从化区商品房销售纠纷律师
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工商营业执照年检流程是怎样的?
1、进入网站(原中国工商注册网)。2、进入后选择您企业所属地区。3、进入工商企业年报系统。4、进入后登陆工商企业年报系统。5、进入年度报告在线填录系统。6、选择要报的年。7、开始填写企业基本信息。8、然后填写网站信息。9、填写股东信息。10、填写资产状况信息。11、按照提示填写完成,提交即可。
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2024-06-02
个体工商户设立、变更、注销登记主要需提交哪些材料?主要的收费标准是什么?
需要的材料有:1)营业执照正副本原件2)个体工商户注销登记申请书(在工商所领取)3)税务部门出具的税务登记证注销证明4)经营者身份证复印件,经营者不能到场的提供委托书以及受托人身份证复印件。登记费收费标准。个体工商户开业登记费为每户二十元,发放营业执照,不另收费。
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2024-06-02
在我国生育保险交满多久可以报销
在我国生育保险连续缴纳六个月可以报销。参保人在生产之日,已连续缴纳基本医疗保险费满6个月以上,且生育前一个月按时缴纳医疗保险费。参保人连续缴纳基本医疗保险费不满6个月的,其是不能享受生育医疗待遇。
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2024-06-02
走私普通货物物品罪数额标准是怎样的
走私普通货物物品罪的立案标准涉及两方面:一是行为人走私的货物或物品偷逃税额在10万至50万元人民币之间;二是行为人一年内因走私受过两次行政处罚后又违法。满足任一条件即构成此罪。
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2024-06-02
经济犯罪辩护
自书遗嘱可以撤销吗
自然人设立遗嘱后,有权依法撤销或变更。存在多份遗嘱且内容相抵触时,以最后所立为准。遗嘱人可指定法定继承人以外的人或组织继承财产,也可设立遗嘱信托。遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为,视为对遗嘱相关内容的撤回。
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2024-06-02
遗产继承
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从化区商品房销售纠纷问答推荐
盗窃罪大还是销赃罪大呢
[律师回复] 解析:相异之处在于,同等程度的犯罪中,盗窃罪的惩罚力度通常大于销赃罪。其次,需要注意的是,"销赃罪"现已更名为"掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪"。若构成窝赃、销赃罪,必须明确知晓所窝藏、转移、收购或者代为销售的物品属于犯罪所得的赃物。再者,盗窃罪是指以非法占有为目的,秘密窃取公私财物数额较大或者多次实施盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物等行为。盗窃罪是最为古老的侵犯财产犯罪,其历史可以追溯到私有制的起源时期。那么,是否所有的偷窃行为都会被判定为盗窃罪呢?答案并非如此。对于那些具有小偷小摸行为的人,由于受灾生活困难而偶尔偷窃财物的,或者受到威胁被迫参与盗窃活动且未分得赃款或分得少量赃款的,可以不视为盗窃罪进行处理,必要时,可由主管部门给予适当的处罚。同时,我们也要将偷窃自己家属或近亲属财物的行为与社会上的盗窃犯罪行为区分开来。根据相关法律规定,此类案件一般可不按犯罪处理;然而,如果确实有必要追究刑事责任,在处理时也应对其与社会上作案的人员有所区分。最后,根据相关法律规定,即使盗窃公私财物已经达到了"数额较大"的起点,但情节轻微,并且符合以下任一条件的,均可不作为犯罪处理:1、已满16周岁但不满18周岁的未成年人作案的;2、全部退还赃款、赔偿损失的;3、主动投案自首的;4、被胁迫参与盗窃活动,未分得赃款或分得赃款较少的;5、其他情节轻微、危害性不大的情况。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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商品房买卖合同模板预售的法律效力如何
[律师回复] 解析:商品房预售合同原则上均享有法律约束力。若该商品房预售合同系依循合法程序缔结的,且不将其办理登记备案手续作为生效要件,那么自合同签订之日起即告生效;反之,若是将办理登记备案手续评定为生效要件,那么在尚未办理相关手续的情况下,该合同通常被视为无效,但如有一方已实际履行了主要义务,而另一方对此表示认可的情形,则可视为例外。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,从其约定,但当事人一方已经履行主要义务,对方接受的除外。
