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房屋认购合同定金可以退吗
房屋认购合同当中的定金在通常情况下是不能随意退还的,意思就是如果买方无缘无故的违约的话,这种情况下定金就充当了违约金的性质,开发商不退还定金是符合法律规定的。可是,如果是开发商无故违约的话,定金不是如数退还,而是要按照双倍计算的。
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2024-08-26
职员离职公司怎么停社保?
职员离职公司就没有为其缴纳社保的义务了,办理社保停交手续的时候首先进入社保局网站、再进入本单位的系统、在单位申报业务里找到员工信息变更、选择停交、接着选择要停交的对象确定操作就可以了。
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2024-08-26
房屋交易税费包括哪些
1、契税,90平米以下:1%。90-140平米:1、5%。140平米以上或是非普宅:3%。商业房或公司产权:3%。2、城建税,营业税的7%。费附加税。营业税的3%。3、个人所得税。4、土地出让金、交易手续费、合同印花税等其他费用。
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2024-08-26
房屋漏水鉴定收费标准是什么?
房屋漏水鉴定的费用一般会在2万元左右。此鉴定如能正常鉴定并得出相关的鉴定结论,按具体鉴定工作量进行收取。如出现现场勘验后确定因某种原因已无法进行鉴定,收取出场费2000元。如现场正常进行鉴定,但没有得出漏水原因,鉴定费用按具体鉴定工作量确定。
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2024-08-26
房屋契税怎么算公式是什么
首套房契税的计算方法:应纳税额的计算公式为:新房应纳税额 计税依据 × 税率,二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。
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2024-08-26
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大同区打房屋买卖官司问答推荐
我是卖家;收了买家定金,签了合同,首付买家还未打到监管账户。 买家目前是无业状态,公积金面临断缴风险,有可能无法公积金贷款,于是签署了补充协议,一周内买家因为公积金断缴导致无法办理公积金,卖家定金全退。 现在问题是,在这一周里要付定金的买家偏偏午后春笋般出来,价格高出10万多。我也面临买家有可能要解约的风险。因为我并没有真正受到定金。 在这样的情况下,我觉得这个协议侵犯我的利益,仅单方面约定我的责任。(有录音)中介完全偏帮买家,甚至,按照规定买家两个点中介费,卖家一个点中介费,链家让我和买家各承担了1.5% 我现在只能按照补充协议的来等到23号看买家是否违约嘛,我怎么确认买家是公积金真
[律师回复] 你好,你这事情可以借助律师来帮你处理
上海市华...等
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当时是将全部的货物交给对方来保管的,但是对方是偷偷的将货物给卖掉,现在是要拿货物的时候拿不到,于是就想要报警处理,是要到哪里的公安机关去报警处理呢
[律师回复] 可以报警处理,可以起诉处理,到货物所在地公安
葛伟强等
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名律师已解答
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前夫不履行离婚协议,将我本人拆迁所得房屋卖掉了 怎么办
[律师回复] 你好,可以委托律师处理。
安徽汉仁...等
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婚前,双方各有一套商业贷款的房子,当两套房子按揭都还清,并且两套房子都卖了,再次买房,算第几套房
[律师回复] 你这个问题很好解决,算首套房
蓝杨律师等
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我朋友说要去举报我组织卖淫 但是他又没有证据 就只有微信聊天记录 而且我也没有说我是组织卖淫的 应该怎么办
[律师回复] 你好,说一下具体情况l
吕锐等
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