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遗嘱继承如何办理房产过户?
通过遗嘱继承的房屋在办理过户手续时需要继承人到当地的公证处办理公证,然后携带公证后的遗嘱以及继承过户的申请书等相关证件到房地产中心办理房地产继承的登记,那么在办理房屋过户手续时也是需要继承人缴纳一定的费用,其中就包括了公证费用以及房屋评估费用等。
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2024-05-30
新婚姻法房产证还没办好需要做婚前财产公证吗?
不一定。如果房子是婚前购买,购房收据及产权证日期(都是婚前的日期,相距一年左右)都是证据,根本无需再做什么婚前财产公证,一旦离婚房子将被认定为个人婚前财产,属于其中一 方所有,不会当做夫妻共同财产予以分割。
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2024-05-30
2024年国家规定婚假多少天
1、按照法律规定的结婚年龄结婚的新人【女方满二十周岁,男方满二十二周岁】,可以享受三天的结婚假期。2、即便是符合晚婚年龄结婚的新人【女方满二十三周岁,男方满二十五周岁】,也不再享受晚婚假期,一样只能享受三天的法定婚假。
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2024-05-30
有小孩没结婚证算事实婚姻吗?
不算。事实婚姻是指94年以前以夫妻名义共同生活的人,94年以后没有领取结婚证以夫妻名义生活在一起的,属于同居关系,自行分开即可,小孩抚养可以协商解决,协商不成,可以起诉解除 但当事双方如果现在去补办结婚手续,那么他们的婚姻关系可以从一开始同居时就得到法律的承认。
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2024-05-30
离婚夫妇生过孩子再婚怎么算几胎?
离婚夫妇生过孩子再婚一般是算三胎,国家现已经开放生育三胎,只要符合法律所规定的条件那么就可以实施,而且现在生育三胎还可以享受到相关的政策,但在生育时也需要按法律所规定的条款来办理相关的手续。
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2024-05-30
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大渡口区离婚委托代理问答推荐
业委会如果不公示物业服务合同,业主与物业发生纠纷责任谁承担
[律师回复] 业主与物业发生纠纷可以要求按照合同提供服务
毕健根
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名律师已解答
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离婚起诉书能代我写吗
[律师回复] 具体什么情况,请详细说明
荣雄等
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开摩托车无驾驶证酒驾要罚款?
[律师回复] 是的,而且您这是违法了两个!
魏玉宾等
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你好,我驾驶无牌无证的摩托车带着我媳妇,在马路中间撞到行人,监控显示是绿灯,行人没有在斑马线行走,我媳妇腿上加脚趾共3处骨折,行人肋骨共3处骨折,像这种情况怎么才能对我有利
[律师回复] 责任怎么划分的,具体情况
沈晓路等
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名律师已解答
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二房东合同约定电费一块六,电费为代收代缴费用,但是交给物业一块三,她应该退还三年半多收的两万多电费吗
[律师回复] 关于二房东多收电费是否应该退还的问题,首先我们需要考虑的是电费的实际成本以及二房东的收费行为是否合法。根据《中华人民共和国电力法》第四十三条和第四十四条,电价的制定需要遵循国家及地方的相关规定,而不能由二房东等个人或单位随意设定。同时,禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用。这意味着二房东收取的电费应当仅包含电力费用,而不应包含其他任何形式的附加费用。因此,如果二房东实际向物业支付的电费是每度1.3元,但在合同中约定并收取每度1.6元,那么这超出的部分就可能构成违法加收。进一步地,如果二房东多收的电费确实超过了当地电价标准,那么她的这一行为就是违法的。在这种情况下,租房者有权要求二房东退还多收的电费。然而,需要注意的是,要求退还电费可能涉及合同的具体条款和相关的法律程序。租房者可能需要先查阅租赁合同,看是否有关于电费收费的明确约定。如果有明确的约定并且二房东违反了这一约定,租房者可以通过法律途径来维护自己的权益。综上所述,如果二房东多收的电费确实存在且违反了法律规定,她应该退还多收的电费。但是否能够成功退还,还需要根据具体的合同内容和法律程序来判断。建议租房者先与二房东进行协商,如果协商无果,可以考虑寻求法律帮助。
焦阳等
2
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