普洱共有产权房费用纠纷律师
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普洱共有产权房费用纠纷推荐文章
胶州退购房定金怎么退的
关于购房预付款退还的规定:履约可退或冲抵房价;违约方需双倍返还。双方应遵守约定,保障权益。如有违约,可依法追责。倡导诚信交易,维护市场秩序。
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2024-05-26
房屋买卖
办理房产证需要的相关手续有哪些?
1.商品房购房(预售)合同。联机备案表原件。如为现房,无联机备案表。实测面积差补充协议。如为现房,无此协议。购房发票复印件。2.契税完税凭证。如开发商代收代缴无需提供。专项维修资金缴存凭证(如开发商代收代缴无需提供)。
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2024-05-26
城建税及教育费附加税率是多少?
城建税以实际缴纳的增值税、消费税税额为计税依据,市区7%、县城和镇5%、其他地区1%。《城市维护建设税法》第二条规定,城市维护建设税以纳税人依法实际缴纳的增值税、消费税税额为计税依据。教育费附加,以各单位和个人实际缴纳的增值税、营业税、消费税的税额为计征依据,教育费附加率为3%,分别与增值税、营业税、消费税同时缴纳。
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2024-05-26
无证房产纠纷怎么判决
未取得房屋所有权证书,法院通常不受理相关争议,因无法判定房产所属权。但法院可依据实际使用状况,判定房产使用权益。购房者在未获权属证明前,应谨慎处理房产相关事务,避免潜在法律风险。
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2024-05-26
财产分割
一房二卖怎么打官司
面对一房二卖纠纷,当事人可首选协商,要求卖方依法赔偿。若协商无果,可向法院起诉,需提交起诉状及副本,口头起诉亦可。法院将依法处理,不符条件者将不予受理。若卖方有转移财产逃避赔偿行为,可申请财产保全。当事人应依法维护自身权益。
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2024-05-26
房产纠纷
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普洱共有产权房费用纠纷问答推荐
深圳房产纠纷28年,如何寻求法律救济
[律师回复] 解析:在房产纠纷案件处理过程中,首当其冲的便是当事人双方应积极主动地通过相互协商的途径来化解纷争。这种解决问题的方法能够展现出双方的理性与冷静,从而形成一份友好的和解协议,避免让诉讼给各方带来不必要的烦扰。其次,若经过反复协商仍无法达到预期效果,那么寻求调解机构的协助便是我们的第二个选择。调解作为一种灵活且具有包容性的解决方式,能够充分反映出双方的利益诉求,进而为寻求一个公平、公正的解决方案提供有力支持。最后,若调解工作未能取得理想成果,那么当事人便可向仲裁机构提出仲裁申请。仲裁机构凭借其专业性和权威性,能够对房产纠纷案件进行全面而深入的审查,确保双方的合法权益得到有效保障。法律依据:《中华人民共和国民法典》第十条处理民事纠纷,应当依照法律;法律没有规定的,可以适用习惯,但是不得违背公序良俗。
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夫妻共同财产在洗钱罪中的认定条件有哪些
[律师回复] 解析:若需证实某笔借贷属于夫妻双方的共同债务,则须提供证据证明该笔借贷经由夫妻双方共同签署确认或其中一方于事后予以明确认可,亦或是该笔借贷为婚姻关系存续期间,由一方承担并用于家庭日常生活所需的债务。法律依据:《民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
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购房合同纠纷赔偿标准是什么
[律师回复] 解析:在涉及房产合同欺诈的赔偿问题中,普遍的计算方式是要求赔偿金额不得超过主合同约定的标的额的20%;然而,若因欺诈行为引发了极其严重的损害后果,则违约金的比例可相应提高,但通常仍应控制在实际损失的30%以内。在此基础之上,如当事人发现违约金偏高或偏低,均有权向法院申请调整,以确保其权益得到合理保障。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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征地纠纷多发的原因是什么
[律师回复] 解析:在ig与房屋征收拆迁过程中,通常会遇到以下几个问题:首先,宣传措施未能深入到位;其次,法律法规体系仍需进一步完善;再者,补偿方式较为单一,缺乏多样性;最后,补偿安置标准尚待改进和完善。为了有效地解决这些问题,我们需要采取相应的对策。首先,应当加强宣传教育力度,提高公众对征收拆迁政策的理解和认识;其次,要做好被征迁户的思想工作,建立良好的沟通渠道;再次,完善相关法律法规,确保拆迁行为有法可依;最后,创新补偿模式或者安置方式,以满足不同群体的需求。法律依据:《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
法律咨询...
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律师您好咨询一下女方父母转账或者现金方式给女方,我一点不知情的情况下,这个叫夫妻共同债务吗
[律师回复] 首先要明确一下,转账或者给的现金是否真实存在。其次,这个钱是什么性质?是赠与还是出借给女方?赠与的话,是你们夫妻共同财产。出借的话,要看这笔钱是否用于你们夫妻共同生活了,用于了才是共同债务,否则可以抗辩,这个是女方个人债务。
胡振慷等
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