大理共有产权房费用纠纷律师
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住房公积金必须缴纳吗
现在的规定是住房公积金不是必须为职工缴纳的。住房公积金实质上是单位以住房公积金的形式给每名职工增加的住房工资,属于职工薪酬的一部分。这两部分都归职工个人所有,主要基于住房公积金的本质属性,即工资性。住房公积金不属于职工福利。
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2024-06-17
购房预付款可以退吗
购房预付款在特定情况下可退还。若卖方违约或不可抗力导致交易无法达成,买方可要求退款。若买方因自身原因申请退款,则需支付违约金。因此,在购房前需了解相关条款,谨慎决策,以避免不必要的损失。
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2024-06-17
房屋买卖
养老保险个人和单位缴费比例是多少?
养老保险个人和单位缴费比例为4:1,具体李硕,职员需要以上年度月平均工资总额的20%缴纳养老保险,剩余的80%则需要由单位来为职员缴纳。根据现行《社会保险法》的规定,单位有给职员缴纳社保的法定义务,单位若不履行义务,将会受到诸如罚款等的处罚。
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2024-06-17
卖房个人所得税多少?
适用税目、税率根据现行《中华人民共和国个人所得税法》规定,按照“财产转让所得”项目征收个人所得税,适用比例税率,税率为20%.应纳税额应纳税额=应纳税所得额×税率(20%)。应纳税所得额的确定应纳税所得额=出售价-房屋原值-合理费用出售价。
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2024-06-17
营运车辆保险费与非营运车一样吗
营运车辆的保险费和非营运车肯定是不一样的,正常情况下营运车辆的保费要比非营运车多一些,商业保险的保费不受法律制度的调控,交强险的保费虽然是统一规定的,但是6座以下的营运车辆的保费就达到了1800元左右,普通私家车的保费就是几百元而已。
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2024-06-17
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大理共有产权房费用纠纷问答推荐
对盗窃罪共犯的处罚按照什么标准
[律师回复] 解析:对于盗窃罪共犯之应受刑罚情节的认定与裁量标准如下:根据《中华人民共和国刑法》规定,此类犯罪的被告人将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管束,同时还需向受害人支付罚金。盗窃罪系指行为人为实现个人目的,非法占有他人财产且数额较大,或多次实施盗窃行为、强行入室盗窃、持有武器进行盗窃以及对公共设施或私人场所进行秘密徘徊型窃取等违法行为。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图奉贤...
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如何定性信用卡诈骗罪共犯
[律师回复] 解析:对于信用卡诈骗罪共犯的量刑标准,需要依据参与者在共同犯罪中的角色和所发挥的实际作用进行精细化的分析和裁决。若属于从犯的范畴,则应按照主犯的标准予以适度减轻或减轻一定程度的刑事处罚。在涉及到信用卡诈骗活动时,若涉案金额达到法定的“较大”级别,通常会被判处五年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担二万元至二十万元之间的罚金;而当涉案金额达到“巨大”或存在其他严重情节时,则可能面临五年以上、十年以下有期徒刑的惩罚,同时还需支付五万元至五十万元之间的罚金。法律依据:《刑法》第一百九十六条有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;(二)使用作废的信用卡的;(三)冒用他人信用卡的;(四)恶意透支的。前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
律图黄石
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合同诈骗罪与合同纠纷如何界定
[律师回复] 解析:诈欺之合同犯罪活动与合同争端乃两种性质全然相异之行为。其中,合同诈骗罪属于刑事法律体系内受刑法调控之范畴;而合同纷争则纳入民法法律法规之中,由合同法则加以规范。两者之间存在着本质性的区别,其关键就在于行为人是否具备非法占有对方当事人财务之意图。若行为人并不怀有此类非法占有的目的,仅因其履行合同过程中遭遇自然灾害、社会动荡或市场变动等无法预料且无可抗拒的客观因素,使得当事人丧失履行合同的能力,此类情况方可界定为合同纠纷。要想准确判断当事人是否存有非法占有的倾向,需把握以下几个关键要素:1.观瞻行为人在签署合同时是否具备履行合同的能力。2.应将实际履行能力视为基本出发点,并结合行为人的履约态度以及对合同标的物的处理方式等多角度进行综合分析。3.可通过观察行为人是否采取积极措施履行合同、合同无法履行的真实原因以及造成损失的真正原因三个层面进行判断。4.应关注合同形式与内容的真实性以及行为人是否实际履行合同义务以及违约后的态度。5.应审视标的物的处置状况。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
律图防城...
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共同受贿罪中主从犯的认定条件是什么
[律师回复] 解析:以下是辨别共同犯罪中的主犯与从犯的几种方法:1.在事先进行过预谋的共同犯罪案件中,率先提出犯罪意图之人往往被视为共同犯罪的主导者或主犯;反之,凡是仅仅是附和他人观点,表示赞同者则通常属于协助者或从犯。2.对于事先商量好的共同犯罪活动来说,那些策划、筹划并指挥相关犯罪活动的人通常被认定为主犯;相反,那些被动地接受任务,听从指挥的人则常常被视为从犯。3.从参与共同犯罪的力度来看,主犯的实际行动通常表现出更大的力度、更为残忍的手段以及更为娴熟的技巧;相比之下,从犯的实际行动力度通常较小,或者技巧方面显得不够熟练。4.如果某个人多次参与了共同犯罪活动,或者全程参与了所有的共同犯罪活动,那么他很可能会被认定为主犯;然而,如果某人只是初次参与共同犯罪,或者参与的次数比其他犯罪分子要少,那么他就有可能被认定为从犯。法律依据:《刑法》第二十七条在共同犯罪中起次要或者辅助作用的,是从犯。对于从犯,应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。
律图淄博
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网络开设赌场罪的共犯认定证据有什么
[律师回复] 解析:开设赌场罪的有效证据包括如下几个方面:1.与案情相关且具有实质性意义的物证;2.能够反映客观情况的书面文件,如合同、报告等;3.目击者对于事件过程的详细描述,即证人证言;4.受害者对于自身遭受侵害的陈述;5.犯罪嫌疑人或被告人为自己辩护时所做的供述以及辩解;6.由专业人士出具的鉴定意见;7.在现场进行勘验、检查、辨认、侦查实验等活动后形成的记录;8.包括录像、录音、照片在内的视听资料及电子数据等。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
律图宣城
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