房屋抵押要是无效啦，那后果可严重啦。这就意味着抵押权实现不了，债权人原先指望的保障就没啦。打个比方，债权人没法通过把抵押物卖掉啥的来拿回自己的钱。对抵押人而言呢，得担心违约的风险，还得承担相关的法律责任呢。所以呀，在办理房屋抵押这事上，可得谨慎又谨慎，别让抵押无效给自个儿惹来大麻烦。

房贷收入证明内容包括被证明人岗位收入情况及单位公章。贷款买房时，银行一般都要求借款人提供收入证明和银行流水。而收入证明是指由借款人单位(公司)出具的借款人每月的经济收入证明，是证明借款人具有还款能力的有力凭证，也是银行进行贷款风险把控的依据。

要是房屋租赁的承租方违约啦，那你得去收集些证据哦，像租赁合同啦，还有对方违约的证据呢，像没按时交租金的记录呀，弄坏房子的照片之类的。接着呢，要准备起诉状，把双方的身份信息、你要的啥（诉讼请求）、事情的经过和为啥这样（事实和理由）等都写清楚，再把起诉状交到房屋所在地的法院去起诉。说到赔偿呢，一般是根据违约给你造成的实际损失来定的，像没交的租金啦，房子损坏要修的费用啦等等。

太原市房屋他项权办理规定有如果申请银行贷款买房就要将房屋产权抵押给银行，如果购房者想要过户，可以申请银行办理手续，而银行会办理房屋他项权给购房者。这样才可以进行买卖。

个人信用记录是保存在人行征信系统里面，①您可以尝试登录中国人民银行征信中心网址查询信用报告:请您点击这里查询个人信用记录；②目前也通过我行柜台和专业版查询个人信用报告（暂不收取费用）。