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住房公积金贷款利率2024是多少?
使用住房公积金贷款,贷款期限在五年以下的年利率为2.75%,贷款期限在五年以上的年利率为3.25%。住房公积金贷款属于福利性,如果购房者是二套房申请住房公积金贷款,那么贷款利率将会在基准利率的基础上上浮10%。三套房不支持办理住房公积金贷款。
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2024-06-01
转按揭贷款怎么操作
一:原借款人向银行提出申请。二:银行经审查同意的,由银行、售房人和购房人签订协议,银行同意售房人转让住房,售房人承诺将售房款优先用于偿还银行贷款并授权银行从其在银行开立的账户上直接扣收尚未偿还的贷款本息,购房人承诺交易时将房款划入售房人在银行开立的账户上。三:售房人和购房人签订住房转让合同。
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2024-06-01
商品房买卖纠纷法律规定的诉讼时效是多久
法律规定的商品房买卖纠纷的诉讼时效是三年,《中华人民共和国民法典》规定,诉讼时效是从买家或卖家知道或应当知道本人合法权益受损以后开始计算的,造成商品房买卖纠纷的具体原因很多,所以,相应的处理方式也要根据案件的详细情况才能准确分析。
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2024-06-01
建筑装修装饰工程专业承包企业资质等级标准是什么
建筑装修装饰工程专业承包资质分为一级、二级。一级资质标准企业资产净资产1500万元以上。二级资质标准企业近5年承担过2项以上单位工程造价500万元以上的装修装饰工程或10项以上单位工程造价50万元以上的装修装饰工程施工,工程质量合格。
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2024-06-01
怎么处理医疗纠纷
遇到医疗纠纷,可采取以下措施应对:尝试与患者和医务人员自主协商,达成协议具有法律效力;若协商无果,可依据《医疗事故处理条例》向卫生行政管理部门申请调解;若仍无法解决,可通过司法途径裁决。
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2024-06-01
美容及医疗纠纷
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大渡口区专利转让合同纠纷问答推荐
同一诽谤信息转发几次造成诽谤罪
[律师回复] 解析:在法律定义中,超过500次的网络转发即视为构成诽谤罪行。这其中的“转发”意指诽谤性质的信息已于实际操作中被点击或浏览了至少5000次,或者同时被转发了至少500次,此时便可判定为情节严重,并被认定为犯罪行为。此外,还有一种后果标准,即行为人实施诽谤行为,导致受害者或其近亲遭受精神失常、自残、自杀等严重后果的,无论该网帖内容被点击和转发的次数如何,都将构成诽谤罪。法律依据:《刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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开设赌场罪获利8万的怎么判刑
[律师回复] 解析:涉及到开设赌场罪行的案件中,通常判处被告人五年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需缴纳罚金;若情节严重者,则应被判处五年以上十年以下有期徒刑,并且同样需要缴纳罚金。这里所说的开设赌场,是指开设和经营赌场,为他人提供赌博的场所以及相关器具,让他们在这个环境里进行赌博,而自己则从中间获取利润的行为。对于开设赌场行为是否构成犯罪,我们应该全面考虑其客观方面的各种因素,如抽头渔利的金额、赌资的数量、参与赌博的人数、违法所得的数额以及对社会造成的影响等等,从而来判断这种行为对社会管理秩序的破坏程度是否达到了犯罪的标准。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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刑事犯罪与民事纠纷的界限体现哪方面
[律师回复] 解析:(一)刑事犯罪与民事纠纷,两者之间绝不可混淆视之。相较于民事纠纷,刑事犯罪因其对社会造成的危害程度更为严重,因此在诉讼程序、证据规则、法律后果以及责任承担等多个层面均存在显著差异。(二)刑事犯罪与民事纠纷之间的界线在于行为人的行为是否已经触犯了刑法,以及该行为是否符合犯罪构成要件。(三)在证据不足的情况下,受害人仍有权寻求公力救济,即请求国家司法机关追究被告人的刑事责任。然而,民事纠纷则有所不同,原被告双方地位平等,民事权益属个人私权范畴,当其遭受侵犯时,当事人可依法申请救济,同时亦享有放弃救济的自由选择权。在民事活动未违反法律法规禁止性规定及公序良俗的前提下,国家司法机关不会主动干预私人领域,即便原告的私权遭受非法侵害,若不构成犯罪,司法机关亦不会动用公共权力进行私权救济。对于被判处两年刑期的罪犯而言,通常是因为其犯罪情节相对较为轻微。若案件情节严重需按实际情况予以加重处罚,那么两年刑期是可以考虑减刑的,但必须满足特定条件方可实施减刑。这些条件可能包括罪犯具备悔过自新或者立功表现等等。一般来说,每次减刑期限不得超过两年有期徒刑。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第三条职权原则严格遵守法定程序原则对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审,由公安机关负责。检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉,由人民检察院负责。审判由人民法院负责。除法律特别规定的以外,其他任何机关、团体和个人都无权行使这些权力。人民法院、人民检察院和公安机关进行刑事诉讼,必须严格遵守本法和其他法律的有关规定。
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掩饰隐瞒130万获利2万是一种违法行为吗
[律师回复] 解析:这是一种违法行为。若有人明知道是犯罪活动所获取的收益及收益产生的物品,仍选择对其进行窝藏、转移、收购、代理销售或是采用其他的方式来掩盖或隐藏这部分财物,则他将面临三年以下的有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金;如果情节较为严重,那么他将会受到三年以上七年以下的有期徒刑,并且同样会被处以罚金。法律依据:《刑法》第三百一十二条【掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪】明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
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取保候审对判缓刑有利吗
[律师回复] 解析:在满足特定条件的前提下,被告人将能够获得取保候审并最终被判以缓刑处理。这些条件包括但不仅限于以下几点:1.犯罪性质为被判处拘役或三年以下有期徒刑的罪犯;2.犯罪行为的严重程度相对轻微;3.具有明确的忏悔之意和改正之心;4.已明显消除再次犯罪的可能性;5.宣告缓刑不会对其所生活的社区造成重大不利影响。在依法宣告缓刑后,法院可根据具体犯罪情况,同时禁止被告人在缓刑考验期内从事特定活动,限制其进入特定区域、场所,以及与特定人员进行接触。法律依据:《刑法》第七十二条【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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