根据2015年3月31日颁布的新政，房产证或契税票满两年，出售时即可免征营业税;非普通住房，满两年征收差额营业税。出售不满两年的房子，规定是卖方缴纳营业税，个人所得税，买方缴纳契税，但实际生活中，几乎都是买方缴纳所有税费。

在昆山缴社保比例是多少应当是根据不同的社会保险的条例来进行不同的判断的，如果是企业基本养老保险的保单未缴纳的比例应当是20%，个人缴纳的比例应当是8%，如果是基本医疗保险单位缴纳8%个人缴纳2%。

1、覆盖范围。基本养老保险覆盖范围是国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业和其他城镇企业及其职工，实行企业化管理的事业单位及其职工。省、自治区、直辖市人民政府根据当地实际情况，可以规定将城镇个体工商户纳入基本养老保险的覆盖范围。一些地方将自由职业者也纳入了基本养老保险覆盖范围。

1、 失业人员缴费时间一至四年的，每满一年，失业保险金领取期限为一个月。四年以上的，超过四年的部分，每满半年，失业保险金领取期限增加一个月。失业保险金领取期限最长为二十四个月。2 、失业人员领取失业保险金后重新就业并参加失业保险的，缴费时间重新计算。

社保中断几个月主要对医疗保险产生影响，在中断后的次月，参保人生病就医的话就无法用医疗去报销费用，中断时间不长的话对养老保险等其它保险影响不大。职工离职后可能存在社保中断的情况，在未找到新单位之前，可以自己缴纳社保。