道县房屋租赁财物损坏纠纷律师
唐鑫律师
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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
物业公司注册流程应该怎样办理
在我国相关的物业公司在注册时,相关的注册应按照股东的出资比例、公司类型、名字进行确定后递交证明材料,由我国的工商部门进行审核办理。相关的工商部门按照上交的材料,对这类公司的注册进行审核办理。
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重庆房屋契税怎么算?
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
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2024北京公租房申请条件是什么?
北京公租房申请条件是:本地无住房、低于规定标准、收入财产低于标准、外来人员达到规定的就业年限等,对于符合上述条件的是可以按照规定的程序来申请公租房的,具体情况下可以根据实际而定。
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房屋漏水鉴定收费标准是什么?
房屋漏水鉴定的费用一般会在2万元左右。此鉴定如能正常鉴定并得出相关的鉴定结论,按具体鉴定工作量进行收取。如出现现场勘验后确定因某种原因已无法进行鉴定,收取出场费2000元。如现场正常进行鉴定,但没有得出漏水原因,鉴定费用按具体鉴定工作量确定。
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2024-11-11
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道县房屋租赁财物损坏纠纷问答推荐
代位追偿对方定损过高怎么办
[律师回复] 若代位追偿对方定损过高,你可采取以下措施。首先,与定损机构沟通,明确其定损依据及过高的原因,尝试协商调整定损金额。若协商不成,可申请第三方评估机构进行重新定损,该机构的评估结果更具权威性。同时,你应保留好与事故相关的所有证据,如照片、现场勘查记录等,以支持你的主张。若对方仍坚持过高定损,你可以通过诉讼途径解决,向法院提交相关证据和申请,由法院进行裁定。在诉讼过程中,需依据法律规定和证据材料,有力地阐述你的观点和诉求,维护自身合法权益。
律图山东等
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农村房屋违建被拆有赔偿吗
[律师回复] 农村房屋违建被拆通常没有赔偿。违建是指未取得建设工程规划许可证或未按照建设工程规划许可证规定建设的建筑物、构筑物及设施。根据相关法律规定,违法建设行为不受法律保护,政府有权依法拆除。拆除违建是为了维护城乡规划的严肃性和公共利益,防止违法建设对周边环境、安全等造成不良影响。然而,如果拆除过程中存在程序违法或其他不当行为,导致当事人合法权益受到损害,当事人可以通过法律途径寻求救济,如申请行政复议或提起行政诉讼等。但这前提是存在违法拆除的情形,而不是单纯因为房屋是违建就一定有赔偿。
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房子收到后,毛坯房没装修,物业费怎样交
[律师回复] 您好物业费的问题沟通一下
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咨询破坏小区绿化是免费吗?
[律师回复] 你好请问具体是什么情况
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盗窃电脑大概4000,追回赃物
[律师回复] 你好公安机关调查了解之后再退回财物 先沟通一下
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