大连房产转让公证纠纷律师
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大连房产转让公证纠纷推荐文章
驾驶证换证体检在哪里进行?
驾驶证换证体检应在县级以上医疗机构进行,具体情况下可以到指定的部门来进行办理,另外涉及到不同的车辆的换证情况也是不同的,可以向车辆管理部门咨询了解,具体情况结合实际而定。
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2024-06-06
如果没结婚能办准生证吗?
可以办理,从2016年开始,我国就取消了准生证制度。现在采用的是出生登记制度,直接在计生部门进行办理相关的出生就可以了。但是有些地方还是没有取消准生制度。针对于没有结婚的话,一般来说可以贴进行非婚姻,而登记那样子就需要缴纳一笔社会抚养费才行。
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2024-06-06
个人住房公积金用途
公积金购房公积金贷款购房仍然是大多数人的首选,在使用公积金购房时,商业贷款购房可以提取公积金用于首付,或是提取公积金偿还本息,公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息如果购房期间没有贷款。利用公积金来租房居住除了支付市场租房房租之外,公积金还可以用来租住政府招租补贴的经济租赁房或是配租房。
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2024-06-06
上海公积金贷款额度多少?是余额的几倍?
上海家庭住房公积金贷款最高额度为100万,个人为50万,如果有补充公积金,则家庭公积金最高度上调至120万,个人最高贷款额度则上调至60万。不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存金额的倍数(公积金账户余额的30倍、补充公积金账户余额的10倍)确定的贷款额度。
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2024-06-06
苏州机动车牌照转让过户手续怎么办
过户手续所需材料:1、《机动车注册、转移、注销登记/转入申请表》原件。2、现机动车所有人的身份证明原件及复印件。3、机动车所有权转移的证明、凭证原件或者原件及复印件。4、行驶证原件。
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2024-06-06
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大连房产转让公证纠纷问答推荐
侵占罪会让家人变成老赖吗
[律师回复] 解析:在进行职务侵占案件处理时,若相关责任人未能归还涉案赃款,将有可能面临法律制裁,但其本身并不会因此被判定为老赖。根据法律规定,任何形式的违法犯罪行为都会导致所得财物遭到法律的追索或应退还给受害方;对于受害人的合法财产,也应尽快予以归还;而对于违禁物品以及用于犯罪活动的个人财物,则必须依法予以没收。法律依据:《中华人民共和国刑法》第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产,应当及时返还;违禁品和供犯罪所用的本人财物,应当予以没收。没收的财物和罚金,一律上缴国库,不得挪用和自行处理。《中华人民共和国刑法》第三条法律明文规定为犯罪行为的,依照法律定罪处刑;法律没有明文规定为犯罪行为的,不得定罪处刑。
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如何盗窃转化抢劫罪
[律师回复] 解析:首先需要明确的是,本条法律适用于已被法庭判定实施过盗窃罪行的被告人士;其次,行为人须在特定时间和空间范围内,即在实行盗窃行为以及被捉拿现行的全过程中,公然地使用暴力或以暴力相要挟;最后,暴力行为或以暴力相威胁手段所针对的对象,必须为试图制止他藏匿赃物、销毁罪证或将其捉拿归案的人员,且暴力行为的激烈程度需达到足以压制对手反抗之能量。在罪名适用上,盗窃罪与抢劫罪之间存在显著差异。其中,盗窃罪与抢夺罪的根本区别在于客观行为的隐秘性与公开性。具体来说,盗窃罪的行为人通常认为自己的行为不会被财物的所有者或保管者察觉,而抢夺罪则恰恰相反,行为人并不在意自己的行为是否会被发现。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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房屋质量问题引发的纠纷如何解决
[律师回复] 解析:在涉及到房屋品质争议的纷争中,通常可采用协商或法律诉讼的途径予以解决,然而,如何选择合适的处置方案需依据实际状况而定。若业主发现开发商所提供的房产存在严重质量瑕疵以致无法正常居住使用,此时业主有权取消购房合约,并要求开发商承担相应的经济赔偿责任。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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经济纠纷扣车能算抢夺罪吗
[律师回复] 解析:因涉及到经济纠葛而违规暂扣相关对象的机动车,乃是典型的非法侵占行为。倘若在债务人物理应偿还借款但却未按照约定履行还款义务的背景下,债权方擅自采取扣押对方所拥有之机动车的措施,那么这种行为无疑是违反法律规定的。在此种情况下,债权方应当依法申请财产保全,交由司法机关对涉案车辆实施扣押。关于经济纠纷的解决方式,可参考如下几种途径:首先,协商解决。即双方当事人在平等、自愿且相互理解的基础之上,通过友好协商、互相体谅与让步,最终达成和解协议,从而妥善地解决纷争。其次,调解解决。即在相关组织(例如人民调解委员会)或者中间人的主持之下,以平等、自愿以及合法为原则,明辨是非、明确责任,通过摆事实、讲道理等手段,促使双方当事人自行达成共识,从而圆满地解决纠纷。再者,诉讼解决。若以上述途径均无法解决问题,当事人则有权向人民法院提起诉讼,请求法院作出公正裁决。最后,申请支付令。法律依据:《民法典》第四百四十七条债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产,并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人,占有的动产为留置财产。
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自己公司房子转到自己名下合法吗
[律师回复] 解析:公司在购买房产后,可以依法申请将其转为个人所有。这主要是由于房地产的产权本质上是归属于公司的缘故。然而,办理相关的产权转让手续却颇为繁琐,并且需要支付相对较高的税费成本。在此情况下,有两种方法可供选择:首先,公司能够通过股权转让的方式将房产转让给个人;其次,亦可采取房产销售的模式,直接出售给个人。房地产权属转移,通常包括商品房买卖、交换、赠与以及继承等多种形式,旨在将房地产的所有权及其所附带的土地使用权转移至他人手中。法律依据:《中华人民共和国公司法》第一百八十条公司因下列原因解散:(一)公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现;(二)股东会或者股东大会决议解散;(三)因公司合并或者分立需要解散;(四)依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销;(五)人民法院依照本法第一百八十二条的规定予以解散。
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