大岭山镇承包经营纠纷律师
周乃文律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、婚姻家庭
5.0分
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商品房和经济适用房的区别有哪些
商品房和经济适用房的区别较大,第一商品房是流入市场可以自由售卖的房产,但是经济适用房是由政府建设,满足人民基本住房需要的房屋。同时经济适用房是不可以自由售卖的。第二,经济适用房的价格会相对于商品房价格较低。
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2024-05-27
个体工商户营业执照年审流程是怎样的?
1、用户进入国家企业信用信息公示系统首页。2、选择营业执照所在地 一:进入网页。二:企业联络员注册。三:联络员登录信息填写。四:年度报告填写。填写完毕以后,请点击最后一栏“预览并公示”。把页面拉到最底部点击“提交并公示”。
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2024-05-27
一房两卖房产纠纷归谁
通常过户登记手续完备的买家将获得该物业的所有权。虽然卖方已与两位潜在购买者分别签署了买卖协议,但唯有依法进行过户登记的买方能充分行使物业的所有权益,另一位买方有权要求卖方给予经济补偿,然而其无法对抗基于合法善意首次购买并取得房屋所有权的第三方。
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2024-05-27
房产纠纷
环保工程专业承包企业资质等级标准是什么?
环保工程专业承包企业资质分为:一级、二级、三级。环保工程专业承包3级指环保工程专业承包企业资质为三级。三级资质标准1、企业资产资产150万元以上。2、企业主要人员,注册建造师不少于2人。技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历,具有工程序列中级以上职称或注册建造师执业资格。
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2024-05-27
父母的房产纠纷怎么解决
父母房产纷争应先自愿协商,无果可诉诸法院。法院将组织调解,如不成则正式审理并尽快裁决。此类民事纠纷可通过协商、调解或诉讼等方式妥善处理。建议双方理性沟通,维护家庭和谐。
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2024-05-27
财产分割
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大岭山镇承包经营纠纷问答推荐
车辆办理客运营运证需要注意什么
[律师回复] 解析:关于营运证的申办程序详细如下:首先,需要前赴市工商行政管理局申请办理个体户名称预先核准通知书;其次,当名称核准完成后,您需前往相关部门办理道路经营许可证;紧接着,在取得上述两份文件之后,您可以前往工商管理部门领取工商营业执照;然后,请您按照规定办理有关税费手续,并最终领取税务登记证;最后,将车辆送至当地车管所进行上牌,并在完成所有手续后领取营运证。法律依据:《中华人民共和国道路运输条例》第八条申请从事客运经营的,应当具备下列条件:(一)有与其经营业务相适应并经检测合格的车辆;(二)有符合本条例第九条规定条件的驾驶人员;(三)有健全的安全生产管理制度。申请从事班线客运经营的,还应当有明确的线路和站点方案。第十条申请从事客运经营的,应当依法向市场监督管理部门办理有关登记手续后,按照下列规定提出申请并提交符合本条例第八条规定条件的相关材料:(一)从事县级行政区域内和毗邻县行政区域间客运经营的,向所在地县级人民政府交通运输主管部门提出申请;(二)从事省际、市际、县际(除毗邻县行政区域间外)客运经营的,向所在地设区的市级人民政府交通运输主管部门提出申请;(三)在直辖市申请从事客运经营的,向所在地直辖市人民政府确定的交通运输主管部门提出申请。依照前款规定收到申请的交通运输主管部门,应当自受理申请之日起20日内审查完毕,作出许可或者不予许可的决定。予以许可的,向申请人颁发道路运输经营许可证,并向申请人投入运输的车辆配发车辆营运证;不予许可的,应当书面通知申请人并说明理由。对从事省际和市际客运经营的申请,收到申请的交通运输主管部门依照本条第二款规定颁发道路运输经营许可证前,应当与运输线路目的地的相应交通运输主管部门协商,协商不成的,应当按程序报省、自治区、直辖市人民政府交通运输主管部门协商决定。对从事设区的市内毗邻县客运经营的申请,有关交通运输主管部门应当进行协商,协商不成的,报所在地市级人民政府交通运输主管部门决定。
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保安有权利搜查包包吗
[律师回复] 解析:保安人员是无权对他人进行非法搜查的。依据我国相关法律法规,每个人都应受到尊重和保护其隐私权利,而背包等私人财产则构成了自然人隐私权益的重要载体。未经允许,任何人不得随意翻阅他人背包,这无疑是严重侵犯他人隐私权的行为。在有事实证据的情况下,例如发现有人涉嫌实施盗窃时,保安员应该立即向警方报案,并由警方依法展开调查,而非自行进行搜查。法律依据:《民法典》第九百九十条人格权是民事主体享有的生命权、身体权、健康权、姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权等权利。除前款规定的人格权外,自然人享有基于人身自由、人格尊严产生的其他人格权益。第九百九十一条民事主体的人格权受法律保护,任何组织或者个人不得侵害。
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农村房产纠纷上诉案应如何处理
[律师回复] 解析:对于农村宅基地和房屋的纠纷处理,首要步骤是双方展开合理且公正的沟通与协商;若经协商仍无法达成共识,可寻求乡镇级别的人民政府协助调解处理此事宜。如您认为乡镇人民政府所做出的处理裁决未能满足您的诉求,您有权自接收到处理决定通知书之日起的三十日内,向当地的人民法院提起诉讼申请。在此前提下,任何一方均不得擅自对争议中的房屋进行任何形式的变动或处置。而涉及到单位间的土地房屋争议纠纷,则应由县级及以上级别人民政府负责处理并作出最终裁定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。《中华人民共和国土地管理法》第十六条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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代位继承人未尽赡养义务怎么处理
[律师回复] 解析:在一些情况下,虽然继承人具备履行赡养义务的能力,但却未能承担这一责任。在此种情形中,除非符合了特定条件,否则他们将无法通过代为继承来获得被继承人的遗产。代为继承制度具体而言是指,如果继承人在被继承人之前过世,并且其身份为被继承人的子女,那么他们应当享有的遗产份额,便可交由其直系的晚辈血亲代为行使继承权利。建立代位继承制度的初衷,主要是旨在确保直系血缘亲属间的继承权能够得到有效保护。依据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定,对于那些尽管具备赡养能力与条件,却仍然拒绝履行赡养义务的继承人,立法机关明确指示应减少其应得的遗产数额,乃至完全剥夺他们的遗产分配权益。然而,值得注意的是,我们讨论的代位继承的先行条件是,被代位继承人必须是已经依法享有继承权的人,换句话说,被代位继承所涉及的遗产部分必然是真实存在的。因此,若被代位继承人未尽到赡养义务,且自身确实具备赡养条件及能力,那么按照法律规定,他们应当被减少或完全剥夺遗产分配权益。在这种情况下,根本不存在任何可以供继承人继承的遗产,自然也谈不上代位继承的可能性。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条??被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。第一千一百三十条??同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
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房产房产纠纷资深律师如何收费
[律师回复] 解析:我们按照计时方式收取律师服务费,具体的收费范围为每小时200至3000元人民币。同时,如果根据案件性质选择计件收费方式的话,那么首先会收取基础服务费1000至8000元人民币,然后会根据争议标的额度进行划分阶段,并以相应比例逐级累计计算最终的收费金额。法律依据:《中华人民共和国律师法》第四十一条公民在赡养、工伤、刑事诉讼、请求国家赔偿和请求依法发给抚恤金等方面需要获得律师帮助,但是无力支付律师费用的,可以按照国家规定获得法律援助。
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