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抢夺物品构成抢劫罪吗判几年
[律师回复] 解析:根据我国相关法律规定,抢夺公私财务的行为,如果涉及金额达到一定程度,或者反复进行此类犯罪活动,那么将会受到相应的刑事惩罚。具体而言,如果抢夺公私财务的数额较小,或者仅进行过一次这类行为,则将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚,同时还可能被处以罚金;然而,如果抢夺的数额较大,或者存在多次抢夺的情况,那么将面临更为严厉的处罚,即三年以上十年以下有期徒刑,并且同样会被处以罚金;而对于那些数额特别巨大,或者存在其他特别严重情节的罪犯,他们将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的处罚,同时也可能被处以罚金或者没收财产。此外,根据我国刑法规定,使用暴力、威胁或者其他手段来抢夺公私财务的行为,也将面临相应的刑事责任。这种行为的量刑标准与上述抢夺罪类似,即如果涉及金额达到一定程度,或者反复进行此类犯罪活动,那么将会受到相应的刑事惩罚。具体而言,如果使用暴力、威胁或者其他手段来抢夺公私财务的行为,其涉及金额达到一定程度,或者反复进行此类犯罪活动,那么将会面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚,同时还可能被处以罚金;然而,如果存在以下任何一种情况,那么将面临更为严厉的处罚,即十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑,同时也可能被处以罚金或者没收财产:首先,如果犯罪分子进入他人住所进行抢劫,那么将面临更重的刑罚;其次,如果犯罪分子在公共交通工具上实施抢劫,那么也将面临更重的刑罚;再次,如果犯罪分子抢劫银行或者其他金融机构,那么也将面临更重的刑罚;最后,如果犯罪分子多次进行抢劫,或者抢劫的数额巨大,那么也将面临更重的刑罚;另外,如果犯罪分子在抢劫过程中导致他人受伤或者死亡,那么也将面临更重的刑罚;还有就是,如果犯罪分子冒充军警人员进行抢劫,那么也将面临更重的刑罚;再者,如果犯罪分子持有枪支进行抢劫,那么也将面临更重的刑罚;最后,如果犯罪分子抢劫的是军用物资或者用于抢险、救灾、救济的物资,那么也将面临更重的刑罚。法律依据:《刑法》第二百六十七条抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。携带凶器抢夺的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
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销售假烟和购买假烟自己抽违法吗
[律师回复] 解析:购买烟草并不构成违法行为,但若进行贩售则构成违法。需要注意的是,烟草不得未经批准私自销售,此行为涉及国家实行的烟草专卖制度。另外,如果没有取得烟草专卖批发企业资质的单位或个人有一次性销售卷烟和雪茄烟超过五十条的情况,那么将被视为非法进行烟草制品的批发交易活动。法律依据:《刑法》第二百二十五条违反国家规定,有下列非法经营行为之一,扰乱市场秩序,情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;情节特别严重的,处五年以上有期徒刑,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产:一)未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的;(二)买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的;(三)未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的,或者非法从事资金支付结算业务的;(四)其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。
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买房认购协议书纠纷如何处理
[律师回复] 解析:针对认购书产生纠纷的问题,以快捷的方式加以解决的话,首先可以尝试在协商解决层面上寻求共识,一旦发现存在问题,便应立即与开发商取得联系,共同探讨并采取相应措施予以妥善处理。或者,也可依据合同相关约定中的违约处理条款开展相关工作来解决问题。然而,若通过上述两种途径仍未能有效解决问题时,则需考虑向法院提出仲裁申请。但在此之前,需要注意的是,此类事件的仲裁须满足一定条件方可启动,因此,是否有必要提出仲裁申请还需根据具体情况而定。法律依据:《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
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