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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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大理房产买卖合同违约维权问答推荐
离婚卖房要交20%离婚税吗
[律师回复] 在办理离婚手续并进行财产分割过程中,无论是主动还是被动地处理房产买卖事宜,原则上均无需缴纳所谓的“离婚税”。然而,如若交易房产最终产生了利润收入,那么按规定,出售者就有可能面临征收个人所得税的问题。当夫妻二人约定将某处房产划归其中一方所有,并决定对此房产予以售出时,倘若房产为夫妇唯一居所并且具备一定的持有年限,依据相关法律法规,则有可能得到免除个人所得税的优待。至于那些未能满足上述条件的情况,那么出售者就必须依照财产转让所获得利润额定税率来支付个人所得税,且具体税率并不都锁定在标准的20%。
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试用期主动辞职算违约吗
[律师回复] 在试用期间主动提出离职通常情况下并不能被视为违反约定。在这个阶段中,雇员与雇主之间均享有相对灵活的自主决定权。如果雇员认为所从事的职业并不符合自身需求,他们有权提前向雇主提出解约的请求。只要遵循了相关法律法规所规定的流程进行操作,便能够确保整个过程的合法性以及合理性。
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公司卖假货,员工可能面临哪些法律后果?
[律师回复] 你好,这种情况需要详细分析
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介绍卖淫可以咨询
[律师回复] 你好,可以办理有经验
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在平台上面约炮,没有涉及金钱等等的交易,双方都是成年人,这样会触及法律吗
[律师回复] 你好可以提供一下案情吗
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