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房产证过户时间是多久
双方约定一个合同签订日期;一般是合同签订后的三个工作日内,下家将首付款支付给房东;并约定一个房产进交易的时间。进交易的当天,下家支付原房东除尾款以外的房款。20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户后在交房时,下家将尾款交给原房东。
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2024-06-13
房产过户需注意哪些问题
1、避免中介公司的暗箱操作:某些中介以个人买房名义现金收购业主房屋,利用收购的形式赚取不正当差价。2、房屋本身状况:用于交易的房屋是否为非法建筑或已被列入拆迁范围。房屋权属是否存有争议。房屋是否为共有,出卖人未经共有权人同意。
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2024-06-13
买房子交契税要带什么资料?
买房子交契税要带上购房发票、身份证及购房合同等材料,买房过程中契税是主要税种之一,购房者在支付首付款后,在办房产证之前要缴纳契税,可以通过开发商代办,也能自己去不动产交易中心缴纳。如购买首套房,是小户型的,可以享受契税方面的优惠政策。
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2024-06-13
签署房屋按揭贷款合同有哪些注意事项?
购房人决定签约之前,应了解开发商指定的合作银行,咨询自己是否满足办理贷款的条件;买卖双方都需要带上基本的证件原件和复印件;一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本
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2024-06-13
门窗工程承包企业资质等级是怎样划分的?
一级资质标准.企业近5年承担过下列3项中的2项以上工程施工,工程质量合格。1、25层或80米以上建筑物的金属门窗工程。2、面积6000平方米以上的金属门窗工程。3、单项合同额500万元以上的金属门窗工程。2、企业经理具有5年以上工程管理工作经历或具有中级以上职称。
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2024-06-13
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丹徒区继承房产打官司问答推荐
你好,我父母要离婚,父亲是继父,我的房子首付是他们的婚后财产,他们离婚需要将房子首付分一半给继父吗
[律师回复] 你好,可以主张父母出资给子女买房是赠与,已经赠与的财产不能要求返还。
衣超
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您好!我请教一下:养女已经被法院判决二十年前就已经未尽赡养义务而不存在养父母关系。养父十年前去世,此养女是否还有继承权
[律师回复] 可以找我看看当时的判决书,如果是解除收养关系,是没有继承权的,具体可以联系我,福州吴再发律师
吴再发等
2
名律师已解答
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强制执行分完法官了多久能执行
[律师回复] 一般是六个月,如果超过六个月可以向上一级法院申请执行
张晓旭等
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名律师已解答
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继父告我不出母亲生前的住院费用
[律师回复] 您好我正在查看您的问题
王雨昕等
2
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出租房里物件的老化和磨损是谁承担
[律师回复] 出租房里物件的正常老化和磨损,不应由承租方承担。具体还要结合房屋租赁合同的约定。
严卫其
1
名律师已解答
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