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房产增值税计算公式是什么
增值税税额:土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收。增值税税额=增值额×增值税税率―扣除项目金额×扣除系数。增值额:纳税人转让房地产所取得的收入减除本条例第六条规定扣除项目金额后的余额,为增值额。增值额=销售收入―扣除项目金额。
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2024-06-23
土地证和房产证合一是什么意思?怎么理解?
房产证和土地证合就是“房产证”和“土地证”合二为一,只发“房产证”,这就是所谓的房产证和土地证合一。房产证和土地证合一有个新名字,叫不动产登记证,它是城乡房屋产权证明的一次统一,在现行的房产发证制度下,从城市到农村,共有集体土地所有证。
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2024-06-23
房产赠与要缴纳的税费有哪些
1、个人所得税,如果是亲属之间,或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠予是免征个人所得税。如果是遗赠,同样免征个人所得税。除此之外的其他类型赠予,需要缴纳个人所得税。2、契税3、印花税4、营业税。
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2024-06-23
租房合同提前终止是否可以
1、当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。2、不管当事人有没有约定合同解除的条件,只要有下列情形之一的,就可以解除合同:1、因不可抗力致使不能实现合同目的。2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行。
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2024-06-23
深圳二套房契税一般几个点?
根据我国相关的规定,深圳二套房契税一般是要根据房子的大小来决定的,若是房子的面积小于九十平的话,一般契税是总房款的百分之一,若是房子的面积大于90平的话,一般是总房款的百分之二。
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2024-06-23
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楚雄买卖房屋咨询问答推荐
全款购买的期房,已经签订了商品房买卖合同,也已经房管局备案,取得了预告登记证明
[律师回复] 您好,建议您详细描述问题
天津港山...等
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咨询陆师我去年工资卡里面收了十五万元左右,银行通知我去交税五千多,我觉得不合理
[律师回复] 你好,具体交税金额需要经过计算,才能判断是否合理。
黄明
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抵押房子贷款,共有三处房产,拍卖了两处,还有一处拍卖不出,最后无力偿还,限高了。怎么解决
[律师回复] 你好,具体情况详细沟通
上海市华...
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你好我想咨询一下祖母印留下的房产,在变卖和公证期间孙辈有没有知情权
[律师回复] 祖母留下的房产,如果没有遗嘱, (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。你可以看看具体情况是如何的。
雷强
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我有一人个定性力为非法集资的案子,需要咨询深资律师。
[律师回复] 可以说说案件具体情况吗
刘余等
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