大朗镇二手住房交易纠纷律师
周乃文律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、婚姻家庭
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大朗镇二手住房交易纠纷推荐文章
什么是保险理赔纠纷
保险纠纷是指在保险合同成立后,合同主体就保险合同内容及履行时的执行约定具体做法等方面产生不一致,甚至相反的理解而导致的意见分歧或纠纷。保险合同是投保人与保险公司签订的合同,所以投保人与保险人是合同当事人没有疑问。其中投保人是依照保险合同约定负有支付保险费义务的人,保险人是向投保人收取保险费并在保险事故发生时承担给付或者赔偿保险金的具有保险业务经营资格的保险公司。
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2024-05-29
保险理赔
个人住房贷款利率下限是多少?
自2008年10月27日起,将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍;最低首付款比例调整为20%。
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2024-05-29
公民办理的暂住证有什么用?
公民办理的暂住证的作用是非常大的,可以根据暂住证来参加社会保险;可以安排子女的教育情况;可以享受当地的福利情况等,在办理时必须按照法律规定的情况来进行处理,避免出现法律适用错误的情况。
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2024-05-29
二手车位过户税费应该怎么计算?
车位属于非住宅,过户时买方要缴纳契税3%,交易服务费5元每平米。卖方按规定需要缴纳营业税及附加(差额的5.6%),个人所得税(差额的20%),土地增值税(差额的30%),印花税(全额的万分之五),交易服务费5元每平米。
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2024-05-29
二手房增值税计算公式是什么
二手房增值税的计算方式是,以差额或者全额的方法计算(未满两年)全部房款÷1.05×5%×1.13,无论是全额征收还是差额征收,都是用应纳税金额除以1.05。还原成不含税价格,然后再乘以税点。二手房的增值税是原来的营业税取消,更为增值税。被称为营改增,个税保持不变。
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2024-05-29
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大朗镇二手住房交易纠纷问答推荐
帮信罪不知情没获利流水二十几万
[律师回复] 解析:在判断是否构成帮信罪时,不仅要看涉案金额的流转情况,同时也要考虑其所获得的利益状况。只要这两者中任意一项达到刑法规定的情节严重程度,就足以判定构成该罪名。例如,如果帮信罪流水超过了20万元人民币,那么就有可能被判处3年以下有期徒刑或拘役,并且还会面临罚金的处罚。所谓“帮信罪”,即“帮助信息网络犯罪活动罪”,它是指行为人明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动,却仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的协助。法律依据:《最高人民法院、最高人民检察院关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供帮助,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第二百八十七条之二第一款规定的“情节严重”:(一)为三个以上对象提供帮助的;(二)支付结算金额二十万元以上的;(三)以投放广告等方式提供资金五万元以上的;(四)违法所得一万元以上的;(五)二年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受过行政处罚,又帮助信息网络犯罪活动的;(六)被帮助对象实施的犯罪造成严重后果的;(七)其他情节严重的情形。实施前款规定的行为,确因客观条件限制无法查证被帮助对象是否达到犯罪的程度,但相关数额总计达到前款第二项至第四项规定标准五倍以上,或者造成特别严重后果的,应当以帮助信息网络犯罪活动罪追究行为人的刑事责任。《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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私自入住别人的房子算侵占罪吗
[律师回复] 解析:关于侵占他人房产的刑事案件立案依据为,未经房主本人同意,私自闯入他人居住之地;或者在房主明确表达出退让意向后,仍然拒绝撤离的行为。在我国现行法律体系中,并未设立“非法侵占房屋罪”这一罪名,但对于非法侵占他人房产的行为,可以按照非法侵入住宅罪进行定罪量刑。非法侵入住宅罪,是指违反住宅内成员的意愿或未经许可,擅自闯入公民住宅,或者在进入公民住宅之后,经过房主的要求撤离,却依然拒绝离开的行为。根据相关法律规定,此类犯罪通常会被判处三年以下有期徒刑或者拘役。若涉及到司法工作人员滥用职权的情况,则应从重处罚。法律依据:《刑法》第二百四十五条非法搜查他人身体、住宅,或者非法侵入他人住宅的,处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权,犯前款罪的,从重处罚。
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如果二次犯强奸罪是怎么判刑
[律师回复] 解析:综合我国现行法律法规之条款,强奸罪无疑属于性质极其恶劣、危害性极大的刑事犯罪行为。强奸罪不仅严重侵害了女性的人身权益,更是对社会伦理秩序与公序良俗的挑衅和挑战。因此,刑法对于此类罪犯所采取的惩处力度极为沉重,最严苛的情况下可处以极刑——死刑。然而,对于已因强奸罪获刑并出狱之后再度实施同类犯罪的罪犯,其具体的量刑标准则需视其是否构成累犯而定。若被判定为累犯,则将面临更为严厉的惩罚措施。法律依据:《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。(四)二人以上轮奸的。(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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二人九次盗窃罪量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:在二人盗窃犯罪案件中,由于涉及到共同犯罪的问题,因此其量刑标准需要依据具体的案情进行判断。通常情况下,此类犯罪将以盗窃罪名予以审判,从犯在量刑时将会参照主犯的情况,给予从轻、减轻甚至是免除处罚的待遇。关于盗窃公私财物的价值判定,根据相关法律法规,一千元至三千元以上、三万元至十万元以上以及三十万元至五十万元以上的金额,应分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。根据这些标准,对于数额较大的盗窃行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金;而对于数额巨大或者存在其他严重情节的盗窃行为,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样也会被处以罚金;至于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的盗窃行为,则将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并且可能被处以罚金或者没收财产。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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十二人聚众斗殴罪要坐牢吗
[律师回复] 解析:对于参与打架斗殴事件的群体而言,并不是必然会面临刑事审判。然而,倘若相关行为构成了聚众斗殴罪,那么主谋者以及其他积极参与者则会受到三年以下有期徒刑、拘役或管制的法律处罚。在某些特定情况下,如多次发生聚众斗殴事件,或是使用武器进行聚众斗殴等,主谋者及其他积极参与者将被判处三年以上直至十年以下有期徒刑。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百九十二条聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:多次聚众斗殴的;聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;持械聚众斗殴的。聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
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