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国有土地使用权转让契税税率是多少?
国有土地出让的契税税率为4%,以土地成交总价为基数计征。当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行,户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%。
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2024-06-26
建筑工程施工授权委托书的重要性
委托事项一定要表达清楚,希望受托人干什么就在建筑工程施工授权委托书中一项一项列清楚,这样才能预期受托人行为的范围,以便达到控制自己的风险。
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2024-06-26
2024年住房维修基金收费标准是怎么规定的
住房维修基金的收费标准是按照为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%收取的。但是,当地的主管部门可以根据本地区的情况,适当的调整房屋维修基金的收费标准。对业主个人而言,需要交纳的房屋维修基金就不一样了,因为购买的房子的面积都有差别。
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2024-06-26
法院有权强拆房子吗
法院在案件审理过程中,有权采取强制搬迁措施。当被拆迁人未在规定时间内进行行政复议或行政诉讼,或拒绝配合迁移时,房产管理局可做出最终裁定,并向法院申请强制执行拆除。
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2024-06-26
维权技巧
版权侵权,法院需要什么证据
原告应提交有效权利证据,如底稿、原始文件、合法出版物、登记证书、认证文件及合同等,以证明文字、摄影、电影等作品著作权。若原告为著作权继承人,还需提交继承证据。未公开作品提交手稿,电影等提交软件、硬盘等。
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2024-06-26
著作权
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从化区仲裁维权问答推荐
企业合同诈骗罪怎么维权
[律师回复] 解析:若不幸遭受欺诈而签订合同,所采取的维权措施可包括诉诸法院以请求判决撤销该合同;或直接向公安机关报案。依据相关法律规定,当个人权益受到他人侵害时,比如人身和财产权利遭到侵犯,被害者享有向公安机关、人民检察院以及人民法院提出报告或控告的权利。法律依据:《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
律图洛阳
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受贿罪裁量标准是什么
[律师回复] 解析:关于受贿罪的量刑标准,主要分为以下几种情况:第一种是金额在三万元人民币以上至二十万元人民币以下的情况,此类行为属于“数额较大”范畴,对应的惩罚为三年以下有期徒刑或拘役。第二种是金额在一万元人民币以上至三万元人民币以下的情况,这种情况则被视为“其他较重情节”,相应的惩罚措施为三年以下有期徒刑或拘役,同时还需缴纳罚金。第三种情况是金额在二十万元人民币以上至三百万元人民币以下的情况,这类行为被认定为“数额巨大”,对应的惩罚措施为三年以上十年以下有期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收财产等附加刑罚。法律依据:《刑法》第三百八十五条【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
律图渭南
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仲裁后多久才可以取保候审
[律师回复] 解析:仲裁和取保候审是两种不同性质的法律程序,依照普通的实践状况来看,仲裁不会直接影响到刑事诉讼过程中对于取保候审申请的受理和审理。取保候审,这是刑事诉讼法领域中的一项重要制度,主要针对那些可能会被判处有期徒刑但其人身危险程度尚未达到需要羁押的犯罪嫌疑人或者被告人,所实施的一种非羁押性的强制措施。关于取保候审的决定权,根据相关法律规定,主要由公安机关、人民检察院以及人民法院行使,并且通常在案件进入立案侦查、审查起诉或者审判环节时才会启动。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
律图上虞
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裁定罪属于刑事拘留吗
[律师回复] 解析:确实如此,倘若当事人拒绝履行法院所做出的生效判决和裁定,这种行为将会触犯刑法。如果侵害者拒不执行案件审判结果,且情节极其严重,已达到犯罪程度的话,申请人可以请求执行法院将此案移交给公安机关进行立案侦查;或者他们可以选择直接向公安机关报案,并请求通过公诉程序来追究责任人的刑事法律责任。另外,申请人在向公安机关报案或执行法院将案件移交公安机关之后,若公安机关或人民检察院未对此事进行立案调查,亦或是没有提出公诉,那么申请人有权采取进一步措施维护自身权益。法律依据:《刑法》第三百一十三条对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图天水
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帮信罪速裁庭对被告是否有利
[律师回复] 解析:随着法院速裁庭制度的不断发展和完善,其独特的优势逐渐显现出来。然而,我们必须认识到,虽然这一程序旨在通过扩大法官的自由裁量权以及赋予他们更大的控制诉讼程序的权力以实现案件处理的简化,但是它也存在着极大的风险,即可能会对当事人的诉讼权益造成潜在的侵害。因此,我们应当高度重视并积极应对这一问题,采取切实可行的措施,进一步强化对当事人诉讼权益的保护力度,从而确保速裁程序在追求高效性的同时,能够兼顾公正性,充分发掘其内在潜力,更好地为司法审判工作提供有力支持。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百二十二条基层人民法院管辖的可能判处三年有期徒刑以下刑罚的案件,案件事实清楚,证据确实、充分,被告人认罪认罚并同意适用速裁程序的,可以适用速裁程序,由审判员一人独任审判。人民检察院在提起公诉的时候,可以建议人民法院适用速裁程序。
律图石家...
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