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大连手机租赁纠纷推荐文章
父亲贷款买房子房产证写儿子可以吗?需要哪些手续?
若儿子为未成年人,则不能在房产证上写儿子的名字,因为未成年人不能覆行债务,不能作为债务抵押人。
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2024-06-14
交易二手房营业税和增值税的区别?
1、营业税:个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;2、增值税:自2016年5月1日起,在全国范围内全面推开营业税改征增值税试点,建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人,纳入试点范围,由缴纳营业税改为缴纳增值税。
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2024-06-14
融资租赁期限是多久
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。所以除特别主体外,其他一般主体集体土地租赁最长期限不得超过20年,超过二十年的,超过部分无效。
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2024-06-14
2024年福州市公租房申请条件是什么?
我国《公共租赁住房管理办法》第三条规定,申请公共租赁住房,应当符合以下条件:1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准。2、收入、财产低于规定标准。3、申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。
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2024-06-14
2024机动车牌照过户管理规定是什么
原车牌只可以转移到车主的新车信息上,不可以过户给其他人。也就是说,即使车牌号过户到其他车辆上,半年内车牌号仍归原车主所有,半年后该车牌将进入号牌资源库。根据《机动车登记规定》第52条,机动车办理转移登记或是注销登记时,过户必须换号,只有小货车等货运使用性质的车辆可保留原号。
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2024-06-14
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大连手机租赁纠纷问答推荐
公安机关如何判定为盗窃罪
[律师回复] 解析:在我国,对于盗窃公共或私人财物的违法行为,根据其涉及的财物价值以及具体犯罪情节,将面临不同程度的刑事责任追究。具体而言,分为以下几个层次:首先,当盗窃的财物价值达到一定数量(即数额较大)时,或是盗窃者多次实施盗窃行为、进入他人住所进行盗窃、携带凶器进行盗窃、公开盗窃等情况下,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时可能会被处以罚金;其次,如果盗窃的财物价值较高(即数额巨大),或者存在其他严重情节,那么将会被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样也可能会被处以罚金;最后,若盗窃的财物价值极高(即数额特别巨大),或者存在其他特别严重情节,则可能会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且可能会被处以罚金或者没收全部财产。需要指出的是,盗窃罪的量刑标准还会受到被盗窃物品性质的影响。例如,当盗窃对象为金融机构,且盗窃金额特别巨大时,将可能面临无期徒刑或者死刑的严厉惩罚,同时还会被处以没收全部财产。需要特别强调的是,这里所说的“盗窃金融机构”并非指盗窃金融机构的办公用品、交通工具等财物,而是特指盗窃金融机构的经营资金、有价证券以及客户的资金等。另外,当盗窃对象为珍贵文物,且情节严重时,也可能会被判处无期徒刑或者死刑,同时还会被处以没收全部财产。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图晋城
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帮信罪量刑两年还有缓刑机会吗
[律师回复] 解析:关于帮信罪的判决,若罪犯被判定需服刑两年,则只有符合下列全部条件者,才有可能获得缓刑之待遇:首先,罪犯必须被判处拘役或是三年以下有期徒刑,并同时犯案情节较轻;其次,罪犯应表现出明显的悔罪态度;再次,罪犯不应存在再度犯罪的风险;最后,宣告缓刑不会对罪犯所在社区产生严重的负面影响。此外,对于未满十八岁的未成年人、孕妇以及年满七十五周岁的老年人,也应考虑给予缓刑。在帮信罪的审判中,法院通常会根据具体情况,对罪犯处以三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的惩罚。如果罪犯在构成帮信罪的同时还涉及到其他犯罪行为,那么将依据更为严厉的法律条款进行定罪量刑。法律依据:《刑法》第七十二条【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
律图漯河
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租物可以报抢夺罪吗
[律师回复] 解析:如若租借之物品未尽归还且其价值较大,则可能涉嫌构成侵占罪。根据中华人民共和国刑法的相关规定,行为人假托代为保管之名将他人财物非法占为已有,且所占据之财物数额达到较大标准;在被要求归还之时拒绝返还者,应处以二年以下有期徒刑、拘役或罚金;若所占据之财物数额巨大或存在其他严重情节,则应处以二年以上五年以下有期徒刑,并处以相应罚金。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图宿迁
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医疗纠纷是否可以取保候审
[律师回复] 解析:在患病且需要羁押的情况下,若符合相关法律规定的取保候审条件,则可以申请取保候审。根据我国相关法律规定,对于具备以下情形之一的犯罪嫌疑人或被告人,人民法院、人民检察院以及公安机关应当考虑给予其取保候审的机会:首先是可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的情况,其次则是可能被判处有期徒刑以上刑罚,但通过取保候审并不足以导致其社会危害性加重的情况,再次便是存在严重疾病、无法自主生活、正处于孕期或哺乳期的妇女等特殊人群,同样也应采取取保候审措施以避免其社会危害性增加,最后就是在羁押期限届满后,案件仍未得到妥善处理,此时也需要采取取保候审措施。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图眉山
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殴打司机后能否取保候审
[律师回复] 解析:在刑事诉讼的流程中,若被告人违反犯罪行为并受到人身伤害,但未遭受刑事拘留的情况下,为了避免被告人逃避调查、起诉以及审判程序,检察机关、审判机关可依法责令被告人提供担保人或者缴纳保证金,并向其开具保证书,以此确保被告人能够按时出庭应讯,这便是我们常说的“取保候审”制度。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
律图钦州
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