一集体经济组织成员或非成员。这些规定确保了宅基地房屋交易的合法性和规范性。
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2024-06-02
房屋买卖
房屋拆迁空地院落如何补偿
征收国有土地上的庭院及空旷地带,补偿包括:按房屋结构和折旧程度分档、按平米单价计算的房屋征收补偿费;根据临时居住条件分档、按人口数、月为单位支付的周转补偿费;以及由当地政府根据地区实际情况和国家法律法规制定的奖励性补偿费,拆建单位须严格遵守。
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2024-06-02
房屋拆迁
买犀牛角定什么罪
法律规定,涉及非法交易犀牛等一级保护动物将受严惩。情节较轻者处五年以下有期徒刑或拘役并罚款;情节严重者处五年以上十年以下有期徒刑和罚款;情节特别严重者将面临十年以上有期徒刑,甚至罚金和没收财产。请遵守法律法规,保护珍贵野生动物。
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2024-06-02
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出租房屋个人所得税费用怎么计算?
根据现行税收政策规定,个人房屋出租所取得的租金收入应按12%的税率缴纳房产税、5%的税率缴纳营业按税、按20%的税率缴纳财产租赁个人所得税。
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2024-06-02
婚前买的首饰离婚怎么判
婚内购买的贵重首饰,如属婚前财产,归女方所有,男方无权分割。如属赠予,则属个人财产,亦不可分割。若双方约定为共同财产,离婚时法院将依未成年子女、女性及无过错方权益保护原则,公正裁决。
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2024-06-02
财产分割
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川汇区房屋买卖协议纠纷问答推荐
女生去卖淫会被抓吗
[律师回复] 解析:在通常情况下,卖淫这一行为本身并不构成犯罪,但是仍然被视为是一种违反法律法规的不当行为。根据我们国家的《治安管理处罚法》中明确的条款,对于那些实施社会道德所不容忍的卖淫行为的个人,将会受到拘留期限从10至15天不等的严厉惩罚,此外,他们还要承担可能的罚款,金额可达人民币五千元以下;如果行为人的行为情节相对轻微,那么他将面临拘留期限为5天以内或者罚款金额为人民币五百元以下的处罚。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十六条卖淫、嫖娼的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处五千元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。在公共场所拉客招嫖的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
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拐卖儿童罪怎么判刑律师
[律师回复] 解析:关于贩卖儿童罪行的量刑准则主要存在以下两类情况:首先,对于犯罪者,应判处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;其次,若出现法律所规定的特殊情形之一,则需处以十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时还须处以罚金或没收个人财产;在情节极其恶劣的情况下,甚至可能被判处死刑,并同时没收全部财产:1.作为拐卖儿童团伙的首要分子;2.涉及拐卖儿童人数超过三人;3.以出卖为目的,采用暴力、威胁或麻醉手段绑架儿童;4.导致被拐卖儿童或其亲属遭受重伤、死亡或其他严重后果;5.以出卖为目的,盗窃婴幼儿;6.将儿童贩卖至境外。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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取保候审还可以协商吗
[律师回复] 解析:这是不被许可的。关于犯罪嫌疑犯一事,获得取保候审的待遇并不必然代表其刑事案件已经宣告结束,也并非断定其最终无法面临实际的刑事审判并可能入狱接受监禁。由于一旦公安部门启动立案调查程序,此案争议便已上升至司法层面,成为国家公共权力处置的事务,不能再以私人协议方式解决。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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拐卖妇女罪是不是持续饭
[律师回复] 解析:1.依据法律条例,其基本刑罚应为五年以上十年以下有期徒刑,同时须缴纳罚金作为附加处罚措施。2.若犯罪情节严重者,将判处十年以上有期徒刑或终身监禁,并在追加处罚中征收罚金或是没收其财产。3.针对违法行为特恶劣、对社会危害极大者,其刑罚将为死刑,且需要被告方缴纳没收财产作为附加处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。
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开足疗店容留卖淫罪立案量刑能缓刑吗
[律师回复] 解析:根据具体情况,若满足相关条件,容留他人卖淫行为便有可能获得缓期执行的机会。首先,针对被判处拘役或三年以下有期徒刑的犯罪分子,倘若其具备轻微的犯罪情节且家庭成员中无重病患者等需要长期照顾者;存在认错态度良好的情形;且没有再度实施犯罪活动的明显风险;并且其对所居住社区的未来发展不会产生负面的严重影响,那么就有资格得到法院的缓期判决。此外,如果这些犯罪分子中包含未满十八周岁的未成年人、正在怀孕期间的孕妇以及满了七十五周岁的老年人,只要他们同样符合上述条件,那么也应当予以缓期执行。法律依据:《刑法》第七十二条【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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