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丹东证券纠纷推荐文章
无房产证房屋买卖协议包括哪些条款
无房产证房屋买卖协议包括房屋情况、房款结算、双方义务和违约责任等条款。没有房产证的房屋买卖一定要小心,合同中要注明,由于本房产暂无《不动产登记证》,经双方协商,议定在签订合同后,二次支付卖方购房款为人民币元整(元整,买方暂扣人民币(元整)房款,待办理房产过户后,将暂扣款付清。
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2024-05-18
对于身份证号码可以查询姓名吗
身份证号码可以查询姓名。只要身份证号输入正确,通过公安网的内部系统完全可以查到个人身份证上的真实姓名。公民身份信息认证服务应用于政府部门、社会各行业,有效减少了利用虚假身份证进行的欺诈行为,提高了各项交易的安全性,为规范行业秩序、建设诚信环境提供了重要支持。
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2024-05-18
在我国重庆如何办理暂住证
办理地址:辖区派出所。申请条件:年满16周岁拟在暂住地居住30日以上的暂住人口。申请所需材料:持本人居民身份证或其他有效身份证明;提供近期照片2张。流程内容:公安派出所当场办理 。承诺时限:1个工作日。收费标准:纸质居住证工本费每证2元,磁条式防伪居住证每证15元。办理居住证需要流动人口暂住登记。
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2024-05-18
没结婚证生育津贴有吗?
没结婚证是没有生育津贴的,因为国家本身就规定给那些买了五险的职工必须要在合法结婚的基础上按照规定生孩子才会有补贴的,如果不是在计划生育的范畴内出生的孩子自然就没有资格享受补贴,夫妻想要得到津贴应该提前准备好一切证件和材料。
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2024-05-18
房产证没有老婆的名字怎么办
房产证未列配偶姓名,处理需视情况而定。如房产为婚前全款购买,属个人财产,离婚时不参与分割。若婚前首付、婚后共同还贷,则共同还贷部分属夫妻共同财产,离婚时需分割。婚后购房无论登记谁名,均视为共同财产,离婚时需合理分割。
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2024-05-18
房产纠纷
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丹东证券纠纷问答推荐
新密曲梁裤都房产纠纷的法律依据是什么
[律师回复] 解析:当前我国在处理涉及到房屋租赁合同纠纷的各类案件时所依据的主要法律文件包括:《中华人民共和国民法典》以及《最高人民法院关于适用有关担保制度的解释》等等。以《中华人民共和国民法典》为例,其中明确指出,如果承租方获得了出租方的书面许可,其可以把租赁物再行出租给其他第三方。而当承租方选择进行转租行为时,他与出租方之间的租赁合同仍然保持有效性,但如果第三方在使用租赁物过程中导致了任何损失,那么承租方就必须承担相应的赔偿责任。然而,如果承租方没有得到出租方的事先批准便擅自进行转租,那么出租方有权单方面解除该租赁合同。法律依据:《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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抚养权纠纷起诉状范本哪里找
[律师回复] 解析:在起草抚养权争议起诉书时,应着重记载以下各项事项:首先,原告需详细填写其个人身份信息,包括性别、年龄、民族、职业、所在工作单位以及实际居住地址及通讯方式等;其次,需要明确记载被告方的个人信息,如姓名、性别、工作单位、居住地等相关信息,同时也需注明法人或其他组织的名称、住所及其法定代表人或者主要负责人的姓名、职务以及联系方式等重要内容;再次,必须清晰陈述诉讼请求以及所依据的事实与理由;最后,还需附上相关证据材料以及证据来源,并注明证人的姓名和住所。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
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夫妻两人贷款买房离婚纠纷如何处理
[律师回复] 解析:倘若在夫妻离婚前已经签署过相关的约定,那么便应依照该约定的内容来进行事务的处理。若并无任何约定,且双方在婚姻期间共同承担了购房贷款的责任,那么这部分房产将被视为夫妻共有财产,双方需自行商议如何处置,如若无法达成共识,以下是可能采取的处理方式:1.当夫妻双方都主张拥有房屋所有权时,他们需要进行竞价以决定最终的归属权;2.若夫妻中有一方主张拥有房屋所有权,而另一方并不反对,那么房屋评估机构会依据当前市场上的房价对房屋进行估值,获得房屋所有权的一方必须向另一方支付相应的补偿款;3.若夫妻双方都不主张拥有房屋所有权,那么他们可以向法院提出申请,由法院对房屋进行拍卖,并将所得款项进行合理分配。法律依据:《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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平度二手房房产纠纷律师,如何有效处理
[律师回复] 解析:关于二手房屋销售契约纷争这一常见的房地产领域矛盾冲突,我们为您提供以下可行的解决策略:首先,通过与卖方进行有效的沟通协商来解决问题无疑是最受推荐的方式,因为这样做无需诉诸过于严格的法律程序,从而节省了大量宝贵的时间成本;然而若协商无果,您也可选择向消费者权益保护组织提出申诉,并附上详尽的文字资料以及相关证据以支持您的主张;除此之外,您还可以向相关的行政主管部门寻求帮助,例如物价行政管理部门、工商行政管理部门等等。倘若合同双方在契约中已明确约定了仲裁条款,或者在争议发生后能够就仲裁事宜达成书面共识,那么您便可以向相应的仲裁机构递交仲裁申请书。最后,如果上述所有途径都未能解决问题,您仍然拥有权利向相关的人民法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国律师法》第二十九条律师担任法律顾问的,应当按照约定为委托人就有关法律问题提供意见,草拟、审查法律文书,代理参加诉讼、调解或者仲裁活动,办理委托的其他法律事务,维护委托人的合法权益。
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父母年迈遇上房产纠纷,该如何依法解决
[律师回复] 解析:关于如何解决家庭房产纠纷问题,以下是几种可行的途径:首先,可以尝试通过双方协商来化解纷争。家庭房产纠纷的最佳解决方案应该建立在彼此尊重、自愿和平等的基础之上,通过友善的沟通与协商,互相理解并适当妥协,从而达成共识性的和解协议,以维护家庭和谐关系不受破坏;其次,可考虑求助于第三方机构进行调停。将涉及的纠纷交由公正无私的第三方进行调解,通过双方达成和解或调解协议的方式来解决争议;再者,若当事人不愿意接受协商或调解,或者经过协商、调解后仍无法达成一致意见,则可以选择通过仲裁协议的方式,将争议提交给指定的仲裁机构进行裁决;最后,如果以上所有途径都无法解决问题,那么当事人还可以选择向人民法院提起诉讼。在此过程中,法院通常会先行组织调解工作,如调解无果,将会迅速展开审判程序,并根据事实情况作出公正合理的判决。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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