咨询破坏小区绿化是免费吗？

[律师回复] 您好，有什么可以帮到您？

[律师回复] 感情破裂没有证据没有更好的办法，只能自己收集或者申请法院调取

[律师回复] 具体是什么情况现在方便联系吗

[律师回复] 具体了解一下您遇到的问题

[律师回复] 那让对方走正常途径吧，我们没有什么办法的。房子会按照法律程序处理，不过没有房产证很难处理的

[律师回复] 你好，方便电话沟通10

[律师回复] 晚上过红绿灯没开灯，根据《道路交通安全违法行为记分管理办法》第十二条第三项规定，驾驶机动车不按规定使用灯光的，将被记1分，并可能面临警告或20元以上200元以下罚款。为避免处罚，建议夜间行车时务必按规定使用车灯，确保行车安全。

[律师回复] 具体可以咨询当地的相关政府部门

[律师回复] 作为律师，我得告诉你，根据《企业破产法》第113条的规定，破产财产在清偿破产费用和共益债务后，首先应清偿的是职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，以及应划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，还有法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金。所以，虽然管理人把职工排在第三位，但实际上职工债权在破产清偿中享有优先权。如果管理人没有依法行事，职工可以通过法律途径要求更正，维护自己的合法权益。

[律师回复] 涉及金额有多少，情况了解下

[律师回复] 你好，可以说一下具体情况。

[律师回复] 你好，可以直接起诉解除同居关系

[律师回复] 火车票退票手续费应该如何规定的，想了解：提前多久退票可以免费或减免手续费？


根据现有的铁路退票政策，火车票退票手续费的规定主要依据退票时间与列车发车时间的关系。具体规定如下：

免费退票：如果在开车前8天（含）以上退票，则不收取任何退票手续费。这为旅客提供了充足的时间进行行程调整而不产生额外费用。

退票手续费的梯次标准：

开车前48小时以上但不足8天退票的，按票面价格的5%收取手续费。

开车前24小时以上但不足48小时退票的，按票面价格的10%收取手续费。

开车前不足24小时退票的，按票面价格的20%收取手续费。

春运期间特殊规定：在春运期间，退票手续费始终按开车前不足24小时的标准核收，即20%。这是由于春运期间客流量大，票务调整较为复杂。

最低退票费标准：无论车票价格多少，退票手续费最低不低于2元。这意味着即使票价很低，退票时也需支付至少2元的手续费。

以上规定旨在平衡旅客灵活性与铁路运营的稳定性，鼓励旅客尽早规划行程以减少不必要的费用支出。旅客在计划行程时应注意这些时间节点，以便在需要退票时尽可能减少手续费。

[律师回复] 新房清水房没人入住 物业费减免么？


在讨论新房清水房的物业费减免问题时，需要考虑多个因素，包括物业管理合同、当地法规以及物业管理公司的政策。

首先，物业管理费通常用于支付物业的公共区域维护、安保、清洁等服务。这些服务的费用通常与物业的入住情况无关，因为无论房屋是否有人居住，这些服务仍需持续进行。因此，从物业管理公司的角度来看，物业费通常不会因为房屋无人入住而自动减免。

其次，物业费的减免政策可能因地区和物业管理公司而异。在某些地区，可能会有相关法规或政策允许在特定情况下对物业费进行减免。例如，某些地方政府可能会规定新房在交付后的某段时间内享有物业费减免的优惠。但这类政策通常需要业主主动申请，并且需要满足特定条件。

此外，物业管理合同中可能会包含关于物业费减免的条款。业主在签订物业管理合同时，应仔细阅读合同条款，了解是否有关于无人入住情况下物业费减免的规定。如果合同中并无相关条款，业主可以尝试与物业管理公司协商，以达成某种形式的减免协议。

总之，关于新房清水房无人入住时的物业费减免问题，业主应首先查看物业管理合同，了解是否有相关条款，并咨询当地法规。此外，业主可以与物业管理公司沟通，探讨是否有可能获得减免。

[律师回复] 您好，方便说明下具体情况吗

[律师回复] 小区物业的权责范围主要包括维护公共设施、环境卫生管理、安全消防设施管理、绿化养护、住户信息登记、水电管理、电梯维护等。物业公司归住建部门管，具体是住房和城乡建设管理局，同时受社区居委会和街道办事处的行政监督和管理。如遇问题，可先与物业协商，或向住建局等相关部门投诉。

[律师回复] 可以向物业办投诉。也可以依合同起诉。

[律师回复] 可以说一下详细情况吗

[律师回复] 自然人独资企业破产，法人是否构成侵占罪，需根据具体情况分析。如果法人利用职务便利侵占公司财产，损害债权人利益，可能构成犯罪。关键在于法人行为是否侵害了公司财产权和债权人利益。若法人与公司财产混同，导致公司破产，债权人利益受损，可能面临刑事责任。建议及时咨询专业律师，以便获得详细法律分析和解决方案。

[律师回复] 赔偿应基于物品的实际损失价值，而不是你找到的低价。如果物品损坏，应赔偿其市场价值或修复成本。如果双方对价值有争议，可以协商或通过法律途径解决。