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个人出租房屋如何交税2024
1、房产税,应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。2、印花税,凡用于生产经营口的,应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花,税额不足1元的,按1元贴花。3、城镇土地使用税,拥有房屋产权的个人,出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内,应按房屋土地(含出租的院落占地)面积,计算缴纳城镇土地使用税。等等。
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2024-06-06
重庆房屋契税怎么算?
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
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2024-06-06
屋面防水工程质保期有多久?
1、地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。3、供热与供冷系统,为2个采暖期或供冷期。4、电气系统、给排水管道、设备安装为2年。5、装修工程为2年。
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2024-06-06
身份证到期后异地办理可以吗?
身份证到期后异地办理是可以的,只要带上即将过期的身份证到居住地的派出所办理即可,但一般还需要提供当地的居住证明,以及相关的个人证明文件,在派出所审查通过后即可以办理身份证的换证工作。
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2024-06-06
医疗纠纷八级伤残大概赔多少钱
我国法律规定,工伤事故中1至10级伤残的赔偿标准以劳动者本人工资为基础,分别乘以24至6个月不等。人身损害程度则分为重伤、轻伤和轻微伤,重伤和轻伤再细分为一级和二级。
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2024-06-06
医疗事故赔偿
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大堂区按份共有房屋纠纷问答推荐
故意伤害罪的共犯认定条件是什么
[律师回复] 解析:对于故意伤害罪主体共同犯罪的确认,主要包括以下四个标准:首先,各犯罪嫌疑人都必须年满法律规定的刑事责任年龄并具备相应的刑事责任能力;其次,他们在主观意识层面上必须存在着共同的伤害意图;再次,在客观事实方面,他们必须实施了共同的伤害行为;最后,他们的犯罪行为所指向的客体也必须是相同的。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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我的父亲去世了遗产继承人将按照什么顺序
[律师回复] 解析:关于已故人士财产继承的相关法律规定,其排序如下:首先应该属于第一顺位继承人,包括配偶、子女以及父母。其次则为第二顺位,涵盖的范围包括:兄弟姐妹、祖父母及外祖父母。当继承权正式启动后,优先有第一顺位继承人进行继承操作,若无第一顺位继承人可供继承时,才会由第二顺位继承人接过继承权。法律依据:《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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抢劫罪按什么判定标准量刑
[律师回复] 解析:以暴力手段、恐吓威胁或者其他不法方式夺取他人财产的行为,将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事惩罚,同时还需承担罚金的民事责任。若犯罪者存在入室抢劫、多次实施抢劫等严重情节,则将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,并且在刑事判决中附加罚金或没收财产的附加刑罚。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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危险驾驶罪有无共犯
[律师回复] 解析:在法律层面上,危险驾驶罪确实存在共犯情况。依据我国刑法之规定,共同犯罪原则上是由两个或以上的行为人基于共同的犯意而实施的犯罪行为。然而,两个以上的行为人若仅因过失原因而共同实施了犯罪行为,则不能视为共同犯罪进行处理;若其中某些人需对其所实施的犯罪承担刑事责任,依然需要按照各自所触犯的罪名加以追究和处理。值得注意的是,如果某个人是在受他人威胁强迫下参与到犯罪活动中去的话,那么依据其犯罪情节,法院应该酌情减轻甚至豁免其刑事责任。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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档案姓名与身份证不符
[律师回复] 解析:关于当事人所面临的问题,我们可以提供如下几点建议进行参考:首先,若当事人退休档案中的身份证编码与其户口簿以及身份证上的身份证编码完全相符,仅在名称方面有所差异的话,他便可携带户口本及身份证等相关证件前往当地社保部门向工作人员咨询,看是否能够开具一份介绍信以明确阐述当事人的实际状况,并将这份介绍信与上述信息一并提交;其次,若当事人户口簿上的身份证编码与退休档案中的编码存在差异,那么从法律角度来看,这两者实际上并非指代同一人。此时,当事人应携带户口本及身份证等相关证件前往户口所在地派出所,查询最原始的户口档案信息,找出其中错误的原因,进而进行修正。法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》第十七条户口登记的内容需要变更或者更正的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候,可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。
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