大同欠款债权纠纷律师
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大同欠款债权纠纷推荐文章
我国银行贷款利率怎么算
1、等额本息计算公式: 〔贷款本金×月利率×(1+月利率)乘方还款月数〕÷〔(1+月利率)乘方还款月数-1〕 2、等额本金计算公式: 每月还款金额 = (贷款本金 ÷ 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率。
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2024-05-25
遭遇一房二卖能怎么维权
遇到一房二卖侵权行为,购屋者可解除买卖合同、要求退款付息、损害赔偿。若卖方为普通民众,则追究违约责任,取回款项利息并请求赔偿。若请求受阻,购屋者可向法院提起诉讼解决纠纷。购屋者应依法维权,保障自身权益。
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2024-05-25
房产纠纷
一般公租房的产权人是谁?
公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,公租房是政府承建为符合条件的公民承租提供住房保障的特殊房屋,不同于商品房,公租房的承租人和过户只有承租使用权。
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2024-05-25
个人购买公墓使用权多少年
按照《公墓管理暂行办法》规定,经营性公墓的护墓费一次性收取最长不得超过20年,这是从保护群众利益和方便群众缴费的角度提出的限制性缴费周期。20年是指墓穴管理费用的缴费周期,与房产的70年土地使用产权概念不同,并非使用期限。
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2024-05-25
郑州市住房公积金贷款政策是什么?
1、贷款金额不超过相应最高限额。其中,夫妻双方均在郑州市级住房公积金缴存6个月以上、购买郑州市区内住房、首次申请贷款的,贷款金额不超过60万元。其他情况申请贷款的,贷款金额统一不超过40万元。2、贷款金额不超过缴存余额的规定倍数。
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2024-05-25
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大同欠款债权纠纷问答推荐
杨浦区购房定金纠纷律师如何收费
[律师回复] 解析:(一)如所提交案件未涉及到任何财产关系,那么根据相关规定,您所需支付的律师服务费用应在每次800元至10000元之间;(二)若您所申请处理的案件涉及到财产关系的问题,则每宗案件的基础服务费用应为1000元至2000元。若争议财产标的金额超过1万元,那么我们将按照以下比例进行分段累计计算。具体收费标准如下:争议标的金额计费比率:10001元至100000元部分,收取5%至6%的费用;100001元至1000000元部分,收取4%至5%的费用;1000001元至5000000元部分,收取3%至4%的费用;5000001元至10000000元部分,收取2%至3%的费用;10000001元至50000000元部分,收取1%至2%的费用;50000001元及以上部分,收取0.5%至1%的费用。法律依据:《律师服务收费管理办法》第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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选择之债和任意之债的区别是什么
[律师回复] 解析:任意之债与选择之债之间的本质区别主要体现在如下几个关键方面:首先,从定义的角度看,任意之债是指由债务方或者债权人享有自主选择权,可以选择采用原本约定的给付之外的其他付款方式来代替原有的报酬,其显著特性在于明确规定了某一特定的给付对象;而选择之债在债务关系建立初始阶段,即已为法定标的物设定多种可能性选项,允许各参与方有权从中挑选出最符合自身需求的一项进行履行。其次,从具体特点的角度分析,在任意之债的框架内,无论是债务方还是债权人,均具备决定是否通过超出原定给付内容的其他付款方式来替换原始报酬的自由选择权;而对于选择之债来说,其赋予当事人在履行过程中的义务是从一系列既定的标的物中筛选出最为合适的一种。最后,从适用范围的视角审视,任意之债在实际运用过程中,通常适用于那些参与各方能够提供较高的付款方式灵活性类型的场合;同时,选择之债亦可广泛应用于所有参与各方均存在多元选择可能性的情境之中。综上所述,尽管任意之债与选择之债同属债类的重要分类,但两者间的主要差异在于前者更为强调以替代性质的报酬提供为主导,而后者则更加突出在众多的报酬标的物中作出最终决策的选择性。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第二百零八条借款人提前偿还借款的,除当事人另有约定的以外,应当按照实际借款的期间计算利息。
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如何处理死者生前债权
[律师回复] 解析:在自然人离世之后,作为合法债权人所享有的债券资产,依据法律规定,是有资格作为遗产被其法定继承人所承受的。当债权人的法定继承人依法接过并承继了债权人名下的债券权益时,他们便转变为新的债权人身份。在此情况下,已经成功承接并承继了原债权人债权的新债权人,将有权向债务人提起诉讼,请求他们履行还款义务。因此,即便原债权人已故,其所拥有的债权权益并未随之消失,债务人仍需承担相应的债务清偿责任。法律依据:《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
法律咨询...
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西安法律劳动纠纷咨询有电话吗
[律师回复] 解析:若产生了劳动纠纷问题,如各方当事人均不愿接受协商解决方式;协商未能顺利达成共识;或是在达成和解协定后未能严格履行约定的义务等情况下,都可选择向相关的调解机构提出调解申请。若同样无法通过调解方法解决问题,或者在调解过程中未达到预期效果以及在达成调解协议后无一方能够严格遵守的话,都可申请将案件提交到由政府批准设立的劳动争议仲裁委员会进行审理与裁决。如果仲裁结果并不符合当事人的期望,除了法律另有其他特殊规定的情况之外,还可以选择向当地的人民法院提起诉讼程序以维护自身权益。法律依据:《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第五条发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民法院提起诉讼。
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南充房地产纠纷调解的法律依据是什么
[律师回复] 解析:(1)通过友好协商解决出售后所引发的纷争。(2)选择以调解作为处理手段来化解消费中因购买房屋产生的纠纷。调解是指在无法通过双方面对面的沟通协调解决纠纷之时,由购房纠纷的交易双方其中任何一方提出申请,在房地产管理部门、消费者协会或者其他相关机构的主导下,通过耐心细致的说服教育工作,引导双方当事人依据相关的商品房销售法规以及政策的规定,互相理解并达成共识,从而使得购房纠纷能够得以迅速妥善地解决。(3)通过仲裁的方式来解决购房过程中所出现的争议。仲裁,也被称为公断,是指在争议发生前或者争议发生之后,买卖双方达成共识,自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决。仲裁机构的裁决依据国家法律、法规以及地方性的行政规章、规定等,其裁决结果对于各方都具有约束力。仲裁过程独立于行政机关、社会团体以及个人的干涉之外,仲裁委员会与行政机关之间并不存在从属关系。仲裁裁决一旦作出,便立即具备法律效力,且仲裁裁决为最终裁决,不存在当事人可以向上诉的情况。若要采取仲裁的方式来解决纠纷,购房者和开发商必须事先签订仲裁协议,自愿将纠纷提交给仲裁机构进行处理。倘若双方中有任意一方不愿意将纠纷提交给仲裁机构,则此种方式便无法适用。法律依据:《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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