楚雄房产民事纠纷案件律师
徐垚律师
执业认证
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擅长: 刑事辩护、房产纠纷、债权债务
执业:
4年
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一个房子两个户口本符合法律规定的
一套房子有两个户口本完全是符合法律规定的,事实上,国家法律制度从来没有规定过一户人家只能有一个户口本,在子女成年、经济独立且有独立住所的情况下,是可以办理分户的,户口本跟房子是没有任何关系的。
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2024-06-22
四川2024年调退休金的调整方案是什么
按照相关规定来看,这个四川调退休金的调整方案包括:一个是定额调整,将每人每个月养老金增加到42元、一个是挂钩调整包括与基本养老金挂钩调整以及与办理退休前缴纳年限或工作年限挂钩、还有一个是适度倾斜,只要是针对高龄退休老人的养老金补贴。
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2024-06-22
西安安置房有房产证吗?
安置房是可以买卖的,但具有较大风险,因为现在市面上挂牌的拆迁安置房,较多没有取得产权证,不符合5年内不得转让的规定。按照《民法典》规定,安置房在没有取得完全产权的情况下,对外出售是不合法的,就算是签订了买卖合同。
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2024-06-22
贷款买房子提前还贷利息怎么算?
贷款买房子提前还贷利息应当是按照当日来计算利息。也就是利息应当计算到截止还清银行本息的,但是需要提醒注意的就是,如果说是属于全部提前还款,这和部分提前还款还是存在着显著的区别。
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2024-06-22
商品房契税怎么算?
首套普通住宅房产,小于90平方米的,契税按房产总价的1%交。大于90小于144平方米的,按1.5%交。大于144平方米的,按3%交 非首套普通住宅房产,或非普通住宅房产,或非住宅性质房产,契税都是按3%交。
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2024-06-22
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楚雄房产民事纠纷案件问答推荐
两人之间有债务纠纷偷开车辆这是否违法
[律师回复] 解析:若存在债务拖欠问题且未能偿还债务者,擅自将其车辆强行开走是违法行为。在此情况下,未经车主许可而将其车辆开离并拒绝归还,则可能被视为盗窃犯罪,进而导致对方当事人报案并面临相应的刑事责任,包括但不限于拘留以及监禁等。因此,当对方当事人存在借款未按约还款的情形时,建议您前往相关法院进行诉讼维权,并且在必要时申请财产保全措施。在经过法院批准后,法院有权对债务人的车辆采取查封措施,并在拍卖或变卖所得款项中优先用于清偿您的债权。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图黄南
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请个民事诉讼律师要好多钱吗
[律师回复] 解析:关于无财产争议案件的费用标准如下:对于普遍性的民事、经济和行政案件,若并不涉及到财产,则其代价根据案件特性、复杂性以及工作所需要消耗的时间等多方面因素进行综合考虑后,在2000至10000元人民币之间进行协商确定;而针对外地的民事、经济和行政案件,如果同样不涉及财产问题,那么代理费用不得低于20000元人民币。关于法律文书的收费标准如下:我们将负责代为撰写、修改和审查各类法律文书,具体的收费标准会依据法律文书的性质、难度以及工作所需的时间等多种因素进行综合考量,每份文书的收费范围在600至2000元人民币之间进行协商确定。关于律师见证的收费标准如下:我们将根据法律文书的性质、所需时间等因素,按照每件2000至10000元人民币之间进行协商确定。关于代办公证的收费标准如下:由于律师代办的公证事务种类繁多,因此每件事务的收费标准在1500至3000元人民币之间进行协商确定。关于律师函及法律意见书的收费标准如下:我们将为委托方提供律师函或者法律意见书,具体的收费标准会依据相关事务的难度、使用目的以及工作所需的时间等多种因素进行综合考量,每份文书的收费范围在1500至20000元人民币之间进行协商确定。法律依据:《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
律图高雄
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猥亵罪不起诉条件都有什么
[律师回复] 解析:1.只要有实施猥亵儿童之举,便理所当然地应当依照法律规定追究其刑事责任;2.针对未成年人进行猥亵行为者,应当处以五年以下有期徒刑或拘役;若是聚集多人或者在公众场合强行猥亵或侮辱未成年人者,每多增加一人,则刑期亦会相应增加两年;3.若是对相同未成年人多次施加性侵或侮辱的情况,每次强迫性的猥亵或侮辱行为都会使刑期进一步加重一年。若受害人为年龄不满十四周岁的未成年人,那么行为者构成的便是猥亵儿童罪;而若受害人为年龄超过十四周岁的未成年人,那么行为者则构成强制猥亵罪。关于强奸罪,其中的“致使他人重伤、死亡”,是指由于强奸妇女、奸淫幼女导致被害人的性器官遭受严重损害,或者引发其他严重伤害,甚至导致被害人当场死亡或者经过治疗后仍无法挽回生命的后果。对于那些出于报复、灭口等动机,在实施强奸过程中杀害或伤害被害妇女、幼女的强奸罪犯,应当分别认定为强奸罪、故意杀人罪或故意伤害罪,按照数罪并罚的原则予以惩处。关于强奸罪的主体,通常仅限于“年满十四周岁且具备刑事责任能力的男性”这一特定范围内。然而,这并不意味着女性无法单独构成该罪名,她们同样可以作为强奸罪的教唆犯和帮助犯,甚至还可以成为间接正犯与共同正犯。然而,需要注意的是,这种情况仅适用于单独犯罪的情形,在共同犯罪中,由于存在“部分行为共同负责”的特殊要求,女性确实有可能成为强奸罪的教唆犯和帮助犯。法律依据:《刑法》第二百三十七条【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。猥亵儿童的,依照前两款的规定从重处罚。
律图綦江...
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盗窃罪是否属于经济类案件
[律师回复] 解析:盗窃罪亦可归类于经济犯罪类别之一。经济犯罪是一个综合性的罪名概念,通常涉及众多的财产权益。而盗窃罪作为历史最为悠久的侵犯财产权益的犯罪类型,其定义为以非法占有为目的,通过秘密手段盗取他人公私财物,且数额达到法定标准或存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等特定情形。因此,从广义上讲,盗窃罪亦可被视为经济犯罪的一种。根据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定,对于盗窃公私财物的行为,若数额较大,或者存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃及扒窃等特殊情况,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被判处罚金;若数额巨大或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;若数额特别巨大或者存在其他特别严重情节,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处罚金或者没收财产。此外,我国司法机关对盗窃罪中的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”进行了明确界定,具体标准分别为盗窃公私财物价值人民币1000元至3000元以上、3万元至10万元以上以及30万元至50万元以上。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图武汉
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企业经理受贿罪是刑事案件吗
[律师回复] 解析:1、作为刑事犯罪的一种类型,受贿罪是针对那些具备犯罪情节的行为人所设立的法律规范。依据相关法律条款,当行为人实施了供给行为时,其行为即被定义为受贿罪范畴;2、受贿罪,是指国家公职人员在履行职责过程中,利用职务上的便利条件,以索取或非法接受他人财物的方式,为他人谋求利益的行为。这是一种严重侵犯公共财产和社会公正的违法行为;3、对于公司、企业以及其他各类组织中的工作人员而言,如果他们在经济活动中,利用职务上的便利条件,违反国家相关法规,收取各种形式的回扣、手续费并将之占为己有的,那么他们将会受到与自然人相同的法律制裁。法律依据:《刑法》第三百八十五条【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
律图路氹...
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