大兴区房产侵权赔偿纠纷律师
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肖国兵律师
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可以在离婚房产证上减配偶名字吗?
房产证减掉一个人的名字属于变更登记,法律规定为不超过10个工作日,当然实际情况有可能提前。房屋登记机构应当于下列时限内,将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定:1、国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日。
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2024-06-01
协议离婚后房产过户需要双方到场吗?
房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字。
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非因工死亡赔偿法律依据有哪些
一时性合同与持续性合同的区分表现在:合同目的实现途径、履行期限与给付方式、债权债务转让可能性、合同解除原因与限制以及争议解决适用的法律法规等方面。一时性合同注重一次性给付,而持续性合同强调长期履行和信赖关系的维护。
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2024-06-01
工伤赔偿标准
房屋买卖后租房合同租金应该给谁
信用卡逾期不还款,银行会收取滞纳金,记录个人信用,催讨并可能列入黑名单,甚至面临法律诉讼和财产查封。此行为被视为严重失信,导致额外费用、影响贷款申请和个人信誉。如违反法律,还可能面临刑事责任。逾期严重且金额大时,银行可起诉并冻结资产。
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2024-06-01
房屋租赁
无权处分的撤销权期限
合同撤销权的行使期间为1年,其起算点是自知道或者应当知道撤销事由之日起计算。撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,该撤销权消灭。
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2024-06-01
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大兴区房产侵权赔偿纠纷问答推荐
侵占罪对方归还了还能起诉吗
[律师回复] 解析:1.如若返还不当得利之后仍有意提起诉讼,则可按照职务侵占进行追责。同时,若在返还非法所得之后,对被告人在量刑方面实施从轻处理,则可更为客观地反映其悔过之意。2.职务侵占罪,是指公司、企业或其他单位的工作人员,利用职务上的便利条件,将本单位的财产非法据为己有,且涉案金额达到一定标准的犯罪行为。3.对于国有公司、企业或其他国有单位中的公职人员,以及被国有公司、企业或其他国有单位派遣至非国有公司、企业及其他单位担任公职的人员,如果存在上述行为,应依据相关法律法规进行惩处。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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侵占罪的构成要素是什么
[律师回复] 解析:侵占罪的定罪要求涵盖以下几个要点:首先是对他人财产权的侵犯,这既是该罪名的客体所在;其次在客观方面,该罪行表现为行为人违反规定,未经授权擅自以合法形式占有他人的委托代管财物、遗失物品或藏匿物品,并在数量上达到一定程度后拒绝返还;第三,在涉及到的犯罪主体方面,该罪名适用于所有一般公民;最后,从主观层面来看,行为人必须具备明确的故意心态,且其行为目的是为了非法占有他人财物。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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家庭成员侵占罪量刑标准是多少
[律师回复] 解析:对于侵占犯罪的定罪量刑,根据不同情况可以分为两种情形处理:首先,针对数额较小的侵占行为。倘若行为人在未经授权的情况下,擅自占据、使用或损坏了他人财产,并且拒绝归还给受害者,这种情况将会被判处两年以下有期徒刑、拘役或者处以罚金;其次,若涉及的金额巨大或是存在其他严重情节,则可能会面临更为严重的惩罚,即被判处两年以上五年以下有期徒刑,同时还要承担相应的罚金责任。侵占罪,是指行为人为达到非法占有他人财物、遗忘物或者埋藏物的目的,而采取非法手段将其据为己有的行为,且涉案金额必须达到一定标准,即数额较大,且行为人必须明确表示拒绝归还。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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欠公司差旅费构成侵占罪吗
[律师回复] 解析:关于借助出差费用未予偿还的问题,是否应被视为职务侵占行为,需根据实际情况进行具体分析。若该行为满足职务侵占的构成要素,便可判定其属于职务侵占行径。值得注意的是,职务侵占犯罪的主体需为一般主体,即在公司董事会、监事会或者各类企事业单位中担任工作岗位的普通职员。这意味着此种违法行为仅限于公司、企业或其他单位内部的特定人群。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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职务侵占罪两年了怎么判
[律师回复] 解析:根据相关法律规定,对于职务侵占数额较多,已经超过六万元但不超过一百万元的情况,将被判处五年以下有期徒刑或拘役。至于数额特别巨大的情况,则是指超过一百万元的职务侵占行为,将面临五年以上有期徒刑,同时还可能被课以没收财产的处罚。对于具体的量刑标准,依据以下几种不同的情况,在相应的幅度内进行确定:首先,如果职务侵占的数额达到了数额较大的起点,那么就可以在两年以下有期徒刑和拘役的幅度内确定量刑起点;其次,如果职务侵占的数额达到了数额巨大的起点,那么就可以在五年到六年有期徒刑的幅度内确定量刑起点;最后,在确定了量刑起点之后,还需要考虑职务侵占的数额以及其他影响犯罪构成的犯罪事实,从而增加刑罚量,最终确定基准刑。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
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