大安区占地拆迁纠纷律师
冯玉梅律师
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擅长: 合同事务、法律顾问、债权债务
5.0分
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商品房过户土地使用税哪方缴纳?
土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税;土地使用权共有的,由共有各方分别纳税。
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2024-06-25
农用地转建设用地审批流程是怎样的
申请人欲将农用地转为建设用地,需依法向村委会、镇政府及市职能部门提交申请并遵循程序。流程包括:提出建房申请,遵循土地利用总体规划、城市建设规划和年度计划。选定用地后,应先向国土资源局、住建委和规划部门咨询是否符合规划要求。
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2024-06-25
土地承包
浙江省宅基地的面积标准是怎么规定的
浙江省宅基地的使用面积要根据家庭成员的人数来确定,宅基地使用权面积最低是75平方米以下,但前提条件是家庭成员在三位以下,如果有4位家庭成员,使用权的面积通常在100平方米以内,最多是125平方米内,比如六人及六人以上的家庭。
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2024-06-25
土地补偿新标准是怎样的
土地征收补偿政策原则:按原始利用状况,实施充分合理补偿,足额支付土地、安置、附着物及青苗补偿费。妥善安排被征用土地农民的社会保障,保障其原有生活质量和经济安全稳定。
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2024-06-25
补偿标准
身份证到期后异地办理可以吗?
身份证到期后异地办理是可以的,只要带上即将过期的身份证到居住地的派出所办理即可,但一般还需要提供当地的居住证明,以及相关的个人证明文件,在派出所审查通过后即可以办理身份证的换证工作。
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2024-06-25
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大安区占地拆迁纠纷问答推荐
侵占罪数额较大判几年
[律师回复] 解析:若涉及到职务侵占行为,在当事人已获得取保候审批准之后,若所涉侵占金额达到法定标准且较为严重的话,那么他将可能面临三年以下的有期徒刑或拘役处罚,同时还需缴纳一定数额的罚金。而对于那些涉案金额更加巨大的情况,当事人将被依法判处三年以上、十年以下不等的有期徒刑,同样需缴纳相应的罚金。最为严重的是,如果涉案金额高达特别巨大水平,那么罪犯将有可能被判处十年以上的有期徒刑,甚至无期徒刑,并且仍需承担罚金的处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
律图广元
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宿迁刑事拘留律师多少钱
[律师回复] 解析:根据相关规定,对于未涉及到财产权益纠纷的案件,每件的律师费用范围在800元至10000元之间;然而,如果涉及到了财产权益纠纷,那么每件事务的基础服务费用则为1000元至2000元不等。当争议财产标的金额超过1万元时,将按照以下比例进行分段累计计算。具体来说,争议标的金额在10001元至100000元之间的部分,其计费比率为5%至6%;而在100001元至1000000元之间的部分,其计费比率则为4%至5%;以此类推,直至争议标的金额达到5000001元及以上的部分,其计费比率为0.5%至1%。在审查起诉阶段,若案件未涉及财产权益纠纷,每件的律师费用范围在1500元至12000元之间;若涉及到了财产权益纠纷,则应按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件收费标准的70%来执行,且最低不得少于2000元。至于审判阶段,若案件未涉及财产权益纠纷,担任被告人的辩护人的律师费用范围在2500元至20000元之间;而担任自诉人、被害人的诉讼代理人的律师费用范围在2000元至15000元之间。若涉及到了财产权益纠纷,则应按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件的收费标准来执行。法律依据:《律师服务收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。第五条律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:(一)代理民事诉讼案件;(二)代理行政诉讼案件;(三)代理国家赔偿案件;(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;(五)代理各类诉讼案件的申诉。律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。第六条政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
律图南平
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职务侵占罪40万判刑几年
[律师回复] 解析:1.在职务侵占案件中,如果涉及到金额高达40万元,这便可被认定为职务侵占罪,相应的司法惩处便是三年以下有期徒刑或拘役,还会被罚以一定的罚金。而在衡量职务侵占罪的严重程度时,我们通常会采用“数额较大”与“数额巨大”两个概念来进行界定。其中,对于所涉及的金额起点,我们会参照关于受贿罪和贪污罪的相关数额标准,将其设定为二倍或五倍。具体来说,当贪污或受贿的金额在三万元至二十万元之间时,就可以被视为“数额较大”;而当这个数字超过二十万元但未达到三百万元时,则可以被归类为“数额巨大”。然而,根据法律规定,职务侵占罪的立案标准已经调整为3万元。2.在职务侵占罪的量刑标准中,“数额较大”与“数额巨大”的金额起点分别为3万元以及100万元。因此,如果某人涉嫌职务侵占行为,涉案金额达到了40万元,那么他的行为就可以被视为“数额较大”。同时,根据我国现行法律法规,公司、企业或者其他单位的工作人员,如果利用自己的职务之便,将本单位的财产非法据为己有,且涉案金额在三万元以上,那么这样的行为就应当被依法追究刑事责任。法律依据:《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》第七十六条公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额在三万元以上的,应予立案追诉。《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第十一条刑法第一百六十三条规定的非国家工作人员受贿罪、第二百七十一条职务侵占罪中的“数额较大”“数额巨大”的数额起点,按照本解释关于受贿罪、贪污罪相对应的数额标准规定的二倍、五倍执行。
律图大理
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侵占罪多少钱会立案
[律师回复] 解析:对于侵占他人财产,数额达到人民币2万元以上且不足10万元者,予以「数额较大」的认定,并视为犯罪尺度侦查与审判的起点,根据《中华人民共和国刑法》规定,将面临二年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑罚处分。若涉及的侵占财产金额达到了人民币10万元以上,则被视为「数额巨大」,按照法律规定将面临二年以上五年以下有期徒刑,并处以相应罚金。此外,若存在以下任一情况,均可视为「其他严重情节」,从而加重刑罚,即处以二年以上五年以下有期徒刑,并处以相应罚金:1.侵占残疾人、老年人、未满十四周岁的未成年人或丧失劳动能力者的财产;2.侵占灾民、移民、受救助对象的财产;3.其他严重情节的其他情形。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图鞍山
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刑法中侵占罪是亲告罪吗
[律师回复] 解析:根据我国相关法律规定,虐待罪、侵占罪、侮辱罪、诽谤罪以及暴力干涉婚姻自由罪皆属于须经当事人亲自提起诉讼方能予以审理的案件类型,即所谓的“亲告罪”范畴。其中,侮辱罪特指基于故意或过失,通过暴力或其他手段捏造虚假事实,对他人进行恶意中伤和诋毁,且情节严重者。法律依据:《刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
律图大庆
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