大兴区房地产合作协议拟定律师
肖国兵律师
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北京伊兰律师事务所律师
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大兴区房地产合作协议拟定推荐文章
二手房按揭贷款卖家可以直接拿到钱吗,有哪些流程
二手房交易过户后买方拿房产证抵押贷款,银行放款后买方一般当场转账给卖方。1、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记、2、为买家到相关银行办理贷款手续。3、到产权登记中心那里进行过户。4、办理核税缴税手续5.满20个工作日后,有专门的人会通知,前往交易中心领取房产证。
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2024-06-12
房地产土地增值税税率具体是多少?
按照有关问题的“公告市地方税务局关于解决土地增值税的问题”(市地方税务局公告20159号)的第十三款规定:对房地产开发项目核定征收率:1、普通住宅标准的核定征收率为6%。2、非标准的8%房地产税评估率的住宅和其他类型。3、区分不同类型房地产的,核定征收率为8%。
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2024-06-12
杭州买房子要交税多少?
1、契税:房款总金额的1、5%或者3%。2、合同印花税:0.05%3、银行按揭费用:抵押登记费:80元/户,权证印花税:5元/户。
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2024-06-12
征地养老保险政策的相关规定是什么
1、被征地农民养老保险缴纳条件。2、被征地农民养老保险缴纳年龄。3、被征地农民养老保险缴费标准。4、被征地农民养老保险政府补贴标准。5、被征地农民养老保险参保流程。六、被征地农民养老保险领取条件。
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2024-06-12
广州2024土地使用税税率规定是怎样的?
城镇土地使用税按用地面积乘以该用地地块级别对应的税率,一级土地27元.二级土地18元.三级土地10元.四级土地6元.五级土地4元.六级土地3元。
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2024-06-12
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大兴区房地产合作协议拟定问答推荐
刑事拘留算工作日吗
[律师回复] 解析:在法律程序中,刑事拘留期间所涉及到的37天,并非指工作日的总计,而是由实际被拘禁天数构成,这其中并未包括法定节假日。因此,在计算刑事拘留期限时,我们需要采用自然日期进行统计,无需对节假日作出任何扣除处理。具体来说,刑事拘留的启动时间便是自相关人员实际被限制人身自由之日起算。在实践操作中,通常会需要在拘留24小时内,向犯罪嫌疑人的亲属发出通知,但若存在特殊情况导致无法及时通知,则需另行考虑。法律依据:《刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
律图遂宁
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故意伤害罪逮捕了需要请律师起什么作用
[律师回复] 解析:倘若您因涉嫌故意伤害罪而遭逮捕,那么寻求律师的协助将会发挥诸多重要的作用:首先,律师能够有效地保障您在侦查阶段的合法权益免受侵害,例如,他们可以确保您在接受审讯期间享有应有的合法权利,并防止任何形式的刑讯逼供行为;其次,律师能够为您提供详尽的法律咨询服务,向您详细解读相关的法律法规,帮助您深入了解所涉案件的性质以及可能产生的法律后果;再者,律师还会对所有的证据材料进行严格的审查,以期找出可能存在的辩护要点,例如证据的合法性、事实的认定等等;此外,律师还可以充当您与检察官及法官之间的沟通桥梁,积极争取减轻处罚或者获得取保候审的机会;最后,在法庭审理环节中,律师将全力以赴地为您进行有力的辩护,力争为您争取到最有利的判决结果。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十三条犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。被告人有权随时委托辩护人。
律图丰台...
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取保候审可以做啥工作
[律师回复] 解析:被取保候审期间,当事人仍然具备行动自由权,并可开始寻找新的工作机会。但在此过程中必须遵循如下法规:(一)不得未经执行机关书面许可的情况下离开其所在城市或县区范围;(二)若其住址、工作单位以及联络方式有所变更,应在接收到变更通知后的二十四个小时内向执行机关进行汇报;(三)在接到传唤时,务必准时到达指定地点接受询问;(四)不得采取任何形式对证人的作证行为进行干扰;(五)严禁销毁、篡改证据或与他人串通口供。法律依据:《刑事诉讼法》第七十一条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;(三)在传讯的时候及时到案;(四)不得以任何形式干扰证人作证;(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:(一)不得进入特定的场所;(二)不得与特定的人员会见或者通信;(三)不得从事特定的活动;(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
律图益阳
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常德刑事拘留律师有什么作用
[律师回复] 解析:在常德刑事案件的处理过程中,请律师的主要目的在于向犯罪嫌疑人提供高质量的法律协助,以保证他们的基本权益不被无理侵害。这些专业的法律人士能发挥以下关键作用:首先是向嫌疑人提供深入的法律咨询服务,详细地解读相关的刑事诉讼流程以及可能产生的法律影响;其次,他们能够代表嫌疑人进行辩护工作,与负责起诉的检察官及法院进行有效的沟通交流,努力争取对当事人更为有利的判决结果;再次,他们会仔细审查所有的证据材料,寻找可能存在的辩护策略;此外,他们还会陪伴当事人参与到各种询问环节之中,以防止出现任何形式的非法取证行为;最后,他们还可以帮助当事人申请取保候审或者变更强制措施,以便在审判阶段为当事人提供强有力的法庭辩护支持。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十三条犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。被告人有权随时委托辩护人。
律图咸阳
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商业贿赂与非国家工作人员受贿罪的关系
[律师回复] 解析:商业贿赂是广泛意义上的一个术语,其通常指代的是在商业运作过程中,为了谋求不当利益而实施给予或者接受财物的一系列行为。然而,非国家公职人员受贿罪则是我国《中华人民共和国刑法》中所明确规定的一项特定犯罪类别,本质上也是商业贿赂的一个重要组成部分。该罪行特别规定了非国家公职人员在经济活动中,通过利用自身职位的职务便利,非法收取他人财物,进而为他人谋利的违法行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百六十三条公司、企业或者其他单位的工作人员利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
律图秦皇...
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