大兴区土地征地补偿谈判律师
肖国兵律师
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大兴区土地征地补偿谈判推荐文章
办理土地使用证契税的多少
办理土地使用证契税按照房产总价格的1%进行缴纳,不过房子的面积是在90平方以下的。在办理房产证的时候,需要带着契税的完税证明,否则办理处是不给办理房产证的,所以不缴纳契税是办理不了房产证的。
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2024-05-21
私家车报废补贴是多少?
1、报废重型载货车,每辆补贴18000元。2、报废中型载货车,每辆补贴13000元。3、报废轻型载货车,每辆补贴9000元。4、报废微型载货车,每辆补贴6000元。5、报废大型载客车,每辆补贴18000元。6、报废中型载客车,每辆补贴11000元。7、报废小型载客车(不含轿车),每辆补贴7000元。
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2024-05-21
土地使用税的纳税主体是谁?
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条指出:“在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税义务人”。国家税务总局《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》中关于纳税人的确定“土地使用税由拥有土地使用权的单位和个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地,由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税;土地使用权共有的,由共有各方分别纳税”。
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2024-05-21
农村宅基地使用权证怎么办理,需要准备哪些材料
农村宅基地使用证办理与申请工作程序:审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证。1、土地登记申请书。2、申请人身份证明材料。3、土地来源证明材料。4、地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标。5、地上附着物权属证明材料。
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2024-05-21
海南高温补贴规定标准是多少?
每天按10元计算,海南省高温补贴每年在4月-10月发放,共7个月,每个月300元,共2100元,这些钱每个月随个人工资发放到个人手中。对于不发放高温补贴的用人单位劳动者方面可以去当地的劳动机关进行举报,相关部门会责令改正。
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2024-05-21
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大兴区土地征地补偿谈判问答推荐
男朋友不征得你同意直接强迫怎么办
[律师回复] 解析:在人类社会中,没有任何个体或团体具备强迫他人做出非自愿行为的资格或权力。对于每个人来说,其尊严与自由都是神圣不可侵犯的,无论是男性,抑或是女性。当您察觉到自身正处于某种男朋友施加给您的压迫当中时,请首要保持沉着冷静,清醒地认识到维护自身权益乃您应有的基本人权。法律依据:《民法典》第一千零五条自然人的生命权、身体权、健康权受到侵害或者处于其他危难情形的,负有法定救助义务的组织或者个人应当及时施救。
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多次强制武力违法征收土地该如何维权
[律师回复] 解析:在面临土地权益受侵害时,被征用者可以首先向公安机关报案,并且同时留意搜集相关的违法征地证据。随后,可以通过行使申请政府信息公开的权利,收集征收方在执行程序过程中可能出现的违规行为,以此对征收方形成一定的压力,为自己争取更多的时间和机会,从而掌握谈判或者诉讼的主导权。法律依据:《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。
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怎么和银行谈停息分期
[律师回复] 解析:针对涉及到借款人未能如期偿付贷款而希望办理停息挂账分阶段偿还方案的情况,首要步骤便是及时与相关银行进行沟通并明确表达自身的还款意愿,其次详细阐述原因,告知对方自身短期内无力承担全部还款责任但决不愿发生逾期现象,最终提出此项申请以供审核。法律依据:《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条在特殊情况下,确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的,发卡银行可以与持卡人平等协商,达成个性化分期还款协议。个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。个性化分期还款协议的内容应当至少包括:(一)欠款余额、结构、币种;(二)还款周期、方式、币种、日期和每期还款金额;(三)还款期间是否计收年费、利息和其他费用;(四)持卡人在个性化分期还款协议相关款项未全部结清前,不得向任何银行申领信用卡的承诺;(五)双方的权利义务和违约责任;(六)与还款有关的其他事项。
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老人去世了土地使用证补办流程是什么
[律师回复] 解析:关于自然人离世后其所拥有的土地使用权之处理途径,具体包括以下三个方面:首先,针对国有性质的土地使用权,根据相关法律规定,其合法继承人有权依规继承。其次,若涉及到农村土地使用权中的宅基地使用权问题,则需明确指出,此类使用权并不具备传承性,然而,宅基地之上如有建筑物存在,那么该建筑物是可以被继承的。在此情况下,只要建筑物持续存在,继承人便可在这段时间内继续行使宅基地使用权。最后,还有其他一些可能的处理方式。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
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领居占用自家土地法律怎么规定
[律师回复] 解析:在我国,若自家合法拥有的土地遭受他人恶意侵犯,无疑是违反了《中华人民共和国土地管理法》。在此情况下,若未经有关部门审批或通过欺诈手段获得批准而擅自非法占用土地的行为,将有权利得到县级以上人民政府自然资源主管部门的责令以及收回非法占用之土地这样的公正处理方式。法律依据:《土地管理法》第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。
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