大同租房拆迁补偿案子代理律师
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大同租房拆迁补偿案子代理推荐文章
社保补缴的滞纳金怎么算?
用人单位未按时足额缴纳社会保险费的,由社会保险费征收机构责令限期缴纳或者补足,并自欠缴之日起,按日加收万分之五的滞纳金;逾期仍不缴纳的,由有关行政部门处欠缴数额一倍以上三倍以下的罚款。
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2024-05-23
假租房合同办理居住证有没有问题?
假的租房合同办理居住证肯定是有问题的,租赁合同有个编号,系统可以查询验证的,若是假的,是无效的,最好去办真正的;居住证是中国一些发达城市借鉴发达国家“绿卡”制度进行的尝试,为中国制定技术移民办法,最终形成中国国家“绿卡”制度积累了经验。持有居住证者,可享受当地居民的待遇。
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2024-05-23
房屋出租相关税收如何规定?
我国关于房屋出租的相关税收有营业税与房产税,基本税种营业税收取5%,房产税收取12%,然后分为个人出租与单位出租,其中个人出租分为出租住房与出租非住房也有所差别,而单位出租房也有其各自的差别。
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2024-05-23
上海市长宁区公租房申请需要哪些材料?
1、《公共租赁住房申请表》。2、身份证或户口薄复印件。3、工作单位提供的工作收入证明和社会保险经办机构提供的社会保险缴费证明。4、住房情况证明。5、其他需要提供的材料。
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2024-05-23
2024年福州高温补贴发放标准是什么
用人单位在职职工高温津贴的具体发放标准为:高温作业人员每人每月200元,如需按天数折算高温津贴的,每人每天9.2元。用人单位的高温津贴标准纳入工资总额,但不包括在最低工资标准范围内。
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2024-05-23
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大同租房拆迁补偿案子代理问答推荐
车辆挂靠人对外出租车辆是否合法
[律师回复] 解析:敬告各位用户,切勿私自将非法挂靠的机动车租赁予他人进行商业化运营。作为车辆所有人的您,在此种合同法律层面上,是以被挂靠单位之名展开业务运营工作的,因此,您有义务严格遵守相关规定,不得任意处置挂靠车辆而将其租借给他方进行经营。法律依据:《道路旅客运输及客运站管理规定》第五条国家实行道路客运企业质量信誉考核制度,鼓励道路客运经营者实行规模化、集约化、公司化经营,禁止挂靠经营。
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上海的房子被拆迁怎么赔偿
[律师回复] 解析:关于上海市拆迁补偿的标准政策,其具体内容包括但不仅限于以下几个方面:首先,关于商品房的拆迁,需要为所有的被拆迁者以及公有房屋的租赁者提供相应的补偿以及资助。这些补偿和资助主要包括五个部分:第一,被拆迁房屋的房地产市场评估价值;第二,价格补贴;第三,对于某些特定类型房屋的套型面积补贴;第四,对于那些居住条件较为困难的家庭的保障补贴;最后是搬迁费用和短期安置费用。其次,对于按时签订协议并完成搬迁工作的被拆迁者或公有房屋租赁者,房屋征收部门将给予适当的奖励,具体的奖励标准则由各个区(县)人民政府自行制定。最后,我们来详细介绍一下补偿金额的计算方法:被拆迁居住房屋的补偿金额等于评估价格加上价格补贴。其中,评估价格等于被拆迁房屋的房地产市场评估单价乘以被拆迁房屋的建筑面积。如果被拆迁房屋的房地产市场评估单价低于评估均价,那么就按照评估均价进行计算。评估均价等于被征收范围内居住房屋评估总价除以居住房屋总建筑面积。评估均价的标准是由房地产价格评估机构在评估之后计算得出,然后由房屋征收部门在征收范围内予以公布。价格补贴等于评估均价乘以补贴系数再乘以被拆迁房屋的建筑面积。补贴系数的取值不得超过0.3,具体的标准则由区(县)人民政府自行制定。另外,如果被拆迁房屋属于旧式里弄房屋、简屋或者其他非成套独用居住房屋的话,那么被拆迁房屋的补偿金额还会额外增加套型面积补贴。套型面积补贴等于评估均价乘以补贴面积。套型面积补贴是按照房屋征收决定做出之日起合法有效的房地产权证、租用公房凭证进行计户补贴的,每份证件的补贴面积标准不能超过15平方米的建筑面积,具体的标准则由区(县)人民政府自行制定。法律依据:《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第二十七条征收居住房屋的,应当根据不同情况,按照本细则规定给予被征收人、公有房屋承租人以下补偿、补助:(一)被征收房屋的房地产市场评估价格;(二)价格补贴;(三)特定房屋类型的套型面积补贴;(四)居住困难户的保障补贴;(五)搬迁费和临时安置费。对按期签约、搬迁的被征收人、公有房屋承租人,房屋征收部门应当给予奖励,具体奖励标准由各区(县)人民政府制定。第二十八条被征收居住房屋的补偿金额=评估价格+价格补贴,但本细则有特别规定的,从其规定。评估价格=被征收房屋的房地产市场评估单价×被征收房屋的建筑面积。被征收房屋的房地产市场评估单价低于评估均价的,按评估均价计算。评估均价=被征收范围内居住房屋评估总价÷居住房屋总建筑面积。评估均价标准,由房地产价格评估机构在评估后计算得出,由房屋征收部门在征收范围内公布。价格补贴=评估均价×补贴系数×被征收房屋的建筑面积。补贴系数不超过0.3,具体标准由区(县)人民政府制定。被征收房屋属于旧式里弄房屋、简屋以及其他非成套独用居住房屋的,被征收房屋的补偿金额增加套型面积补贴。套型面积补贴=评估均价×补贴面积。套型面积补贴按照房屋征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证计户补贴,每证补贴面积标准不超过15平方米建筑面积,具体标准由区(县)人民政府制定。
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转账给代购结果一直不还钱合法吗
[律师回复] 解析:在法律层面上,代购活动被视为欺诈罪行。根据相关法规,若诈骗公私财物的金额达到一定程度,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需承担罚金;如果金额巨大或存在其他严重情节,则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;而对于那些诈骗金额特别巨大或存在其他特别严重情节者,将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需要缴纳罚金或没收其财产。此外,如有特殊情况,将按照相关法律法规进行处理。法律依据:《刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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代理先交6万是否符合法律规范
[律师回复] 解析:根据现行法律法规的规定,在办理代理业务时,提前交付六万元费用的操作方式是合法合规的。同时,在进行委托代理授权的过程中,必须采取书面形式。具体来说,授权委托书应详细载明代理人的姓名或公司名称、代理事务的具体内容、权限范围以及授权期限等信息,并且需要由被代理人亲自签署或加盖公章以示确认。法律依据:《民法典》第一百六十五条【授权委托书】委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限,并由被代理人签名或者盖章。
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对拆迁补偿协议有异议提起诉讼如何操作
[律师回复] 解析:倘若您对拆迁补偿相关事宜存有不满,正确且合法的维权途径便是向具有管辖权的人民法院提交书面的起诉状及其他相关诉讼资料。人民法院将对您所提交的材料进行严格的审查,以确定其是否符合法定的起诉条件,随后便会依法作出是否予以立案受理的裁定。在获得立案许可后,法院将会为您安排开庭审理的具体时间和地点。法律依据:《行政诉讼法》第二条公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,有权依照本法向人民法院提起诉讼。前款所称行政行为,包括法律、法规、规章授权的组织作出的行政行为。第五十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,出具注明日期的书面凭证,并告知对方当事人。
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