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军人房产纠纷怎么处理
宅基地争议处理中,军人身份不是考虑因素。双方可协商,无果可求政府协助,再不济可向法院提起诉讼。宅基地是农村分配给村民的公有制土地,用于建造住宅。使用权人可建房和附属设施,但不得擅自改变用途。
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2024-05-22
房产纠纷
广州经济适用房申请条件规定是什么
条件,申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件:1、申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住。2、家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准。3、无自有住房,或者现住房人均居住面积低于10平方米。
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2024-05-22
房屋出租是否要交税
国家税务总局规定:目前个人出租房屋取得租金收入,需要缴纳营业税(包括城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税等三部分。
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2024-05-22
廉租房所有权归属于谁的?
廉租住房是一种制度,不是一种房屋性质。廉租住房可以是政府的直管公房;廉租住房可以是单位的单位自管房;廉租住房也可以是住房保障对象自己租赁住房,可以是直管公房、或者单位自管房、也可以是私房。由政府按廉租住房的市场租金的差价补贴给廉租住房保障对象。
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2024-05-22
青岛公租房申请条件是什么?
青岛公租房申请条件具体为提出租赁请求的人在青岛没有房屋、或者是说虽然名下有房屋但是经过核实发现住房面积低于规定标准,且申请人收入、财产低于规定标准等。如果提出申请的人不是青岛本地人,还需要提交相关证明自己在本地稳定就业达到规定年限的材料。
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2024-05-22
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大堂区房租租赁合经济纠纷问答推荐
一层改下水道二层起诉如何处理邻里纠纷
[律师回复] 解析:关于一楼的下水管道作为全楼公共排水设施的问题,由于全栋楼层的住户都需要将生活废水通过该管道进行排放,因此每一位住户都对其负有不可推卸的责任与义务。为了保证整个排水系统的正常运行,我们建议所有住户共同承担疏通所需的相关费用,这种做法不仅符合常理,也具有充分的法律依据。在民法领域中,这种情况被视为相邻权的体现,即下水管道作为公共通道,所有住户均有义务对其进行妥善维护及管理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
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借款纠纷管辖权法院是在被告吗
[律师回复] 解析:关于民间借贷纠纷案件的管辖权问题,通常情况下,应由被告的户籍所在地或者合同约定的履行地所在的基层人民法院进行审理。若被告的户籍所在地和其经常居住地不一致时,则应由被告的经常居住地所在的基层人民法院行使管辖权。然而,如果合同中对于履行地点的规定不够明确,且涉及到支付货币的情形,那么就应当按照接收货币一方所在地来确定履行地点。法律依据:《民事诉讼法》第二十一条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。
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离婚无房产纠纷证明范文如何申请
[律师回复] 解析:在经历了婚姻破裂之后,若要开具无房证明,您可以携带有效的身份证件、户口簿以及离婚证等相关文件前往当地房屋管理局进行详细的房产档案查询,并按照有关部门的规定支付相应的查询费用。随后,房屋管理局将为您出具带有官方盖章的正式证明。对于非本地户口的人士而言,则需要回到自己的户籍所在地进行相关查询和办理工作。法律依据:《不动产登记暂行条例》第二十七条权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料,不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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债务纠纷起诉后对方不给钱能起诉吗
[律师回复] 解析:在实践中,当债权人为自身合法权益采取行动时,完全有权利通过法律手段维护自身权益。在此情况下,专业律师建议,如有必要,债权人可采取以下步骤来处理这种债务纠纷问题:首先,债权人应准备相关证据,包括但不仅限于身份证件、户籍证明、借款合同以及借款收据等等;其次,债权人可将这些充分准备好的文件提交至法院,以对债务人进行民事起诉;最后,如若法院判定债务方有义务偿还欠款,则其应按照判决结果履行还款义务,否则,债权人有权在判决生效后的两年内,向作出判决的法院提出强制执行申请。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零八条人民法院接到当事人提交的民事起诉状时,对符合民事诉讼法第一百二十二条且不属于第一百二十七条规定情形的,应当登记立案;对当场不能判定是否符合起诉条件的,应当接收起诉材料,并出具注明收到日期的书面凭证。需要补充必要相关材料的,人民法院应当及时告知当事人。在补齐相关材料后,应当在七日内决定是否立案。立案后发现不符合起诉条件或者属于民事诉讼法第一百二十七条规定情形的,裁定驳回起诉。
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警民议事解决房产纠纷的具体流程是什么
[律师回复] 解析:1.答辩期届满后,裁判尚未做出之前进行,或者在征得当事人各方的同意下,也可以提前到答辩期截止之前进行。2.民事诉讼中,当事人可以自愿向仲裁机构提出调解请求;若无此意愿,法院亦可依据职权主动提出调解建议,且需得到当事人的明确同意方可启动调解程序。3.在处理房产纠纷时,调解工作通常由审判人员中的一位单独担任,或者由合议庭成员共同主持。4.审判人员需要对存在争议的案件事实进行深入调查和了解,在此基础之上,依据相关法律法规,准确地划分出责任归属;同时,将当事人双方通过协商达成的调解协议内容详细记录在案,并要求双方当事人或其授权的代理人签字确认。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。
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