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房产证遗失该如何补办 ,需要哪些材料?
补办流程有:1、备件申请。2、备案查档。3、登报声明。4、办理调档手续。5、办理产权证。所需资料:1、房地产登记申请表2、登报报纸3、遗失具结报告4、营业凭证5、申请人的身份证明或法人资格证明6、如涉及银行按揭的需提供银行证明、营业执照、法人身份证、法人委托书及《房地产他项权证》7、委托书。
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2024-08-26
二手房增值税怎么计算
二手房增值税的计算方式是,以差额或者全额的方法计算(未满两年)全部房款÷1、05×5%×1、13,无论是全额征收还是差额征收,都是用应纳税金额除以1、05。还原成不含税价格,然后再乘以税点。二手房的增值税是原来的营业税取消,更为增值税。被称为营改增,个税保持不变。
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2024-08-26
咸阳市城镇土地使用税免税范围是怎么规定的
根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定:以下土地可以免征土地使用税:1、国家机关、人民团体、军队自用土地,2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地,3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地4、市政街道、广场、绿化地带等公共用地,5、直接用于农、林、牧、渔业的生产用地。
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2024-08-26
房地产权证和房产证区别是什么?
房地产权证和房产证区别是前者的话,他所记录的一些内容是关于房屋以及土地的使用状况,后者的话仅仅是关于房屋所有权状态来进行一个记录的,这是两者最大的区别,所以其他方面的话是不好进行一个判断的。
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2024-08-26
购房定金能不能退?
购房定金是可以退的,根据《商品房买卖合同司法解释》的第四条的相关规定,定金在不可归责于双方的情况下,导致商品房买卖合同不成立的,定金应当返还购买者。主要有三种情况:1、双方就合同主条款未达成一致的。2、双方就补充协议未协商达成一致的。3、政策原因的问题使得购房者不符合贷款购房条件的。
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2024-08-26
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大同区农村土房纠纷问答推荐
离婚农村土地怎么分
[律师回复] 您好!土地使用权可以由你们双方约定
黄蓉等
2
名律师已解答
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您好,我们这边的情况就是土地被征5年了,今年说补贴下来,要本人去签字,因为别的事耽误了,没赶上签字,后面去补交材料说补不上,会因此得不到补贴吗?
[律师回复] 你好!您的问题我们处理过,具有胜诉经验。请您详细说一下具体情况,拨打律师手机号可免费咨询。 ★本解答来自北京资深品牌律所,相同律师费聘请知名专业律师,可提高获胜金额或降低损失!
王思佳
1
名律师已解答
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您好,我是农村户口,有一处住所,一儿一女,户口都不在村里,这次确权该怎么办,可以确权给儿子或女儿吗?
[律师回复] 是可以通过法定继承给自己的儿女的,与子女的户口没有直接关系
邹双宝
1
名律师已解答
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你好,一个店铺一部分法拍给另一个一个房东,现在两个房东存在纠纷,让我交房租,我的房租没有交,现在房东要起诉我怎么办?
[律师回复] 您好正在查看您的案件,请稍等,,,,
黄建云等
2
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土地证收未经村民签名已把款项分配怎么处理
[律师回复] 您 好,可以申请法律援助
郭进等
6
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