南岸区房产纠纷案件律师
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南岸区房产纠纷案件推荐文章
办理房产证需要交哪些费用?
业主需缴纳的费用包括:登记费(80元/户)、印花税(5元/户)、契税和维修资金等4项费用,而测绘费、产权确认费、副食品调节基金、手续费及代理费等费用则由开发商缴纳。
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2024-06-11
广东省流产假规定的时间是多久
广东省规定的流产假的时间跟流产时间有关,怀孕未满4个月流产的,能享受15天的流产假,怀孕满4个月以后流产的,流产假的时间是42天,在享受产假期间,还可以依法领取生育津贴。生育津贴低于原工资待遇的,不够的部分由公司补足。
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2024-06-11
什么叫公租房,有什么特点
现在的公租房在我国的一些城市中对于一些低收入群体来说,是一种很好的方式,一方面减轻了他们的经济负担,一方面充分体现了政府的作用。特点:第一,保障性。第二,政策支持性。第三,租赁性。第四,专业性。第五,供应群体广泛性。
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2024-06-11
土地使用税房屋占用面积如何扣减?
纳税人实际占用的土地面积(1-已销售房屋的建筑面积/项目可售建筑面积)×项目总占地面积,变更后的土地信息经主管税务机关确认后即生效,企业下次申报土地使用税时,系统即按照最新的占地面积计算应纳税款
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2024-06-11
房产增值税是多少?相关规定是怎样的?
在增值税条件下,依据增值税原理,若按常规办法、仅对增值部分征税,即对住房增值的100万元(现价200万-原价100万=增值100万)征税,税率若为6%,需缴纳增值税6万元,税负有所下调;税率若为11%,需缴纳增值税11万元,税负有所上升。
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2024-06-11
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南岸区房产纠纷案件问答推荐
受贿罪成立的必要条件是怎样的
[律师回复] 解析:关于受贿罪的成立标准,主要包括以下几点:第一,本罪属于特殊主体犯罪,仅限于国家公务员。其次,本罪的核心本质在于权钱交易,故而行为人必须借助其职务上的便利,以各种形式向他人索取或非法接收他人财物,并承诺为对方提供利益,方能满足上述要件。在此过程中,需要同时满足以下三个要素:首先,利用职务之便是构成受贿罪的必要前提。这里所说的“利用职务上的便利”,是指行为人运用自身职权范围内的权力,即在其职务职责中担任主管、负责或承办某项公共事务的职权以及由此产生的便利条件。其次,具体的行为方式可以分为两类:一种是向他人索取财物,即行为人利用手中的职权,主动向他人提出索要财物的请求;另一种是非法接收他人财物,即行为人接受他人赠予的财物。对于前者,无论行为人为他人谋取利益与否,都可能构成受贿罪。然而,对于后者,行为人必须同时为他人谋取利益,才能够构成受贿罪。值得注意的是,此处所述的“为他人谋取利益”,并不要求该利益必须合法,也不要求必须实际实现,这并不妨碍受贿罪的成立。最后,无论是索取还是非法接收的财物,都必须是他人所有的财产,包括货币、有价证券及各类实物资产。法律依据:《刑法》第三百八十五条【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
律图台南...
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名律师已解答
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哪些案件律师可以会见
[律师回复] 解析:在大部分的刑事案件中,包括但并不仅限于预审阶段、审查起诉阶段及审判阶段,律师均有权会见涉嫌犯罪或者已被定罪的嫌疑人或被告人。然而,对于民事诉讼案件与行政案件这两大类非刑事性质的案件而言,律师同样需要会见客户并展开深入的咨询和筹备工作。除此之外,在案件的执行阶段,律师亦能为当事人提供全方位的法律支持与援助服务。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条规定律师担任辩护人的,有权持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函,依照本法第三十八条的规定会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
律图浙江
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名律师已解答
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监察委的案件律师能会见吗
[律师回复] 解析:在国家监察委员会展开调查期间,按照常规流程,辩护律师将无法直接接触到正在接受调查的涉案人员。然而,值得我们关注的一点是,尽管处于调查阶段,被调查者仍然依法享有诸多相应的法律权益。在此期间,作为辩护律师的首要责任便是积极协助被调查者深入理解自身所拥有的各项权利与必须履行的各种义务,向他们提供全面、及时且专业的法律咨询服务,并协助整理、收集与案件有关的各类材料与证据。法律依据:《刑事诉讼法》第三十九条辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
律图顺义...
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抢劫盗窃罪的构成要件是什么
[律师回复] 解析:盗窃罪,乃是指犯罪者出于非法占用之目的,通过隐秘手段非法获取公共及私人财产,涉案金额达到法定标准、屡次盗窃之恶劣行径。其构成要素包括:侵害对象乃公私财产之所有权;违法行为表现为通过隐秘手段非法获取公私财产;犯罪主体为一般自然人;主观心态为故意为之。盗窃罪成立的必要条件为:涉案金额达到法定标准或者屡次实施盗窃行为。抢夺罪与盗窃罪在构成要件上存在显著差异,主要表现在客观方面。盗窃罪的客观方面在于通过隐秘手段非法获取公私财产;而抢夺罪的客观方面则是公然夺取他人财物。尽管抢夺罪和盗窃罪存在诸多相似之处,例如二者在构成要件中均要求主观方面出自直接故意且均具有非法占用之目的,但二者所侵犯的客体皆为公私财产之所有权。抢夺罪的客观方面表现为公然夺取,即犯罪嫌疑人在财物管理者面前公开夺取财物,且此种公然夺取并不涉及使用暴力或恐吓,否则将构成更为严重的抢劫罪。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图海口
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太仓取保候审要什么条件
[律师回复] 解析:在具备以下条件后,当事人有权申请取保侯审权益:其一,若此人可能被判处管制、拘役或适用独立适用之附加刑,则可获得取保侯审机会;其次,如果这个人可能会面临有期徒刑以上的处罚或是存在严重疾病以致生活无法自理,又或者正处于孕期或哺乳期的妇女,在采取取保候审措施时不会对社会造成潜在威胁,此类情况亦可申请取保候审;再者,若案件已经提交法院审理,并且羁押期限已经届满,但案件仍未得到妥善处理,此时也需要采取取保候审措施。值得注意的是,如果选择保证金的方式来申请取保候审,那么当事人必须缴纳相应的保证金。然而,如果选择提供保证人的方式,则无需缴纳保证金。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图伊春
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