楚雄代位权起诉状代写律师
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转租房子房东有权利收回吗?
转租房子房东有权利收回的,根据我国《合同法》的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。很显然,承租人未经出租人同意,就擅自将房屋转租给他人,出租人可以解除租赁合同,收回房屋。只是承租人给转承租人造成的损失,转承租人可以向承租人追讨。
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2024-05-25
房产抵押产权纠纷怎么处理
房地产抵押权的实现需经登记,交易不影响其效力。抵押权人可通过行使抵押权、协商清偿或提供替代担保、请求转让款优先偿债、提存资金或追究抵押人责任等方式维护权益。责任范围以抵押设立时为准,债权人不得超额主张。
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2024-05-25
抵押担保
房产证办理授权委托书怎么写?
1、写明委托人与被委托人信息。2、委托原因及事项:本人_准备购买_房屋(房产证号为_),现因工作繁忙,不能亲自办理相关手续,特委托_作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项。3、内容:代理权限等。4、结尾:双方签字盖章生效。
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2024-05-25
动迁商品房纠纷可以起诉吗
对于已签拆迁协议但有争议的被征收者,建议先与征收方协商,可能修改或增补条款。协商未果,应诉诸法律途径撤销协议。在此过程中,房屋作为涉案财产,法院需待判决生效后才可执行。
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2024-05-25
房屋拆迁
无产权车库买卖纠纷怎么处理
产权不明的车库通常属于国家或公共区域,禁止买卖。解决之道在于签订租赁合同,允许使用权转让,最长租赁期可达20年,期满可续签。无需产权,亦可灵活选择使用或终止租赁关系。
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2024-05-25
物业纠纷
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楚雄代位权起诉状代写问答推荐
法人代表是自然人是什么意思
[律师回复] 解析:自然人乃指根据自然分娩过程而依法在民法体系中获取权益并且承担相应责任的个体。在中华人民共和国境内,公民与自然人在民事法律地位上有着相同的含义,与"法人"这一词语形成对应。自然人系指在自然环境之中孕育而出之人。公民则是一个政治学或者公法范畴内的术语,拥有某一特定国家国籍的自然人方可被称为公民。然而,并非所有的自然人皆为某一特定国家的公民。自然人是在未经任何人为干预的自然状态之下以民事主体身份存在的人类。各个国家的民法典均依据一个人是否具备正常的认知和判断能力,以及其失去这些能力的严重程度,将自然人划分为有行为能力者、无行为能力者以及限制行为能力者三类。法律依据:《民法典》第十三条自然人从出生时起到死亡时止,具有民事权利能力,依法享有民事权利,承担民事义务。
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扰乱单位秩序罪怎么处罚
[律师回复] 解析:针对扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序之违规行为所设定的惩罚措施如下:对于情节轻微者,将给予五日以下的行政拘留或罚以五百元以下的罚款;若行为较为严重者,则将被处以五日以上至十日以下的行政拘留,并可同时就其违法行为赐予五百元以下罚款。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十五条有下列行为之一的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款:(一)散布谣言,谎报险情、疫情、警情或者以其他方法故意扰乱公共秩序的;(二)投放虚假的爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质扰乱公共秩序的;(三)扬言实施放火、爆炸、投放危险物质扰乱公共秩序的。
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侵占罪可以单位犯罪吗
[律师回复] 解析:侵占罪并不包括在单位犯罪范畴之内。侵占罪的行为主体为主观的一般人,而非具备法人资格的单位。在我国现行刑法中,单位犯罪仅限于刑法总则和各分则部分有明确规定的情况下才可视为犯罪行为。若单位确有侵占行为,则主要依据其直接负责的主管人员或其他责任人作为犯罪行为主体加以认定,同时对相关人员依法追究刑事责任。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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名律师已解答
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合同到期后,用人单位不续签,是否经济补偿
[律师回复] 你好,说一下具体情况y
黄举维等
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我想咨询一下我现在才生了小孩我的产假也到了,公司没有其他岗位给我上班,就把我调岗,调到一个工资只有两千的岗位上班,除开保险只有1500块的岗位,现在公司的人事要我早点去公司把生育保险办理了之后就办理自动离职手续,我想领失业保险,公司不让领怎么办呢?
[律师回复] 上班多久了 可以申请仲裁
张宏伟
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