滁州装修承包合同违约调解律师
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滁州装修承包合同违约调解推荐文章
采购合同中的违约责任是怎样的
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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2024-05-29
物业维修基金的用途主要是什么
物业维修基金的作用主要就是在房子的质保期满以后可以用来维修房子的主体结构或者其他公共设施设备,比如小区的某些公共健身器材坏了的话,维修这些公共器材所需要的花费不应该是物业公司来承担的,这种情况下就可以使用业主交的维修基金。
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2024-05-29
企业退休军转干补贴调整标准是什么
企业退休军转干部补贴的标准,各省政策具有差异,具体补贴标准以当地政策为准。如浙江省,原正师职职务(含相对应的专业技术等级和文职干部职务等级,下同)每月补贴500元,原副师职职务每月补贴450元,原正团职职务每月补贴400元;原副团职职务每月补贴360元;原营职职务每月补贴320元;原连、排职职务每月补贴300元。
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2024-05-29
大修基金收费标准
1.按建筑面积收费:业主根据自己物业的建筑面积缴纳大修基金,每平方米建筑面积交存的首期住宅专项维修资金数额可能是当地住宅建筑安装工程每平方米造价的一定比例,例如5%到8%。2.按房屋总价收费:有些地区可能要求业主根据房屋的总价缴纳大修基金,比例可能在2%到3%之间。若对大修基金收费标准的有疑问的,参考下文。
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2024-01-12
房产纠纷法规
提前还款违约金怎么收取?
1、按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%)。2、仅部分还款:1-2年之内,银行将收取还款额的2个月的利息作为违约金(最低4000元);2年之后,无违约金。
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2023-12-22
合同效力
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滁州装修承包合同违约调解问答推荐
猥亵罪定案必须条件包含哪些
[律师回复] 解析:若在满足以下各项前提的情况下,我们便可认为行为人在进行猥亵活动时构成了犯罪:首先,该行为人应是已达法定刑事责任年龄并具备相应刑事责任能力的自然人;其次,从其主观层面来看,行为人必须蓄意为之。一般情况下,这种行为往往表现为刺激或满足行为人自身或第三方的性欲望,而非带有强行奸淫之意图;最后,从客观角度出发,行为人确实实施了通过暴力、威胁或其他手段来强制侮辱、猥亵他人的行为。法律依据:《刑法》第二百三十七条【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。猥亵儿童的,依照前两款的规定从重处罚。
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包裹故意拿错算盗窃罪吗
[律师回复] 解析:根据事件性质判断,如涉及到盗取物件,便需进一步探讨是否构成盗窃罪。若案件程度已达到盗窃罪标准,便须依法追究涉案人员的刑事责任;反之,如果案件尚未达到盗窃罪标准,则依据治安管理处罚法进行处罚,包括实施行政拘留及罚款措施。其次,关于无意间拿错快递的情况,由于此举并非出于犯罪意识,因此通常不会被纳入警方的调查范围之内。不过,如果误拿他人快递后相关方主张物权返还,那么这就转化为一起民事纠纷。在此类情况下,当事人有权请求对方归还不当得利。行为人在领取快递时并无非法占有之意图,可能仅仅是在匆忙之中误拿了快递,他们对所持有的快递物品并无合法依据,从而获得了不当利益,给当事人带来了财产损失。这种行为完全符合不当得利的定义,即不当得利能够引发不当得利之债。因此,不当得利是一种法律事实,也是债的产生依据。在这种情况下,建议您尝试联系派件快递员。如果您拥有快递单号,便可查看快递的实时状态,进而查询到负责派送该快递的快递员及其联系方式。通常情况下,快递的实时状态会显示出具体由哪位快递员负责派送,您只需拨打相应电话与该快递员取得联系,向他说明自己拿错了快递即可。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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新刑法侵占罪的标准包括什么
[律师回复] 解析:侵占罪,其本质乃是意图通过非法手段攫取、霸占那些原本应属于他人的财产权益,行为人针对这种情况的手段多样,如私自占有他人托管于自身的财产或物品,或是遗忘在某个角落的财物,又或者是深埋地下的遗物等等。这些行为的共同点便是对他人财产的所有权形成了侵犯。就此种犯罪的认定标准来看,主要包括以下要素:首先,其侵犯的核心权利是他人的财产所有权,这是在任何法律体系中都不可动摇的原则;其次,从客观角度看,此类行为的具体表现形式是将他人委托给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法据为己有,且涉及到的金额必须达到一定程度,同时,行为人对于归还这些财物的态度必须是坚决拒绝;最后,从行为实施者的角度出发,这类犯罪的主体通常是一般的自然人,而非法人组织等特殊主体。至于主观方面,则必须是行为人出于故意的心态去实施上述行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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诽谤罪的判定条件包括哪些
[律师回复] 解析:认定编造谤毁罪行所需满足的条件主要包括以下四个方面:首先,该罪行所侵害的客体应为他人的人格尊严和名誉权;其次,从犯罪客观层面来看,行为人需实施捏造并散布某种虚构的事实,这些事实足以对他人的人格尊严和名誉造成贬损,且情节严重;再次,本罪的主体应为一般主体;最后,行为人在主观上必须是出于故意的心态。法律依据:《刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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洗钱罪包括哪些手段
[律师回复] 解析:第一部分:洗钱的主要途径涵盖了以下内容:首先,成立空壳公司以此来实施洗钱活动;其次,使用化名存款或者购买金融票据以进行洗钱操作;再次,通过违规转账的方式进行洗钱,即将非法所得混杂于合法资金中,通过金融机构实现这一目的;再者,利用进出口贸易作为洗钱的载体,通过高买低卖等手法将赃款秘密转移至境外;此外,还可以通过成立外资公司或者借助外汇黑市的便利在不同国家之间进行洗钱,然后以外商身份回国进行投资;除上述途径外,骗税也是常见的洗钱手段之一,即通过设立虚假企业,伪造出口业务,从而骗取退税,之后将非法所得通过多种渠道分散转出;最后,以民间借贷的形式进行洗钱也是一种常见的方法;另外,将财产转化为现金、金融票据、有价证券等也可用于洗钱;还有就是利用国有企业改制的机会进行洗钱;以及利用关联单位进行洗钱等等。第二部分:洗钱,实质上是一种将非法所得合法化的行为。它主要涉及到将违法所得及其产生的收益,通过各种手段掩盖、隐瞒其真实来源和性质,使得这些资金在表面上看起来是合法的。洗钱行为涉嫌触犯刑法,将会受到法律的严厉制裁,可能面临刑事责任的追究。第三部分:对于构成洗钱罪的行为,根据相关法律法规,通常情况下会判处五年以下有期徒刑或者拘役,同时处以罚金;如果情节较为严重,则可能被判处五年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的处罚。而对于单位实施此类犯罪的,法律规定应对该单位处以罚金的惩罚,并且对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,按照前述规定进行相应的处罚。法律依据:《刑法》第一百九十一条【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:(一)提供资金账户的;(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;(四)协助将资金汇往境外的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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