大渡口区房产纠纷案件律师
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买房子住房公积金可以取吗
买房是可以提取公积金的,但是能不能全部提取,要看当地公积金中心的规定,以北京市为例:《北京住房公积金提取管理办法》第四条 职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额。
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2024-06-11
山东农村房屋拆迁补偿标准不合理怎么办
如果山东农村宅基地房屋拆迁补偿政策不合理,被征用者可先与县级政府沟通,争取共识。若无法达成一致,可申请政府协调解决。若仍无法解决,可申请政府裁定。如有异议,可依法提起行政诉讼,维护自身权益。
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2024-06-11
房屋拆迁
房产契税可以退吗 流程是怎样的
法律上规定两种情况能退契税1、“纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差2、“还有一种情况,就是房屋交易不成立。 流程:1、申请退税2、 窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴3、到人民银行国库科审批4.审批通过。电话通知退税申请人查询税款是否到账。
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2024-06-11
生育保险金申领条件有哪些?
生育保险金申领条件有用人单位为职工缴纳生育保险一年以上;生育女职工拥有本市户籍;用人单位为职工缴纳生育保险;生育期间相关费用符合计划生育相关规定;按相关规定女职工生产会流产等等。女职工怀孕后、流产或计划生育手术前,由用人单位或街道、镇劳动保障服务站工作人员携带申报材料到区社会劳动保险处生育保险窗口。
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2024-06-11
二手房增值税怎么计算
二手房增值税的计算方式是,以差额或者全额的方法计算(未满两年)全部房款÷1、05×5%×1、13,无论是全额征收还是差额征收,都是用应纳税金额除以1、05。还原成不含税价格,然后再乘以税点。二手房的增值税是原来的营业税取消,更为增值税。被称为营改增,个税保持不变。
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2024-06-11
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大渡口区房产纠纷案件问答推荐
集资诈骗罪的认定条件是什么
[律师回复] 解析:1.本项罪名所涉及到的犯罪客体极其复杂多元,不仅侵害了公民以及法人等私人所有的财产权益,同时也对我国现行的金融管理制度构成了严重威胁和挑战。2.从客观角度来看,本罪要求行为人必须实施了采用欺骗手段进行非法集资活动,并且涉案金额已经达到了一定程度的违法行为。3.本罪的犯罪主体为一般主体,即任何年满法定刑事责任年龄并具备刑事责任能力的自然人都有可能成为本罪的犯罪嫌疑人或被告人。根据《中华人民共和国刑法》第二百零一条的相关规定,单位同样也可以成为本罪的犯罪主体。4.在主观层面上,本罪的成立需要行为人出于故意心态,并且其犯罪动机必须是为了非法占有他人财物。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百九十二条以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
律图阜阳
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受贿罪退还赃款认定条件是什么
[律师回复] 解析:对于行贿与受贿罪中涉及到的退赃问题,其判断标准如下所示:在接受或给予他人财物作为请托交易的达成条件时,若能立即将所收受或获得的财物归还或上缴,则应被视为已经完成了退赃的义务。在此过程中所强调的“及时”二字,不仅代表着行为人在主观意识层面并未产生受贿的意图,同时也要求他们在实际行动中能够做到及时地退还或上交相关财物,以证明其并无任何犯罪的故意。法律依据:《关于办理受贿刑事案件适用法律若干问题的意见》第九条国家工作人员收受请托人财物后及时退还或者上交的,不是受贿。国家工作人员受贿后,因自身或者与其受贿有关联的人、事被查处,为掩饰犯罪而退还或者上交的,不影响认定受贿罪。
律图吕梁
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名律师已解答
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取保候审收宣判监条件是哪些
[律师回复] 解析:取保候审作为一项重要的刑事司法制度,旨在赋予那些已被确认涉嫌违法但尚未经法院定罪的犯罪嫌疑人或被告人以适当的法律保障,使其在无需羁押的状态下继续接受调查和审理。然而,这种暂缓执行拘役或者管制的情况并非无条件的,如果出现以下四种情形之一,取保候审有可能会被撤销并转化为监禁刑期:首先,当犯罪嫌疑人或被告人存在逃脱审判或者阻碍诉讼程序进行的可能性时;其次,如果他们有可能对受害者或者社会带来进一步的危险;再次,如果在取保候审期间,犯罪嫌疑人或被告人违反了相关规定,例如擅自离开居住地而没有向有关部门报告,或者试图干扰证人作证等行为;最后,如果案件的具体情况发生了重大变化,使得继续采取取保候审措施不再符合公共利益或者法律规定,那么也有可能导致取保候审被撤销并转变为监禁刑期。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月;在取保候审期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审期限届满的,应当及时解除取保候审。解除取保候审,应当及时通知被取保候审的人和有关单位
律图临沧
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哪些疾病符合取保候审条件
[律师回复] 解析:在进行取保候审申请时,犯罪嫌疑人以及被告人必须满足以下条件:首先是经过精神病专科医院严格司法鉴定,确诊为患有频发且严重的各类精神病症;其次,由于身体状况限制无法进行正常司法程序的心脏病患者,例如风湿性心脏病、冠状动脉粥样硬化性心脏病、高血压性心脏病、心肌病等等;最后,患有高度传染性的综合征或者病症,例如肺结核伴随着空洞,并多次出现咯血症状,伴有多器官并发症的肺结核等。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图塘沽...
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交通肇事罪是否自诉案件
[律师回复] 解析:关于自诉案件和公诉案件之间的区别,值得一提的是,交通肇事罪并不属于自诉案件之列,而是被归类为更为严重的公诉案件。根据我国相关司法规定,若有人在从事交通运输过程中,由于其行为违反了交通运输管理法律法规,导致发生重大车祸事故,造成他人重伤、死亡或使公共财产或私人财产遭受重大损失的,将被处以三年以下有期徒刑或拘役的处罚;而对于那些在交通事故发生后逃逸或具有其他特别恶劣情节者,则将面临三年以上至七年以下有期徒刑的严厉惩罚;在最为极端的情况下,即若肇事者因逃逸行为导致受害人死亡的,那么他将被判处七年以上有期徒刑的重罚。法律依据:《刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图黄浦...
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