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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
房产过户给子女的方式有哪些?
父母将房屋过户给子女通常采用赠予的方式去办理,这也是最常见的方式。或者是以买卖的方式双方进行类似于交易的模式,然后去办理房屋的过户,父母也可以通过继承的方式将房屋过户给子女。
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2024-11-11
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大堂区夫妻财产追讨问答推荐
婚姻存续期间隐瞒财产如何处理
[律师回复] 婚姻存续期间隐瞒财产的行为破坏了夫妻间的信任与财产分配的公平性。这种行为损害了另一方对共同财产的知情权与合法权益,违背了婚姻关系中的诚信原则。为应对此类问题,可采取以下措施:1. 在离婚时,对于隐瞒财产一方,依据法律应少分或不分财产。这能直接给予过错方相应惩罚,维护另一方的权益。 2. 夫妻共同财产处理应先由双方协议,协议不成则由法院依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。这样能综合考虑各方利益,保障弱势群体。 3. 离婚后发现隐瞒财产行为,另一方有权在发现之日起三年内起诉再次分割。法律明确诉讼时效,既保障权益,也督促当事人及时行使权利。通过这些规定,有效维护了财产分配的公平公平,约束不诚信行为。
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夫妻不同居两年怎么离婚
[律师回复] 夫妻分居两年打算离婚,有两种方式。协议离婚:双方得就孩子抚养、财产和债务问题商量好,一起去婚姻登记处办离婚登记。等三十天冷静期过了,再共同申领离婚证。诉讼离婚:一方向有管辖权的法院起诉。感情不和分居两年能认定感情破裂。起诉要备好起诉状、身份证、结婚证等。庭审提供分居证据,像分居协议等。法院认定感情破裂且调解不成,会判离 。
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判决后追加被告怎么上诉
[律师回复] 判决后追加被告上诉,先得确定上诉主体,追加被告做上诉人。在上诉期内,像民事判决上诉期通常是判决书送达十五日内,裁定是十日,向原审法院交上诉状。 上诉状要写清上诉请求,清楚表明想让二审法院怎么改判;事实和理由围绕不服一审判决,讲清一审在认定事实、用法律等方面错在哪。 按对方当事人或代表人人数提供上诉状副本。提交后,原审法院送副本给对方,对方在规定时间提交答辩状,接着原审法院将全部材料报送二审法院,开启二审程序 。
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离婚父母给的古董算财产吗
[律师回复] (一)如果想让父母给的古董在离婚时不被分割:在父母给予古董时,让父母明确通过书面等形式表示该古董只赠与夫妻中的一方,比如写一份赠与声明,表明此古董仅赠与儿子或女儿一方。(二)如果不确定父母的意思,且在夫妻关系存续期间收到古董:若日后离婚涉及古董分割,先尝试和对方协商分配方式。若协商不成,就向法院起诉,由法院按规定判决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产 。
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确认夫妻共同债务之诉诉讼费怎么收
[律师回复] 确认夫妻共同债务之诉的诉讼费收取按《诉讼费用交纳办法》执行。不涉及财产给付仅确认债务的,按非财产案件每件收取50元至100元。涉及财产给付内容的,则按财产案件收费。针对不同情况有相应措施:1. 对于仅确认债务的案件,当事人只需准备50元至100元诉讼费用于预交,减轻了此类诉求当事人的经济负担。2. 涉及财产给付内容的,当事人需根据诉讼请求金额准确计算诉讼费并预交。要仔细核算不同金额区间对应的费用,避免错误。 3. 关于最终承担,原告先预交诉讼费后,若案件审结自己败诉,需承担全部费用;若双方都有责任,法院会确定分担比重,当事人应尊重法院决定 。这样的规定保证了诉讼费收取的合理性与公平性,维护了诉讼程序的正常进行。
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