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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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大观区涉外房产官司代理问答推荐
交通意外伤害赔偿如何计算
[律师回复] 1. 医疗费:以医院收款凭证为准。2. 误工费:有固定收入按实际减少收入算;无固定收入按近三年平均收入,无法举证则参照当地同行业上一年职工平均工资。3. 护理费:护理人员有收入参照误工费,无收入或雇护工按当地护工同酬计算。4. 交通费:按实际费用凭证计算。5. 住院伙食补助费:参照当地国家机关人员出差补助标准。6. 残疾/死亡赔偿金:按当地上一年城镇或农村人均收入算,死亡赔偿六十岁以上每增一岁减一年,七十五以上按五年算。
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母亲意外离世遗产如何分配
[律师回复] 1. 母亲离世没留遗嘱,遗产按法定继承分配。第一顺序继承人有配偶、子女、父母,通常同一顺序继承人份额均等。2. 比如母亲财产由父亲、子女、在世外公外婆共同继承,原则上平均分割。3. 生活困难且缺劳动能力的继承人,分遗产时应照顾;尽主要扶养义务或共同生活的,可多分;有能力却不尽扶养义务的,应不分或少分。4. 继承人协商一致,也能不平均分配。
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涉案金额二百万律师费收取标准是多少
[律师回复] 1. 律师费不固定,受案件类型、复杂程度、律师经验等影响。收费方式有计件、按标的额比例、计时等。2. 民事诉讼涉财产案件,常按标的额比例收费。如涉案200万,收费比例约3%8%,律师费约6万16万,且经济发达地区收费可能更高。3. 刑事、行政案件收费方式不同,可与律师协商案件协商费用。
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借贷官司律师如何收费
[律师回复] 借贷官司律师收费方式主要有按件收费、按标的额比例收费和风险代理收费三种。按件收费用于不涉及财产关系的案件,依据案件复杂程度,每件收费几千到上万元。按标的额比例收费针对涉及财产关系的案件,按争议标的额一定比例累计收费,不同标的额区间收费比例不同。风险代理收费是律师前期收少量费用,胜诉后按胜诉金额一定比例提成,但部分案件禁止采用。具体解决措施和建议如下:1. 当事人应根据案件是否涉及财产关系,合理选择收费方式。2. 了解当地律师收费行情,避免过高收费。3. 若案件复杂或争议标的额大,可多咨询几位律师,对比收费和服务。
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嫁到外地了可以在娘家起诉离婚吗
[律师回复] 离婚方式不同,办理地点规定有别。协议离婚需前往一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关。若户口在娘家,可在娘家婚姻登记机关办理;户口迁至外地,通常无法在娘家办理。诉讼离婚一般由被告住所地法院管辖。若对方离开住所地超一年,起诉方可在自己住所地法院起诉,此时若起诉方户口在娘家,能在娘家所在地法院起诉。若对方在娘家这边居住满一年以上,该地成为其经常居住地,同样可在娘家起诉。解决措施与建议:1. 协议离婚前,确认双方户口情况,选择正确的婚姻登记机关。2. 诉讼离婚时,收集对方居住情况等相关证据,以确定合适的管辖法院。 3. 若对离婚办理地点有疑问,可咨询当地婚姻登记机关或法院。
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