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房屋交付后多久拿下房产证
1、买房人与开发商之间的合同(商品房买卖合同)约定期限,一般情况下是交房后365个工作日内 2、如没有约定,假如你签房屋买卖合同时,房屋已竣工,则是合同订立之日起90天办完产权证 3、假如你签房屋买卖合同时房屋未竣工,则是房屋交付使用后90日办完产权证。按照建设部《城市房屋。
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2024-05-24
信用卡还款日第二天还款算逾期吗?
信用卡还款日第二天还款不算逾期,中国银行卡协会提出一个“容时容差”服务:信用卡还款期限到期后,至少可以宽限3天;如果持卡人未能足额还款,缺口小于等于10元的,视同全额还款。
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2024-05-24
个体工商营业执照办理流程是怎样的?
1、私营企业开业登记2、到银行开户3、办理《法人代码证书》4、到税务局办理税务登记5、到卫生防疫站办理卫生许可证6、到物价部门办理收费许可证7、申请开业登记表。办完以上手续后,标志着一家企业所需的各职能部门的批准已完成,即可到所在区的工商行政管理局办理《个体工商户申请企业登记表》,准备择日开业。
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2024-05-24
商业贷款转公积金贷款怎么办理
1、借款人带好上述材料到公积金中心,经中心工作人员初审后,委托银行出具信用报告,信用良好的,进入下一步流程。2、填写《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》,借款人再拿此表到原贷款银行信贷部门盖章,并从银行调出他项权证复印件(需加盖银行公章)。
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2024-05-24
购房款定金怎么退
购房订金规则明确:支付方按约履行则可全退或抵扣房款;若收取方违约未履行约定,支付方有权请求双倍返还订金。保障了交易公正,维护了合同双方权益。
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2024-05-24
房屋买卖
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滁州工程款及房屋纠纷问答推荐
欠一万打官司流程是什么
[律师回复] 解析:在面临他人无法偿还所借之款的情况时,债权人可选择协商解决、申请调解或者直接向有管辖权的法院提起诉讼等途径来进行维权。若决定诉诸法律手段,作为原告方的债权人应该向对应法院提交详细完备的起诉状及与案件有关的充分证据资料,这些证据材料可能包括借款人亲笔签署的借据或欠条,亦或是出借人在给予借款时的银行转账记录等形式的凭证。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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房屋因为拆迁而受到经济损失如何申请补偿
[律师回复] 解析:在遭遇拆迁纠纷时,您有权直接向拆迁方进行补偿要求提交,如果该方未能如约支付赔偿费用,您可携带已签署完毕的补偿协议,直接向当地法院提起诉讼。若在纠纷产生之时,拆迁方与被拆迁方尚未就拆迁补偿事宜达成共识,那么拆迁方可能需根据政府相关部门所做出的补偿决定,履行其支付补偿款项的法律责任。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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法定加班费计算方法及标准是什么
[律师回复] 解析:关于我国法律法规对加班费的相关规定,主要包括以下几个方面:首先,如果用人单位由于经营需要或者其他原因,依法安排劳动者在正常工作日之外继续进行工作,那么应当按照不低于其与劳动者所签订劳动合同中约定的劳动者本人每小时工资标准的150%支付给劳动者相应费用;其次,当用人单位依法安排劳动者在休息日工作,但却无法提供适当的休息补偿时,则应按照不低于其与劳动者所签订劳动合同中约定的劳动者本人每日或每小时工资标准的200%向劳动者支付相应费用;最后,若用人单位依法安排劳动者在法定节假日工作,则需按照不低于其与劳动者所签订劳动合同中约定的劳动者本人每日或每小时工资标准的300%向劳动者支付相应费用。对于加班工资的计算方法,具体可分为以下四个步骤:第一步,确定法定节假日的加班日工资,即用劳动者的月工资收入除以每月计薪天数21.75天再乘以300%;第二步,计算法定休息日的加班工资,即用劳动者的月工资收入除以每月计薪天数21.75天再乘以200%;第三步,计算法定节假日的加班小时工资,即用劳动者的月工资收入除以(每月计薪天数21.75天乘以8小时)再乘以300%;第四步,计算法定休息日的加班小时工资,即用劳动者的月工资收入除以(每月计薪天数21.75天乘以8小时)再乘以200%。法律依据:《中华人民共和国劳动法》第四十四条有下列情形之一的,用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬:(一)安排劳动者延长工作时间的,支付不低于工资的百分之一百五十的工作报酬;(二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的,支付不低于工资的百分之二百的工资报酬;(三)法定休假日安排劳动者工作的,支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。
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闸北房产纠纷律师花费如何计算
[律师回复] 解析:关于涉及到财产分割以及子女抚育费金额的案件所产生的律师服务费用,一般会按照一定比例收取,通常在百分之三至百分之五之间。至于那些不涉及上述事项的普通案件,其律师服务费用大概在人民币3,000元至5,000元之间。然而,这一数额可能会因地区经济状况、律所规模以及律师知名度等因素而有所波动。此外,律师服务费用还需根据案件的复杂程度以及标的额进行具体计算。对于房产纠纷这类较为复杂的案件,通常建议采取向上级法院提起诉讼并由法院作出裁决的方式来解决。法律依据:《律师法》第五十九条律师收费办法,由国务院价格主管部门会同国务院司法行政部门制定。
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房屋使用权转让纠纷应如何解决
[律师回复] 解析:关于房地产转让所引发的争议,应采取协商、调解以及诉讼等有效途径加以解决。首先,作为当事人的双方可尝试通过友好协商达成共识以化解纷争。然而,若协商方法未能奏效,便可适时转向诉讼渠道,以便迅速解决问题,维护自身合法权益。法律依据:《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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