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新密曲梁裤都房产纠纷的法律依据是什么

4.4w浏览 匿名 2024-05-10 江西九江
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律师解答 共1条
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    解析:
    当前我国在处理涉及到房屋租赁合同纠纷的各类案件时所依据的主要法律文件包括:
    《中华人民共和国民法典》以及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>有关担保制度的解释》等等。
    以《中华人民共和国民法典》为例,其中明确指出,如果承租方获得了出租方的书面许可,其可以把租赁物再行出租给其他第三方。
    而当承租方选择进行转租行为时,他与出租方之间的租赁合同仍然保持有效性,但如果第三方在使用租赁物过程中导致了任何损失,那么承租方就必须承担相应的赔偿责任。
    然而,如果承租方没有得到出租方的事先批准便擅自进行转租,那么出租方有权单方面解除该租赁合同。
    法律依据:
    《民法典》第七百一十六条
    承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
    承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
    全文
    8 昨天04:07
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针对刑事案件相关材料何时可以查看这个问题,并未有确切的法律规范予以明确规定。
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法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
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人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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犯罪嫌疑人涉嫌盗窃罪的认定证据有什么
[律师回复] 解析:
在法律审判中,诸如物证、书证、证人证言、被害人陈述及犯罪嫌疑人、被告人供述与辩解等等多种类型的证据均可得到采纳。
然而,仅有被告人供述而缺乏其他任何证据支持的话,则无法对被告予以定罪处罚;然而,倘若没有被告人的供述,但是其他证据能够证明犯罪事实成立且证据确凿充分,那么便依然可以对被告进行定罪处罚。以下将详细介绍盗窃罪的构成要素:
首先是侵权的客体,它具体涉及到盗窃行为所侵害的客体——公私财产的所有权。
其次,该罪行的客观方面主要表现为行为人实施了秘密窃取数额较大的公私财物或多次盗窃的行为。
第三,本罪的犯罪主体通常为一般主体,也就是说,只要年满16周岁且具备刑事责任能力的自然人皆可成为本罪的犯罪主体。
值得注意的是,尽管根据1979年的刑法规定,已满14周岁不满16周岁的人也可能构成惯窃罪,但随着1997年刑法的修订,惯窃罪的罪名已经被废除,因此,对于不满16周岁的人实施的盗窃行为,并不视为犯罪。
最后,本罪的主观方面必须由故意构成,同时还需具备非法占有他人财物的目的。若不存在此种特定目的,则不能认定为本罪,例如未经物主同意擅自借用其物品,使用完毕后立即归还的情况,由于不具备非法占有他人财物的目的,所以并不构成盗窃罪。
法律依据:
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料,都是证据。
证据包括:
(一)物证;
(二)书证;
(三)证人证言;
(四)被害人陈述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
(六)鉴定意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(八)视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
《刑事诉讼法》第五十五条
对一切案件的判处都要重证据,重调查研究,不轻信口供。
只有被告人供述,没有其他证据的,不能认定被告人有罪和处以刑罚;
没有被告人供述,证据确实、充分的,可以认定被告人有罪和处以刑罚。
证据确实、充分,应当符合以下条件:
(一)定罪量刑的事实都有证据证明;
(二)据以定案的证据均经法定程序查证属实;
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