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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
离婚后再婚继父是监护人吗
法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》(起实施)第二十七条,父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权,是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的,依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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大堂区继承父母财产问答推荐
已故女儿的父母遗产如何分配
[律师回复] 结论:被继承人遗产分配先看有无合法有效遗嘱或遗赠扶养协议,有则按其执行,无则适用法定继承。法定继承中第一顺序继承人包括配偶、子女、父母,已故子女的直系晚辈血亲可代位继承。同一顺序继承人分配份额一般均等,特殊情况可调整。法律解析:根据民法典,遗产分配遵循有遗嘱或遗赠扶养协议按其执行,无则法定继承的原则。法定继承里,第一顺序继承人包含配偶、子女、父母。若子女先于被继承人死亡,其直系晚辈血亲能代位继承应得份额,且代位继承人只能继承被代位继承人有权继承的部分。在法定继承分配时,同一顺序继承人份额通常均等,但生活困难且缺乏劳动能力的继承人会被照顾,对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的可多分,有扶养能力却不尽义务的应少分或不分。若您在遗产分配方面有疑问,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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母亲过世房产继承超套数怎么办
[律师回复] 结论:母亲过世后的房产继承不受套数限制,继承人可依法办理继承过户手续。法律解析:继承房产属于物权的法定取得方式,与主动购买房产不同,现行法律规定继承房产不受限购政策的约束。即便继承人已拥有的房产套数超出当地限购标准,依然能够依法继承母亲遗留的房产。继承人可先办理继承权公证或通过诉讼确认继承权,之后凭借相关法律文书到不动产登记机构办理过户登记,不动产登记机构不会因继承人的房产套数超标而拒绝办理。不过,继承完成后,该房产会计入继承人的房产套数,若后续继承人出售该房产,则需按照当地政策向不动产所在地税务部门缴纳相应税费。如果大家在房产继承方面还有其他疑问,可向专业法律人士咨询。
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已成年孩子起诉父亲要抚养费可以吗
[律师回复] 结论:已成年子女符合不能独立生活情形可起诉父亲支付抚养费,能独立生活则起诉难获支持,且主张抚养费需提供相应证据。法律解析:依据民法典,父母对未成年子女或不能独立生活的成年子女有抚养义务。不能独立生活的成年子女包括尚在校接受高中及其以下学历教育,或因非主观原因丧失、部分丧失劳动能力无法维持正常生活的子女。当成年子女处于此类不能独立生活的状况时,向法院起诉要求父亲支付抚养费是有法律依据的;若已成年且具备独立生活能力,父亲便无继续抚养的法定义务,此时起诉大概率得不到法院支持。要想成功主张抚养费,需提供如在校就读证明、劳动能力鉴定报告等证据,来证明自己属于不能独立生活的情形。若在抚养费问题上存在疑惑,可向专业法律人士咨询,获取更准确的法律建议。
本地专业...等
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媳妇去世后其父母有继承权吗
[律师回复] 1.媳妇去世后其父母享有继承权。依据相关法律,第一顺序法定继承人包含配偶、子女、父母,媳妇的父母作为直系血亲,属于此列,有权继承其遗产。2.媳妇的遗产由配偶、子女和父母共同继承,通常各继承人继承份额均等。3.遗产范围是媳妇生前的个人合法财产。若存在夫妻共同财产,需先析出配偶所有部分,剩余部分才作为遗产由各继承人继承。解决措施和建议:1.涉及遗产继承时,相关继承人应及时沟通,明确遗产范围和各自应得份额。2.若对遗产范围或继承份额有争议,可通过协商、调解或法律途径解决。3.为避免纠纷,可在被继承人在世时提前做好财产规划和遗嘱安排。
黄冈法务等
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继承人明确放弃继承怎么办
[律师回复] (一)放弃继承需在继承开始后、遗产处理前作出表示。优先选择书面形式,比如签署放弃继承声明书。若用口头方式,需本人承认或有录音、证人证言等充分证据证明,才能认定有效。(二)放弃继承的意思表示必须真实。若因欺诈、胁迫等情形被迫放弃,可向法院请求撤销该表示。(三)放弃继承后将丧失对应继承权。遗产会由其他法定继承人继承,若所有继承人都放弃,遗产先清偿被继承人债务,剩余部分归国家或集体所有制组织所有。法律依据为《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条,内容如下:继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
本地法律...等
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