丹阳市保本投资法律纠纷律师
张琪律师
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擅长: 房产纠纷、债权债务、刑事辩护
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丹阳市保本投资法律纠纷推荐文章
2024东莞最低工资标准是什么
东莞最低工资标准其实是由广东省政府统一来确定的。东莞在广东属于二类城市,所以就是按照第二类标准来执行最低工资的。目前已经调整东莞市的最低月工资为1720元,而最低的小时工资则为16.4元。
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2024-05-21
非工伤医疗期的工资应如何计算?
职工患病休假在6个月内:1、连续工龄<2年者,病假日工资按职工日平均工资的60%计发。2、连续工龄≥2年且<4年者,病假日工资按职工日平均工资的70%计发。3、连续工龄≥4年且<6年者,病假日工资按职工日平均工资的80%计发。
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2024-05-21
公司不给加班工资,申请劳动仲裁能拿到赔偿金吗
劳动者与雇主无法就加班费达成共识时,有权向劳动仲裁机构申诉,要求支付加班报酬。也可直接向劳动争议仲裁委员提出仲裁申请。需在知道或应知道权益受侵害之日起60日内提交仲裁申请。仲裁委员会收到申请后7日内决定是否受理案件。
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2024-05-21
劳动仲裁
年平均工资的计算方式是什么
年平均工资的计算方式是:全年的平均工资的计算方法是全年的总收入除以12个月;月标准工资-月标准工资/应出勤天数×(应出勤天数-实际出勤天数)或实际出勤天数/应出勤天数×月标准工资;日工资:月工资收入÷月计薪天数。
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2024-05-21
关于校园暴力有关法律有哪些?
过失致人死亡罪(刑法第二百三十三条)、故意伤害罪(刑法第二百三十四条)、过失至人重伤罪(刑法第二百三十五条)、非法拘禁罪(刑法第二百三十八条)、侮辱罪(刑法第二百四十六条)、聚众斗殴罪(刑法第二百九十二条)、寻衅滋事罪(刑法第二百九十三条)、组织、领导、参加黑社会性质组织罪(刑法第二百九十四条)等。
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2024-05-21
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丹阳市保本投资法律纠纷问答推荐
不起诉决定书正本送达给谁
[律师回复] 解析:本院根据法律规定及案件实际情况,对相关人员作出不起诉决定。此决定书将依法送达给被害人或其近亲属及其诉讼代理人、被不起诉人本人及其所属单位。若对于该不起诉决定持有异议,被害人或其近亲属及其诉讼代理人可在收到决定书之日起七日内,向上一级人民检察院提出申诉;或者无需经过申诉程序,直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律依据:《人民检察院刑事诉讼规则》第二百九十五条不起诉决定书应当送达被害人或者其近亲属及其诉讼代理人、被不起诉人以及被不起诉人的所在单位。如果对不起诉决定不服,被害人或者其近亲属及其诉讼代理人可以在收到不起诉决定书后七日以内向上一级人民检察院申诉,或者不经申诉直接向人民法院起诉。
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澄迈房产纠纷律师:如何处理产权争议
[律师回复] 解析:关于涉及到房屋性质、使用、交易、租赁、典当、抵押等方面产生的纠纷,以及与之紧密关联的房屋修缮、装饰、设计、附作物品的归属权争议,当事人享有向人民法院提起民事诉讼的权利。值得注意的是,此种情况下房屋应作为诉讼标的物。其次,若拆迁人与被拆迁人就拆迁赔偿、安置方式等问题产生纠纷,且双方无法达成协议共识,则由批准该拆迁项目的主管部门或者房屋拆迁主管部门的同级别人民政府进行裁定。如对此裁定结果持有异议,当事人可在收到裁定书后的十五个自然日内向法院提起诉讼。再者,单位内部建设房屋、分配公有住房使用权,这属于单位内部的行政管理行为。对于员工对分房方案存在疑虑,或者单位分房政策不公正引发的纠纷,并不属于法院的管辖范畴,而应当由本单位或者相关行政部门负责处理。另外,如果单位已经按照分房合同将住房使用权分配给了员工,但员工因个人原因离职、辞职,或者受到单位解雇时,单位依据合同规定要求收回公有住房使用权,由此引发的纠纷,当事人可以向法院提起民事诉讼。最后,如果由于有关部门在审批建筑物过程中出现失误,导致他人通风、采光受阻,或者造成环境污染等问题所引发的纠纷,当事人既可以向有关部门提出申诉寻求解决途径,也可以选择向法院提起行政诉讼维护合法权益。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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宅基地分配协议书范本哪里找
[律师回复] 解析:在农村地区宅基地分配问题上,甲方与乙方经过深入讨论和协商后,决定遵循以下协议条款:位于XXX处的宅基地使用权将被划分为XX份额,该地块分别由XXX及XXX两位家庭成员使用,同时他们需要亲自前往村委会进行宅基地使用权证书以及土地使用证书的申请手续;各家庭成员在各自所拥有的宅基地上自行建设的各类房屋及其他地面建筑物,均归属于各自所有;对于以上协议中尚未涉及到的事项,双方可以另行签署补充协议,补充协议同样具备与本协议相同的法律效力。法律依据:《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
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房地产投资的方式有哪些
[律师回复] 解析:直接购房策略。此种模式要求投资者采用现金支付或者分期付款的方式,从房主或房地产开发商手中购得合适房屋,然后根据市场需求和自身情况,决定是将其出租获得收益还是进行出售以实现投资回报最大化。租约经营策略。该方法主要针对资金实力较为薄弱的投资者,通过对低价位楼房进行长期租赁,并逐步提高租金水平,随后利用租金差额,按照分阶段租赁的方式,实现利润积累。以房易房策略。对于具备敏锐洞察力的投资者而言,他们会寻找具有巨大增值潜力的房产,在其他人尚未察觉之时,以优惠条件实施以房易房策略,从而获得理想房产,待市场环境成熟后,再考虑是否转售或出租以获取丰厚利润。法律依据:《城市房地产管理条例》第四十五条商品房预售,应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。
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农村房屋征用纠纷如何处理
[律师回复] 解析:关于农村房屋拆迁纠纷问题的处理方式,须依据实际情况进行适当调整,详细内容如下所述:首先,双方应通过友好协商来解决问题;其次,若无法达成共识,可向当地政府或其他有关组织申请调解,亦或是遵循法律程序予以妥善处理;最后,如果对行政部门做出的处理结果持有异议,当事人有权在获取处理决定后的三十天内,向相应的法院提起行政诉讼。相关法律条文明确指出,对于土地所有权及使用权方面的纠纷,应先由当事人自行协商解决;如协商无果,则交由地方人民政府进行处理。而涉及到单位间的争议,则由县级以上人民政府负责处理;至于个人与单位之间的矛盾冲突,则由乡级人民政府或县级以上人民政府负责协调解决。在解决土地所有权和使用权纠纷之前,任何一方均不得擅自改变土地利用现状。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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